Благоустройство нашего комплекса

а как старшие по дому делаются? ;-))))))

а куда ты будешь выводить видеонаблюдение?

на чей монитор?

у нас охранная будка вроде как не предусмотрена .....

а кто еще помимо охраны может быть заинтересован .................?

датчики движения для освещения в подъезде или где?

застройщик грит что дорога позади домов является границей земельного участка. внутренняя сторона дороги - это собственность застройщика, с внешней стороны мол это уже михайловка

и разговаривать уже нужно с сельсоветом и ближайшими соседскими частными домами

а ну и типа поэтому (что дорога уже михайловская) нельзя ставить никакие заборчики по внеш части

хм .......... ((((((((((

за свой счет выходит? ук будет организовывать?

лежачих смотря как делать ......

мне вот оч нравится на дмитриева как сделано (эт по бессонова вниз чтоб на салаватку или агиша выехать) .... там 3!!!!!!! широких асфальтированных полицейских, на скорости 40 машина мягко перекатывается, даж если клиренс небольшой (у матизеныша например)

а где сидят ук на площадке? им уже выделили какую то конкретную квартиру?

шлагбаумы ставят во многих дворах. по желанию жителей.

спецслужбы не спрашивала конеш как заезжают ..... надо бы спросить у друзей как ихняя ук установила шлагбаум и как при этом заезжает та же скорая

какие юр лица в наших домах?

ты наверна имеешь в виду полуподвальные помещения под коммерческую продажу?

а вот что фигово ....

у подъездов есть скаты (пандусы) для колясок всяких ..... а потом, на тротуарах, нету нигде!!!!!!!!!!!!!!!!

съедешь ты как белый человек по пандусу из дома с коляской а дальше на ту же детскую площадку - прыгай на высокий бордюр

дерьмово

периодически в городе поднимается хай поэтому поводу .... но как то не торопятся власти у нас сделать такое повсеместно ....

хотя что сложного то???????? абсолютно ничего

азат,

народ в контакте че нить продуктивное пишет, сообщает,  предлагает? ;-)

а сейчас есть модная тема, продвигаемая правительством - домкомы.. упрощенный вариант тсж, выбирается голосованием старший по дому, который официально может представлять соседей в различных ораганах. 6 домов - 6 старших))) потом можно будет задуматься о тсж..

совсем не обязательно выводить на один монитор, камеры могут видеть все жители, зная ip-шник камеры, есть ПО под это все.. выходишь и смотришь, чем занимается у тебя ребенок или кто поцарапал твою машину. Видеосервер можно установить где угодно. Можно даже вывести как отдельный телеканал .. варианты есть, зависит от бюджета.Цены будут такие, что в Уфе не найдете.. там чуть ли не напрямую из Китая будет оборудование.. монтаж сделают свои тоже нормально.

датчики движения, и внутри подъездов, и во дворе можно.

ты думаешь кто-то будет против заборов? эта дорога нужна только для нас, кто по ней еще будет ездить то? ну можно и по внутренней части дороги поставить забор, можно усилить существующие. но в любом случае огораживаться надо.

во многих дворах ставят шлагбаумы? давно о таком не слышал.. в свое время многих заставили убрать шлагбаумы. я только за, если договоримся установить шлагбаум.

У нас остаются незащищенные машины которые будут стоять с внешней стороны объекта..

тоже заметил, что съездов нету.. может еще сделают.. если нет.. так сами можем.. надеятся на кого-то.. не вижу смысла.. там же немного надо асфальта

съезды

сам застройщик не сделает .... ибо такого нет в проекте ..... они, когда им удобно, свято придерживаются проекта ...... ))))

может только если кто попросит застройщика сделать съезды? ;-)

я вооббще то щас про администрацию уфим района .... все равно наша писанина туда спускается

как думаешь?

в таком ключе я про видеонаблюдение не думала

может частные дома будут против ограждения, не знаю .....

а еще может наши собственные соседи по дому могут быть против .... ну типа деньги же сдавать, кому на ремонт, кому на ипотеку, кому еще на какие нужды .....

это я размышляю вслух ......

я против заборов глухих.... как в тюрьме.

едешь по дачному поселку и все замуровались... нигде такого больше нет в мире кроме РФ.

а забор это психологический барьер = соответсвующее отношения к нам. 

кому надо то залезет через любой забор.

такие мысли...

почему вам не навится прозрачная калитка между домами?

речь не идет о глухих заборах..

забор как школах - детсадах- только повыше - неплохо.

ну, про эти и говорим..

жень, я когда писала слово ограждение имела в виду как в парках - кованные прутья .... они не глухой забор, видно, да перелезть можно ..... но как то ограждает зрительно хотя бы ....

хотя сейчас уже не знаю ..... надо ли? если у нас (ну насколько я поняла из объяснений застройщика) такого плана решетка с калиткой будет стоять между домами .... вот уж точно как в тюремном дворе будем жить ..... ))))

да уж, два периметра ограждения)) тогда недо между домами убирать? но тогда пункты прохода нужно делать во внешнем заборе...

я пока думала тока про 2 калитки, там ж где автомобильные заезды .....))))

на мой не совсем компетентный взгляд демонтрировать ограждение между домами, перенести его же на внешнее ограждение, недостающий метраж дозаказать, ну чтоб единого стиля было .....

можно совместно решить где еще навтыкать калитки, если ваще эта идея прокатит (я про внешнее ограждение)

хотя она мне кажется привлекательнее чем дома, как цепочкой соединенные решетками .....

это уже с УК надо будет решать .....

вряд ли застройщик тут пойдет нам на встречу, будут ссылаться на проект где внешнее ограждение не заложено  ..... хотя надо просто выяснить где проходит граница земельного участка

http://maps.rosreestr.ru/Portal/?l=17&x=6222313.450214007&y=7325577.337225652&mls=map|anno&cls=cadastre

на этой карте старые строения еще.. ты думаешь у нас такие же границы?

по поводу камер.. беспроводные нет смысла ставить..

а вообще да, без второй очереди мы сами не решим.. и по деньгам будет накладно...

можем сделать так:

например, по камерам.. даваате сейчас заедем.. все равно ремонт делать и денег нет лишних.. посде того как вторая очередь заедет.. можно будет принять совместно решение.. и начать устанавливать камеры по певрйо чеоеди.. они если созреют доустановим камеры на их дома..

охрану пока смысла не вижу нанимать .. Михайловка - район спокойный.

да и сервак будет хранить информацию.. в случае кражи или какого-то случая можно будет посмотреть по дате события.. в архиве.

кадастровый участок в его границах вещь постоянная, если и меняется, то оформляется новый участок (путем например объединения).

Это участок по номеру из документа о праве на участок, размещенных на сайте треста.

единственное, что тут может быть на этом сайте, это смещение подложки с картой.

хотя этот сервис официальный.

ну проводные тогда дешевле.

можно будет поставить 1-2 камеры на 1 дом в качестве эксперимента, потом людям показать)))

соответсвенно поставить на те дома, которые хотят, например наши)

я думаю, мы этот вопрос с монтажным отделом порешаем.. они скажут как лучше и куда установить. будем устнавливать потихоньку

ну не охрана,  а типа консьержа по сути.

даже на подъезд нанимают.  а тут целый комплекс...

можно нанять.. шоб не лазили.. а что консьерж будет делать?

не знаю. смотреть в камеры.

смотреть, чтоб не шатались,

открывать шлагбаум? для своих, для гостей, для экстренных служб.

не знаю что они обычно делают, у меня не было никогда.

я вот тоже не знаю. у меня не было никогда такой роскоши))))

периодически бываю у друзей, где сидит консьержка.. что есть она, что нет.. зашел-вышел.. ноль внимания..  сидит бабушка носки вяжет.

консьерж обычно сидит в подъезде .....

а у нас в подъездах не предусмотрено никакое помещение под такую роскошь ..... )))))

чтоб поднимать шлагбаум, это надо будку рядом с этим самый шлагбаумом ....

можно узнать радиус действия ключа (или как там открывашка шлагбаумная называется)

ты ж из машины не выходишь, ткнул в направлении шлагбаума и все .... мне так казалось ....

если ты вызываешь скорую, то можешь дойти и до шлагбумов и открыть их скорой ... ну или попросить соседей .... или еще кого ....

это если радиус действия не позволит из дома самому сделать ....

вот где видеокамеры пригодились бы ..... ))))

по такому ж принципу и для гостей пропуск ..... )))

а если полиции надо бандита (например) захватить))))) он им тоже должен открыть шлагбаум?)))

дальность действия брелка пару метров.. из дома им не откроешь))

ну тогда одно решение - нанимать человека, который будет поднимать/опускать шлагбаум, даже 2х человеков - 2 же шлагбаума, так как 2 въезда в комплекс

будочки им надо построить (а-ля стакан полицейский), чтоб рядом рабочее место было .... )

жень,

ну прям страшилка на ночь

тем более нужно огораживаться от спокойной михайловки!!!!!!!!!

как вам тема раздельного мусоросбора?

типа кожурки направо, бумажки налево ....

как не видел?)))) включи аля дтв )))))

гбр, вневедомственная только так катаются.

если речь идет о двух шлагбаумах, то нужны 6 человек, по 3 на каждый шлагбаум))

или вы хотите, чтобы они сидели только с 8 до 6 вечера.

мне кажется логичным если уж затевать возню со шлагбаумами, то уж на каждый въезд

кстати, вечером (около 8-9 вечера) приезжала на стройку, на въезде нижнем (4-5а дома) на широком ровном свежесделанном месте паркуются авто .... может строители кто работает во вторую смену, а может местные

это строителей машины.. но и местные туда ставят иногда.. возле 5а дома места для машин будет куча..

есть какие-то средства для автоматизации вопроса со шлагбаума.. чтоба минимизировать человеческие ресурсы?

у них есть ключи.. можно ключом открыть

я имею ввиду кроме ключа дистанционного, чтобы типа циферблат был, где можно код надрать (если забыл ключи, гости).

и еще - может просто сделать, чтоб он рукой поднимался когда надо?

может тогда вообще не автоматический ставить а ручной?

а где ваще продают шлагбаумы .....? ;-)

ну чтоб придти в магазин и прослушать все богатство выбора .... ))))

на ибрагимова видел..евроворота вроде называется

а вообще еще есть в бдпо.. могу там взять с большой скидкой

трезвая мысль

вот и пообщались. ))))) мы так не договоримся никада.

камеры от кражи автомобиля не спасут, камеры от присутствия посторонних тоже не помогут..

я не хочу чтобы в нашем дворе шлялись всякие подростки, дети, пьяни..

им в Михайловке реально заняться нечем.. вот они и гуляют вдоль дороги, стоят толпами возле магазинов.

В Михайловке есть преимущество у нас – это земля, если с соседями повезет, то сделаем двор комфортным для прогулок и чистым, может цветочки кто захочет посадить))).. а любителей порисовать на стенах, поломать что-нибудь хватает и в Михайловке..люди не могут у нас спокойно пройти мимо того что хорошо стоит и или лежит))) надо огораживаться.

Проездным двор то не будет, но через наш двор можно будет проезжать, тем кто едет со стороны церкви вниз к своим домам… у нас по соседству Уфамебель.. если возле котельной сделают стоянку кому-то захочется и туда машинку ставить… у нас рядом с котельной есть склады.. там все время кто-то бывает..

Ди а не дай бог конечно нам таких соседей как в зубово.. где просто пакостят.. перекрывают дорогу своими машинами..

 

а как шлагбаум спасает от посторонних? через него же можно спокойно пройти - и через калитку.

если угоняешь машину, то и радиосигнал ворот перехватить не проблема, тем более, что он незашиврованный.

для размышления

я в общем про ограждение территории. а что толку ставить заборы если не будет защищен въезд..

а ты сигнализацию на машину с какой целью устанавливал?)))) шифрованный сигнал или нет, ее угонят за несколько минут.

в Михайловке много автосервисов.. и много где валяются карксы машин.. возможно угоняют и разбирают у себя во вдорах.. даже по улице нашей (Победы вроде) периодически машины разбирают прямо возле дороги.

я не против ограждения, но шлагбаум не помогает от людей. 

да любые пункты прохода. что значит защищеные? КПП?

в моем понимание забор нам нужен чтобы не было сквозного прохода и просто болтания от нечего делания по территории, а также как психологический фактор для чужаков, что они пересекают территорию (можно повесить табличку ВНИМАНИЕ Частная территория, посторонним вход воспрещен)))

 но понятно что войти все равно все смогут через те 2-3 места которые останутся, тут ничего не поделаешь  и ничего страшного.

 я про то и говорю если сигналку довольно легко перехватить, то шлагбаум это вообще очень легко.

шлагбаум - тот еще психологический фактор.

я не ярый сторонник шлагбаума.. если есть другие варианты, то будет лучше.. потому как, я уже писал, могут возникнуть проблемы с доступом спецслужб.

но смысл ставить заборы и оставлять въезды свободными?  тогда и заборы не нужны

я думала шлагбаум чтоб дорогой вокруг комплекса могли пользоваться только жители комплекса

парковка - это уже вторичная полезная функция

для чего делать ограждение?

сквозное хождение ограничить может..

то есть если можно прямо пройти то люди пойдут, а если надо обойти сбоку  через вход, пото выйти опять сбоку где-нить... не знаю.

все равно на входе никак не отконтролируешь кто заходит, с шлакбаумом, без него, да хоть как.

чет читаю читаю вас ребят ..... все по кругу .....)))))

мне представляется такой порядок действий

1) узнать границы нашего земельного участка

почему то мне кажется что за ограждением от треста еще будет наша земля

отсюда вытекает

2) ограждение по контуру нашего участка

скорее всего это будет взамен ограждения от застройщика (не будет 2 зоны ограждения .... ))))))

когда все представляют это твоя территория, как то другое отношение, более бережное что ли

опять же четко видно границы ответственности - тут сельсовет, а вот тут УК или что там у нас дальше будет (чтобы знать с кого требовать исправления или улучшения чего нить)

и опять же мы будем в михайловскую тему - у всех заборчик, у нас тоже ..... )))

3) тема с входами/выходами, въездами/выездами

шлагбаум или альтернативные варианты - просто ворота и ничего (ограждение заканчиватся на зоне въезда)

тут мне кажется шлагбаум более удобное средство, можно открыть не выходя из машины

как мне представляется 2 выезда, соответсвенно 2 шлагбаума

пешеходные входы/выходы

обычные калитки? их наверное можно сделать больше чем 2 штуки ..... надо посмотреть по местности, куда и как людям удобнее ходить .....

это отслеживается со временем .....

как раз все заселяться и появится понимание где удобнее калитки делать

4) видеонаблюдение

если делаем его, то наверное камеры устанавливать на то же внешнее ограждение по периметру с каким то шагом

тут азат больший спец чем я ..... в том я направлении мыслю?

5) по деньгам

примерный расчет от УК (ставили в прош году)

обошлось около 130 рублей

на наш комплекс по рублю с квартиры (за 2 шлагбаума) с учетом жителей 6го и 7го дома (их хотят вроде как с нами вместе сдавать) .... мне кажется это недорого

если дождемся заселения 2й очереди скорее всего будет еще дешевле

т.е. можно вообще не заморачиваться?)) заборчик трест3 нам сделают между домами и айбат))

очень беспокоит вопрос о парковке машин. куда ставить-то их будем? Азатик вот уже решил "захватить" участок перед 5а домом. а желающих то ведь гораздо больше и захватывай-незахватывай всем места не хватит. Какие будут варианты и предложения?

в том то и дело что абсолютно не понятно .... это тебе не город где можно на крайняк в чужом дворе поставиться .... а мест всем хватать не будет ....

будем скорее всего на проезде по внеш периметру парковаться ....

перед 5а и 4  домами много места, туда можно фуры ставить. я хочу быть спокоен за свое имущество, хочу выходить во двор с удовольствием.

но если не будет уверенности, что это наша территория, что там безапасно.. как-то  что-то дальше делать не хочется. 

По мне так.. надо сначало определить наши границы, огородить их, а после этого развивать. думаю и с парковками все порешаем, если разумно подойти.. у нас не Зубово.. место найти можно

 

интересная реакция на обсуждение ограждений и шлагбаума .....

договариваться с народом всегда дело не быстрое, сам знаешь

а для меня непонятна задача, которую ставить своим людям... чтобы узнавать цены ..надо сначало решить что мы хотим.. как это будет выглядеть..

азат,

это обычное ТКП (технико-коммерческое предложение)

на рассмотрение выносится несколько вариантов

исходные данные

1) тип камер, исходя из их функциональных возможностей

     - вариант с самым простейшим минимальным функционалом

     - вариант, который например лично тебе кажется приемлимым

2) количество камер (влияет же на конечную цену, не так ли?)

не знаю точно куда монтируются камеры, поэтому не суди строго, пишу варианты исходя из моих предположений

     - вариант, камеры на домах - вид во двор и вид на задний двор, 2 камеры на дом

    - вариант, камеры на домах - по 4 камеры на дом (на каждый торец по 2 камеры)

    - вариант, камеры на домах и ограждении

ну вот,

уже насобиралось 2х3= 6 вариантов, тут есть из чего выбрать, даже людям мало понимающим и мало представляющим что они хотят ...... ;-)

Для меня, например, одно из главных значений имеют цены. Исходя из стоимости уже и формируется представление, сколько камер можно было бы установить, шлагбаум и т.д. Тут я согласна с grevg, напиши просто диапазон цен на камеры.

Ну а насчет охранников или консьержки, мне кажется, что стоит хоть кого-то из перечисленных нанять, чтобы следили за чистотой и тогда в подъезде будет чистенько - цветочки в горшочках и т.д и никто стены не испишет в подъездах, на фасадах домов, кто попало ходить не будет

Нас не так много будет жить в одном доме, если каждый из нас ответственно отнесется к своему дому который начинается с подъезда, то и без консьержа можно будет горшочки и чистоту, тем более думаю что кодовый замок точно будет.

примерную цену шлагбаума я уже писала

повторюсь

5) по деньгам

примерный расчет от УК (ставили в прош году)

обошлось около 130 рублей

на наш комплекс по рублю с квартиры (за 2 шлагбаума) с учетом жителей 6го и 7го дома (их хотят вроде как с нами вместе сдавать) .... мне кажется это недорого

если дождемся заселения 2й очереди скорее всего будет еще дешевле

это цена только за шлаугбаум и его установку

без охранников и будки для них ....

честно говоря охранников считаю излишними, так же как и консьержек в подъезды ....))))

от количества не будет зависеть стоимость.. будет зависеть от того куда будет вешаться камера.. за въездами надо камеру с хорошей оптикой с ик подсветкой.

для нас ip камеры не очень подойдут.. надо будет аналоговые брать.

придумаю что делать с серваком.. где хранить его..

так примерно.. камера одна стоит около 15 тыщ в Уфе нормальная внешняя.. попробую привезт за 7,5

если мы говорим о камерах на подъезды, то там сильно хороших камер можно и не вешать..

если будут шлагбаумы то тогда надо учитывать и этот фактор.

возможно кто будет делать камеры сделают сразу и шлагбаумы.

надо договориться с УК.. чтобы включить это в кварплату))))))))) чтобы не собирать)))

было бы тсж ..было бы проще

ничего себе цена...

а те что я давал ссылки фигня?

чо-та я ссылку пропустил.. напиши еще раз. .не вижу.

тут все зависит от фунционала камеры и от задач которые мы ставим.

===============================

0

кстати камеры можно купить прямо из китая на alibaba.com

там ннапрямую заводы продают.

не знаю правда дешевли ли будет, чем через поставщиков Азата.

  http://www.alibaba.com/trade/search?SearchText=outdoor+ip+camera&Country=&IndexArea=product_en&fsb=y

=====================================

аналог дешевле, потому как популярный и изъезженный весь..

я цену примерную написал.. на ip камеру.потому как возим их..написал для сравнения цены с уфимскими.

поэтому и писал что нам нужен аналог. смысла переплачиваать нет  

а по кабелю и оборудованию для конвертации не дороже получится? у нас ведь немаленькие расстояния будут до серверного пункта - если весь комплекс охватывать.

может тогда беспроводные в удаленных местах имеет смысл рассмотреть?

мне кажется, что 7,5 что 15 без монтажа очень дорого. Цена больше для предприятий всяких.

могу ошибаться

неа, такие камеры и предназначены для установки во дворах.. только система хранения и предоставления информации пользователям совсем другая.. поэтому и камеры дорогие получаются , что аналог нельзя использовать..

я имел ввиду не в помещениях, а для корпоративных клиентов.