Хочу проинформировать собственников о ситуации на доме, свершенных делах и планах на будущее.

Начата эксплуатация лифта,  однако,  радоваться рано.  Согласно действующему закнодательству,  в течение 20 дней после этого мы должны зарегистрировать наш дом в реестре опасных производственных объектов.  А для этого нам нужна выписка из  реестра, о том, места общего пользования в доме принадлежат собственникам.  Выписку эту мы получить пока не можем, поскольку право собственности ни у кого пока не зарегистрировано.   Буду начинать  бумажный футбол с гостехнадзором, чтобы избежать  штрафов и не выключать лифт.

У дома появился мусорный жбан.  График вывоза пн-ср-пт-вс примерно до 11 утра.
Ещё раз повторю: жбан ТОЛЬКО ДЛЯ БЫТОВОГО МУСОРА!

Принята на работу уборщица. Первая уборка МОП заняла у неё более одного  рабочего дня.   Изначально я оговаривал  3000р на руки в месяц за 8 уборок подьезда,  но в результате  мне пришлось  поднять эту сумму до 4,5 тыс,  поскольку в доме полно мусора,  стяжка в квартирах не сделана.    От мыться полов отказаться нельзя,  поскольку при подметании насухую  поднимается пыль,  а мытье полов  - тоже проблема,  т.к.  на полу цементная пыль и каждое ведро приходится выливать в ливнёвку аж на Королёва.  Претензий к качеству работы нет,  вижу, что человек старается.
Если кто-то считает, что это большая зп,  что я разбазариваю народные деньги и т.п. -  присылайте своих уборщиц!   Присылайте человека,  который будет СЕЙЧАС убирать подъезд за меньшую сумму. 

Из подъезда вывезена большая часть строительного  мусора,  однако,  некоторые этажи всё ещё захламлены. 11, 9,8,7,6,4 и 3й этаж  в разной степени завалены мешками с мусором.   Уборщица НЕ БУДЕТ таскать ваши мешки,  ПП -  тоже.   Более того,  влажная уборка будет проводиться только на этажах,  свободных от строительного  мусора.  Хотите жить в чистоте -  извольте поэтажно саморганизоваться и  обеспечить отсутствие  крупногабаритного мусора на площадках.

Ещё раз обращаю внимание на необходимость ставить унитазы,  если у вас в квартире работают ЛЮДИ.  На площадке перед выходом на кровлю(самый верх пожарной лестницы) уже насрали!!!  Это  в первую очередь говорит  о том,   что ХОТЯ БЫ ОДИН ИЗ НАС  ПРИГЛАСИЛ НА РАБОТУ ЛЮДЕЙ И НЕ ОБЕСПЕЧИЛ ИХ  ВОЗМОЖНОСТЬЮ ПО-ЧЕЛОВЕЧЕСКИ ВОСПОЛЬЗОВАТЬСЯ ТУАЛЕТОМ!!!
Уверен,  что такой человек НЕ ОДИН. Поскольку  все лестницы и холлы были завалены бутылками и канистрами с мочой.  Уборщица  рассказывала мне,  что  вынесла не один десяток литров.
Дамы и Господа,  будьте людьми!

Если всё пойдет по плану,  в понедельник начнётся  монтаж домофона.   Стоимость установки  будет включена в квитанции за июль.  Ключи от подъезда будут выдаваться  при отсутствии задолженности ;)

Перед входом в дом  какой-то ....... вывалил кучу песка.   Кто вывалил,  чей песок -  непонятно.   Объявляю этот песок общей собственностью  жильцов МКД и призываю Вас в кратчайшие сроки  растащить его по своим квартирам! :) Если в доме есть спортсмены, к ним отдельная просьба: перенесите этот песок на детскую площадку и в первую очередь, засыпьте песочницу с цветочком. Торжественно клянусь выдать грамоту от имени Правления ТСЖ за этот героический поступок.

1 июля подписан акт приемки дома от ЮИТа.  Нам передали 1300 метров МОПа,  но не передали подвал.   Я написал письма в росреестр и прокуратуру. Ответы пока не получены.  Прокуратура(со слов ЮИТа) дала ему предписание подписать с нами соглашение о сервитуте.  Дело это долгое и темное,  будем бороться за наш подвал.
Документы на дом приняты.   Пока они у меня. Как только мы сможем обеспечить нормальные условия их хранения на доме - я привезу их.

Теперь мы подошли к самой весёлой теме -  финансовой ситуации.
по сотоянию на 16июля на счет было собрано около 52тыс.
30 тыс составила зарплата и налоги  консьержам, сантехнику, энергетику
20 тыс я перечислил авансом за домофон.
на счете осталось 2,5 тыс.

при том, что Председатель, бухгалтер,  электрик ни зарплаты, ни возмещений по авансовым пока не видели! + надо будет платить за жбан,  вывоз мусора,  воду, свет,  вторую чать счета за домофон.... я уже не говорю о тех же датчиках выключения света на  площадках.
Кстати,  свет горит почти везде  по дому. Вашим работникам  на это  наплевать,  Вам - тоже,  свет горит.  КТО БУДЕТ ПЛАТИТЬ?  НЕ ЗАДУМЫВАЛИСЬ? 

Квитанции на вступительный взнос  и  квитанции за июнь вы можете получить у консьержа.    И их надо не только забрать, но и как можно скорее оплатить.

В ближайшее время будет вывешен график с неплательщиками и отключен газ в их квартирах!

Если не будет  денег на счете -  нормально эксплуатировать наш дом мы не сможем.