Хочу проинформировать собственников о ситуации на доме, свершенных делах и планах на будущее.
Начата эксплуатация лифта, однако, радоваться рано. Согласно действующему закнодательству, в течение 20 дней после этого мы должны зарегистрировать наш дом в реестре опасных производственных объектов.
У дома появился мусорный жбан. График вывоза пн-ср-пт-вс примерно до 11 утра.
Ещё раз повторю: жбан ТОЛЬКО ДЛЯ БЫТОВОГО МУСОРА!
Принята на работу уборщица. Первая уборка МОП заняла у неё более одного рабочего дня. Изначально я оговаривал 3000р на руки в месяц за 8 уборок подьезда, но в результате мне пришлось поднять эту сумму до 4,5 тыс, поскольку в доме полно мусора, стяжка в квартирах не сделана. От мыться полов отказаться нельзя, поскольку при подметании насухую поднимается пыль, а мытье полов - тоже проблема, т.к. на полу цементная пыль и каждое ведро приходится выливать в ливнёвку аж на Королёва. Претензий к качеству работы нет, вижу, что человек старается.
Если кто-то считает, что это большая зп, что я разбазариваю народные деньги и т.п. - присылайте своих уборщиц! Присылайте человека, который будет СЕЙЧАС убирать подъезд за меньшую сумму.
Из подъезда вывезена большая часть строительного мусора, однако, некоторые этажи всё ещё захламлены. 11, 9,8,7,6,4 и 3й этаж в разной степени завалены мешками с мусором. Уборщица НЕ БУДЕТ таскать ваши мешки, ПП - тоже. Более того, влажная уборка будет проводиться только на этажах, свободных от строительного мусора. Хотите жить в чистоте - извольте поэтажно саморганизоваться и обеспечить отсутствие крупногабаритного мусора на площадках.
Ещё раз обращаю внимание на необходимость ставить унитазы, если у вас в квартире работают ЛЮДИ. На площадке перед выходом на кровлю(самый верх пожарной лестницы) уже насрали!!! Это в первую очередь говорит о том, что ХОТЯ БЫ ОДИН ИЗ НАС ПРИГЛАСИЛ НА РАБОТУ ЛЮДЕЙ И НЕ ОБЕСПЕЧИЛ ИХ ВОЗМОЖНОСТЬЮ ПО-ЧЕЛОВЕЧЕСКИ ВОСПОЛЬЗОВАТЬСЯ ТУАЛЕТОМ!!!
Уверен, что такой человек НЕ ОДИН. Поскольку все лестницы и холлы были завалены бутылками и канистрами с мочой. Уборщица рассказывала мне, что вынесла не один десяток литров.
Дамы и Господа, будьте людьми!
Если всё пойдет по плану, в понедельник начнётся монтаж домофона. Стоимость установки будет включена в квитанции за июль. Ключи от подъезда будут выдаваться при отсутствии задолженности ;)
Перед входом в дом какой-то ....... вывалил кучу песка. Кто вывалил, чей песок - непонятно. Объявляю этот песок общей собственностью жильцов МКД и призываю Вас в кратчайшие сроки растащить его по своим квартирам! :) Если в доме есть спортсмены, к ним отдельная просьба: перенесите этот песок на детскую площадку и в первую очередь, засыпьте песочницу с цветочком. Торжественно клянусь выдать грамоту от имени Правления ТСЖ за этот героический поступок.
1 июля подписан акт приемки дома от ЮИТа. Нам передали 1300 метров МОПа, но не передали подвал. Я написал письма в росреестр и прокуратуру. Ответы пока не получены. Прокуратура(со слов ЮИТа) дала ему предписание подписать с нами соглашение о сервитуте. Дело это долгое и темное, будем бороться за наш подвал.
Документы на дом приняты. Пока они у меня. Как только мы сможем обеспечить нормальные условия их хранения на доме - я привезу их.
Теперь мы подошли к самой весёлой теме - финансовой ситуации.
по сотоянию на 16июля на счет было собрано около 52тыс.
30 тыс составила зарплата и налоги консьержам, сантехнику, энергетику
20 тыс я перечислил авансом за домофон.
на счете осталось 2,5 тыс.
при том, что Председатель, бухгалтер, электрик ни зарплаты, ни возмещений по авансовым пока не видели! + надо будет платить за жбан, вывоз мусора, воду, свет, вторую чать счета за домофон.... я уже не говорю о тех же датчиках выключения света на площадках.
Кстати, свет горит почти везде по дому. Вашим работникам на это наплевать, Вам - тоже, свет горит. КТО БУДЕТ ПЛАТИТЬ? НЕ ЗАДУМЫВАЛИСЬ?
Квитанции на вступительный взнос и квитанции за июнь вы можете получить у консьержа. И их надо не только забрать, но и как можно скорее оплатить.
В ближайшее время будет вывешен график с неплательщиками и отключен газ в их квартирах!
Если не будет денег на счете - нормально эксплуатировать наш дом мы не сможем.