Горячая вода

Я не совсем поняла.Так что там в каждом доме своя котельная? И какие проблемы с водой у жильцов первой очереди? И как можно при приёмке обратить на это внимание?Что воды горячей нет или она не совсем горячая?

Жильцам первой очереди обещали горячую воду после ввода всего объекта.

А как в соседних дома, не знаю. Но, возможно, и только холодное водоснабжение (как в Новом Петергофе) правда там есть газ и возможен обогрев газовыми колонками. И так бывает. Но говорят, что, если дома высотные и электроплиты, то горячее водоснабжение должно быть. Хорошо, если так. Но слышала, что в соседних домах (по-моему это тоже 47 трест) только холодная вода подведена.

Будем надеется на хорошее.

Приветствую Всех на данном сайте!!! Нас пригласили 15.01. на выдачу ключей (5 подЪезд),так,что будем более внимательно принимать...Подскажите пожайлуста на, что ещё нужно обратить внимание при приемки квартиры спасибо заранее?

Не знаю, как можно и где отразить то, что двери на лестницах в местах общего пользования не закрываются так, как должны себя вести нормальные двери.

Давайте это тоже отразим в акте, чтобы потом было с кого спросить сообща.

Ой-ой! а что еще отразить в акте, кроме горячей воды и дверей? У нас тоже приемка 15.01, правда в 1-ом подъезде. Страшно как-то....

Обратитесь в ЭСОН или другую компетентную организацию Всё что упустите-будете сами ремонтировать а это недёшево После подписания акта со строителей уже ничего не стребуете В самом акте нужно всё правельно отразить и оформить Пригласите эксперта в области качества строительства жилья

Уважаемые соседи! Кто получает ключи после 15.01.10 напишите пожалуйста,как прошла приёмка и какие проблемы.И что с горячей водой.

С горячей водой дела такие: я с 10-13-10 первой очереди, нам действительно обещали воду после ввода в эксплуатацию всего комплекса, пока её нет. но она БУДЕТ! Социальный дом нашего двора уже с водой, так как там бабушек заселяли мз Петергофских бараков, они их добили и выпросили воду! Мы преспокойненько проживаем год уже с бойлером, весьма недурственно, главное бойлер хороший купить, чтоб держал тепло хорошо!!! К слову сказать горячая вода один кубометр стоит 52рубля, дороговастенько выходит, мы меньше тратим эксплуатируя бойлер и электричество....

При приеме квартир особое внимание обратите на швы стыковочные в плитах внутренних. почти у всех они на троечку.... Заставляйте доделывать!!

Все Ваши проблемы будет решать так называемая диспетчерская, она как раз под козырьком социального дома, внутри двора! Объясняю сразу. ОЧЕНЬ ВНИМАТЕЛЬНО отнеситесь к дальнейшим словам:

Мы уже в течении года боремся с обслуживающей организацией ООО"ЖИЛКОМСЕРВИС", с которой Вам в день приема квартир скажут подписать договор по обслуживанию дома, они являются дочерней кампанией 47 ТРЕСТА и доделывают их недоделки: нам уже пытались незаконным образом втюхать в квитанции об оплате квартиры графу ДИСПЕТЧЕРСКАЯ, якобы с нашего согласия по результатам заочного голосования подписным листом, где наши подписи во многом были подделаны, расписывались часто далеко не собственники квартир, наши права в том числе и тарифы на эту диспетчерскую были неразьяснены правильно. Благодаря активности группы жильцов мы добились удаления этой строки и перерасчета квитанций. Так же было и с отоплением в начале этого отопительного сезона, когда в течении месяца у нас его фактически не было, типа из-за котельной, Жилкомсервис пенял на котельную, котельная на жилкомсервис, а мы сидели и дубели в своих новых квартирах..... Ходили в дисптчерскую и КАЖДЫЙ день оставляли свои заявки на исправление проблемы, в результате через месяц всё наладили, мы подали на перерасчет и ПОЛУЧИЛИ его!!!

Очень осторожно общайтесь с нашим главным техником РУДОВОЙ ТАТЬЯНОЙ ИВАНОВНОЙ, это немолодая женщина весьма плохо разбирающаяся в своих обязанностях и наших правах, Вам постоянно будет предлагаться ПОДОЖДАТЬ, ПОТЕРПЕТЬ, ИДЕТ ТИПА НАЛАДКА, МЫ жЕ НЕ МОЖЕМ ВСЁ СРАЗУ и т.д и т.п.

НАСТАИВАЙТЕ на своих правах, не поленитесь открыть жилищный кодекс и почитать внимательно, многие проблемы, которые Вам предлагают решать самим, ДОЛЖНЫ решаться ИХ СИЛАМИ!!!

И последнее: когда что-то Вам предлагают подписать, подписывайте только тогда, когда ПОЛНОСТЬЮ и ВДУМЧИВО прочитаете ВСЕ страницы документа или договора!!!!

Мы через это всё прошли и теперь многое знаем! Если у Вас будут возникать вопросы - можете написать мне на почту horek6868@yandex.ru

Удачи! Приятного и спокойного новоселья!!!!!

15.01.10 было вчера.Что-то все молчат.Уважаемые соседи,кто уже принял квартиру,поделитесь впечатлениями,пожалуйста.

Уважаемые соседи!Мы получили ключи (15.01. 5-подЪезд) по поводу лифта надо в Срочном порядке,что то решать.Так как уважаемая обслуживающая организация, на мой неоднократный вопрос пояснила ,что когда он будет запущен неизвестно,но в начале он будет работать в следующем режиме. 1.)Лифт по просьбе жильцов будет включать местный лифтёр за денежное вознаграждение сколько это продлится неизвестно!.2.) Ориентировочно на постоянной основе он будет запущен через несколько месяцев,т.к. у них по практике должно будет произойти заселение подЪезда на 30% жильцов.( данная процедура нигде законодательно не закреплена,если дом приняла гос.комиссия ,то я думаю лифт наверно работать должен. ) А как переезжать?Мебель переносить и т.д и т.п.?... Кроме того ссылаются, на то, что жильцы ранее построенных домов проходили вышеуказанную процедуру.... (- издевательство другого слова я не нахожу).С данным запуском лифта я категорически не согласен,надо всем вместе задать этот вопрос уважаемой организации, и действовать с самого начала, и уважать себя!!!

Я уже такое слышала,но считаю,что за денежное вознаграждение это никуда не годится.А как вы добирались до своих квартир? Без лифта? У меня на 15 этаже,так что,туда пешком надо идти?И как вообще прошла приёмка квартир у вас?Есть ещё какие-нибудь сюрпризы?

Про лифты почитала в интернете поверхностно пока. Не все так просто. Если он прошел наладку, зарегистрирован в Ростехнадзоре, то вроде должен и работать.

Надо разобраться. Какие сроки установлены для этого и с кого спрашивать.

А может договориться и не подписывать ни одного акта приемки, пока не будет работать лифт?

надо готовиться к установке бойлеров, тк горячей воды нет и ожидается она только к лету, проверяйте стыковочные швы между плитами на потолке, неприятно удивило что нет подоконников, а так вроде все более менее

Счетчики на электричество стоят день-ночь

Жильцы Львовской гавани,которые живут с 2008 года,советуют дать официальную заявку технику РУДОВОЙ(что бы заявку зарегистрировали) на включение в квитанцию оплаты квартиры,сразу включить оплату лифта вне зависимости от % заселения жильцов.Тогда они обязаны будут включить лифт сразу.Ещё сказали,что им лифт включили через 3 месяца,а каждый под.ём лифта,год назад,обходился 300 рублей.

Кто получил ключи 15.01. (5-под.) Отзовитесь пожалуйста...!, т.к. срочно нужно написать коллективное заявление в ООО "Жилкомсервис", для включения лифта

У кого договор долевого строительства? У меня срок сдачи по нему - до 2.03.10. Но без горячей воды и лифта квартира не соотв. техн. состоянию по договору. Санкции на строителей большие по долевке. Какие мысли есть?

На сайт 47 Треста сейчас отправила такое сообщение:

Прошу дать на вашем сайте объяснение ситуации, сложившейся с горячим водоснабжением и запуском лифтом, во вновь сдаваемом доме в Стрельне.

Полноценная и достоверная информация избавит каждого дольщика от необходимости обращаться к вам самостоятельно.

С уважением, дольщик жилого комплекса "Львовская гавань".

Предлагаю, чтобы на сайте 47 треста не проигнорировали один мой запрос, отправить туда несколько на эту же тему. Адрес указан на сайте в контактах, действуйте.