Инфа по аналогичному дому на Калинина, в т.ч организационные вопросы

я как раз хотел создать тему, чтобы вы могли сюда накидать всю инфу, на что стоит обратить внимание

давайте я все ваши комментарии сюда соберу.

Ребят, добрый вечер, я собственник квартиры на Калинина корп А...так вот, у нас на момент приобретения квартиры не было ощущения, что она маленькая или меньше заявленного...хотя стены были неоштукатурены..... зато проблем с установленными стеклопакетами - хоть отбавляй:)

Ksu25 20.06.2011 23:02

насчет окон - принимайте квартиру очень аккуратно! Мы приняли - вроде нигде не свистело, но то погода норм была - хоть и декабрь, а в январе ветра пошли и в квартире ужас был - даже там где балкон, свистело кошмарно...писали в Домоуправляющую квартиру, присылали два раза регулировщиков (окна стояли на летнем режиме), результата ноль, отфоткали все безобразие с наледью и т.д. могу скинуть фоты, бодались со СМУ, холила по всему дому - проблемы такие у большинства жильцов.. кроме того, у нас еще угол в кухне мокрый весь был и не просыхал - оказывается была щель и конденсат собирался - здесь СМУ заделал все по заявлению..а по окнам жалоб очень много

Ksu25 21.06.2011 10:17

про звукоизоляцию - правы на 200% - почти никакой нет:) еще электрика в нашем доме по крайней мере разведена совсем не так, как написано в плане, когда его запрашиваешь - было несколько случаев, когда перерубали все нафиг при ремонте...в целом после приемки жильцами квартиры застройщик не очень-то охотно пытается решить проблемы построенных домов - так что такие дела.. Но обственность получили быстро, в конце декабря получили ключи, а в начале марта уже свидетельство о собственности

Ksu25 21.06.2011 10:21

Добрый вечер всем! У нас на калинина заборчик маленький поставили - наверно большие не будут уже ставить...лифты обещали тоже Люкс, но стоят обычные Щербинского завода....стеклопакеты г...но полное, так что не питайте иллюзий - мы вот тоже поначалу подумали гуд, намучились страшно за зиму - наледь на всех окнах абсолютно и до регулировки, и после спецами Ремстройдекора...так что меняйте сразу на этапе начала ремонта

Ksu25 20.06.2011 23:12

про стеклопакеты написала в ветке по площадям квартир - это ужас! Дерево они ставят, только такую дешевку, зимой практически у всех жильцов наледь изнутри, ветер жуткий, так что если есть возможность - меняйте сразу, все кто в нашем доме оставили окна от застройщика зимой очень пожалели. Эти окна из сосны, и если деревяным окнам свойственно разбухать или рассыхаться в зависимости от внешних условий, то сосна более всего этому подвержена... плюс монтаж паршивый - обязательно проверяйте по уровню ли установлено окно - у нас луч расходится на кухне между стеклопакетом и подоконником - окно поставили не по уровню, а подоконником потом попытались выровнять

Ksu25 21.06.2011 10:26

СМУ, насколько я знаю, везде ставят только Дерево

Ksu25 21.06.2011 10:27

Окна дерьмо я сам смотрел !!! при передачи квартиры нужно вычесть стоимость этого хлама.... т.к все равно менять.

derevo4444 21.06.2011 11:27

это точно в цель, потому что сейчас мы уже ничего доказать не можем, с февраля пишемся со СМУ - уже и фото носили и документы - все одно "идите на фиг"

Ksu25 21.06.2011 11:31

Ksu25, не могли бы просветить по следующим вопросам:

- на что кроме окон следует обратить внимание при приемке? что у вашего дома проблемно, электричество, отопление, стены, ....

- как с местами общего пользования? лифты, подъезды, ..., территория, ...

- как и какие вопросы с МОИС решали, какие результаты?

думаю, остальные вопросы возникнут по мере общения

интересно будет увидеть фотографии, если что, смогу помощь с размещением

Итак, по поводу окон от СМУ отказ в замене, подрядчик, который осуществлял монтаж брак не признал, представитель завода тоже - вывод "требуйте сертификаты, ГОСТы при приемке квартиры" и проверяйте уровнем.... мы с супругом приняли квартиру с 3 раза...проверяйте все... дверные проемы в обязательном порядке измерить уровнем - у нас один был косой:) реально перекошеный проем - очень смешно было на него смотреть... проверяйте ровность стен - так же уровнем...кроме того настаивайте на том, чтобы откосы были выведены четко - у нас были сколы, мы не принимали - потом все довели до уровня, который оговорен в договоре. Ощущение сложилось такое, что СМУ сдает все квартиры в недоделаном состоянии (относительно условий сдачи в договоре), расчет "на дурака", кто-то примет и так, ну а кто потребует, тому уж ладно сделают - но это опять же по ощущениям

По поводу входной группы - да, симпатичная, но уровня "Аиста" или "Дубков" мы не увидели, поэтажные холлы - это вообще страсти - салатовые стены, где-то бежево-розовые , в общем обычный подъезд панели, только новый.. приходил пожарный инспектор знакомый, сказал, что по пожарным нормам все ок, двери какие-то там дымоудерживающие или еще чего - ну в общем это плюс. В квартире (у нас трешка) установлена "красная кнопка", как в подъезде - этот ужас ничем не спрячешь, и 4 датчика...Лифты ужас, по крайней мере выглядят как железные коробки, в Новокуркино и то лучше лифты стоят - абсолютно некомфортные, часто ломаются.. Звукоизоляцию стен делать обязательно, иначе будете слышать телек в соседней квартире

вот такй заборчик рядом с домом

так у нас собирался конденсат в кухне в углу - СМУ устранили по первому заявлению и это очень приятно

и окна зимой

балкон