Ограждение придомовой территории

Вы правы пытать МОИС бесполезно, пытал два дня ) А жителям окрестных домов ох как ненравится наш дом , а машины у них во дворе и подавно, так что без забора никак )

7 Ноября 2010 в 12:39

* 0 *

JointRND

derevo4444

я так понимаю, для того чтобы у УК было основание действовать от лица собственников, необходимо будет провести общее собрание собственников. В противном случае - даже чесаться не станут. Благо, дом не такой большой. Нужен будет квалифицированный сосед, разбирающийся в предметной облати и готовый заниматься данным вопросом.

21 Июня 2011 08:19

* 0 *

Пока видимо таких нет )

7 Ноября 2010 в 13:50

* 0 *

К сожалению, да. Я хоть и готов заниматься, но предметом не владею совершенно. Хорошо, что время у нас еще есть. Буду потихоньку собирать информацию о необходимых условиях и особенностях этой процедуры:)

7 Ноября 2010 в 14:26

* 0 *

Всем соседям привет, я тоже считаю что нужно оградить территорию.
Кстати сейчас живу в квартире прямо напротив нашего нового дома (видно из окна), так что если кому нужна инфа о процессе стройки спрашиайте.
Кстати также обязательно необходима установка камер видеонаблюдения.

7 Ноября 2010 в 19:26

* 0 *

JointRND

serzhiio

Добрый день! Это здорово, что есть человек, готовый дать инфу, что называется, из первых рук. Касаемо камер в частности, да и обустройства территории вообще, могу сказать одно: прежде, чем выходить с просьбами/предложениями на УК, данные вопросы необходимо предварительно прорабатывать, ибо УК будет либо тянуть резину либо заломит цены гооораздо выше рынка. В нашем случае - большой плюс в том, что эти вопросы мы можем проработать заранее:)

21 Июня 2011 08:19

* 0 *

ilnarb

serzhiio

рад знакомству.
можно ли вас попросить раз в неделю (или раз в 2 недели), сфоткать текущее состояние стройки?

21 Июня 2011 08:19

* 0 *

Я тоже голосую за камеры ) с УК - надо быть очень внимательным , у знакомых столько проблем с ними ( , а начиналось все очень прилично !

8 Ноября 2010 в 12:51

* 0 *

попробовал функцию "https://homechart.ru/expert/92279/>Пригласить эксперта"

9 Ноября 2010 в 14:04

* 0 *

ilnarb

я тоже за огораждение, и камеру

9 Ноября 2010 в 22:39

* 0 *

Меня вот что забавляет больше всего: ведь люди из соседних домов, которые против как самого дома так и установка ограды своих детей будут водить на площадку у нашего дома, где есть камеры и будут знать что там с их детьми мало что может случиться. Уже есть подобные примеры других новостроек!

14 Ноября 2010 в 22:22

* 0 *

JointRND

serzhiio

Вы абсолютно правы. Кстати, судя пл викимапии, там рядом детсад есть (отдельно стоящее здание). Администрация, вроде, может запретить ограждение, если оно препятствует доступу к соц значимым объектам. Вопрос к Вам, как к старожилу: Если ограждение территории будет, скажем а пределах нынешнего ограждения стройки, будет ли оно мешать людям пройти к существующему д\с?

21 Июня 2011 08:19

* 0 *

serzhiio

JointRND

Да, там дествительно недалеко есть детский сад, но он уже огорожен, если забор к ним пристроить думаю никому не помешает.

21 Июня 2011 08:19

* 0 *

JointRND

serzhiio

тогда, на первый взгляд, формальных оснований не разрешить ограждения придомовой территории у администрации города нет. что будет в реале - поживем-увидим.http://www.homechart.ru/fckeditor/editor/images/smiley/msn/regular_smile.gif />

21 Июня 2011 08:19

* 0 *

ilnarb

JointRND

вы забыли самое главное: под нашим домом будет детсад!

15 Ноября 2010 10:30

* 0 *

JointRND

ilnarb

про него я молчу, ограждение территории со стороны пристроенного д\с будет выполняться собственником помещения. надеюсь, им будет гор администрация)

15 Ноября 2010 10:30

* 0 *

ilnarb

JointRND

не забывайте о человеческой натуре: пока все в его пользу, оно молчит, как только вовред, несмотря на все другие пользы, начинает с вредом бороться. У некоторых личностей это переходит в принципиальную борьбу, в которой при любом исходе проиграет.

15 Ноября 2010 10:30

* 0 *

JointRND

ilnarb

меня пока волнует лишь юридическая сторона дела, психологию я оставляю за скобками

15 Ноября 2010 10:30

* 0 *

Ну что ж, как и обещал выкладываю первый комментарий эксперта.
Добрый день!
По проекту строительства ограждение предусмотрено?
Если да - то какие могут быть проблемы, это часть проекта благоустройства.
Если нет - то нужно посмотреть какой земельный участок выделен под строительство, который после ввода дома в эксплуатацию станет собственностью собственников квартир.
Ограждение - капитальная конструкция, придется согласовывать его возведение. в условиях многочисленных жалоб возможно будет проблема.
после сдачи дома в эксплуатацию нужно, чтобы более 50% площадей были зарегистрированы собственниками. только после этого возможно будет решать вопросы по управлению домом.
Лучше создать ТСЖ сейчас будущим собственникам, чтобы потом не ждать регистрации 50%. на практике это занимает от 1 до 2 лет.

16 Ноября 2010 в 18:55

* 0 *

Выводы, на мой взгляд, следующие:

Ибо проектом ограждение не предусмотрено, нам придется решать этот вопрос самостоятельно.
Если мы хотим, чтобы ограждение нам разрешили установить ранеьше, чем 50% дольщиков получат собственность, нам нужно будет создавать ТСЖ.

16 Ноября 2010 в 18:58

* 0 *

Да уж .... Зато у конкурентов и цена и забор и стоянка и лес и т.д.....

20 Ноября 2010 в 09:50

* 0 *

Что то мне уже реально погруснело после этих выводов..... (

20 Ноября 2010 в 09:52

* 0 *

Если Вы говорите про домостроевский дом, то там планировки ужасные, а стоянка по полтора лимона за машиноместо и мест всего 140 из которых 70 отдано городу. А вот про лес согласен - чистый воздух и всё такое. Но у МОИСа планировочки подкупают, всё-таки они более человеческие и два санузла в трёшках как и должно быть.

22 Ноября 2010 в 21:43

* 0 *

JointRND

serzhiio

+1

смотрел домостроевские планировки. оч. интересно, кто же такую ересь покупает:)

машиноместо за 1,5 млн - вообще за гранью добра и зла.

насчет ограждения, думаю, что если нанять, к примеру, вневедомственную охрану (1 человек на дом + выезд опергруппы по тревожной кнопке) и установить видеонаблюдение, которое этот человек будет мониторить, то и двор наш будет защищен от вандалов и алкашей не хуже, чем ограждением. Что скажете? У кого-нибудь был опыт сотрудничества с вневедомственной охраной?

15 Ноября 2010 10:30

* 0 *

derevo4444

JointRND

Самый страшный сосед - алкаш ! Нет и не будет покоя . Не дай бох жить кому с такими......

15 Ноября 2010 10:30

* 0 *

miralli

derevo4444

Думаю в нашем доме не должно таких быть, ведь все жилье коммерческое.... А алкаши вряд ли могут себе позволить купить квартиру ...

15 Ноября 2010 10:30

* 0 *

derevo4444

miralli

Я тоже думаю что будут порядочные тихие люди рядом..... ))

15 Ноября 2010 10:30

* 0 *

ilnarb

miralli

и я очень надеюсь что их там не будет.

15 Ноября 2010 10:30

* 0 *

Друзья я бы подождал пока построят , уж больно хочется посмотреть что получится......

25 Ноября 2010 в 17:27

* 0 *

Всем привет ) Сейчас живу в доме построенном МОИС на ул. Спартаковская. Качество строительства хорошее , дом теплый ( никаких теплых полов делать не надо) , Батареи закрываем на половину зимой ,потому как греют очень сильно. САМОЕ ГЛАВНОЕ ! В ИХ ДОМАХ НУЖНО ОБЯЗАТЕЛЬНО ДЕЛАТЬ ШУМОИЗОЛЯЦИЮ ПОЛА И СТОЯКОВ Т.К. ОНА ОТСУТСТВУЕТ ПРИ ЗДАЧЕ ! ( О ЧЕМ ПРЕДУПРЕЖДАЕТ ПРОРАБ ). ЕСЛИ ВЫ ДЕЛАЕТЕ ШУМОИЗОЛЯЦИЮ У СЕБЯ НА ПОЛУ , ТО ЭТО ДЛЯ СОСЕДА СНИЗУ. НАДО ЧТОБЫ СОСЕД СВЕРХУ СДЕЛАЛ ТОЖЕ САМОЕ. !

5 Декабря 2010 в 12:42

* 0 *

miralli

Что бы не плодить темы спрошу здесь... Являясь обладателем квартиры в данном доме, очень волнует благоустройство придомовой территории... Может кто-то видел проект?Он вообще существует или по факту будут придумывать? А то как-то ракушки во дворе не очень радуют((( Вообще что- то планируется делать с ракушками или они все там законно стоят?

19 Марта 2011 в 17:42

* 0 *

Привет ) Узнавал все ракушки стоят не законно ! Я не видел проэкта придомой территории и думаю что его нет . Надо кто еще не купил квартиру , пускай узнают при покупке )

19 Марта 2011 в 18:08

* 0 *

Они очень рады постройке этого дома.......

19 Марта 2011 в 18:12

* 0 *

miralli

derevo4444

Кто они? Ракушки или жители? ))) Если жители, то про это я наслышена))))

15 Ноября 2010 10:30

* 0 *

Жители ) Я свой комент один стёр а то мало ли читают......

19 Марта 2011 в 18:41

* 0 *