Как строится Литер №2 Московского района г.Иваново

Если будут у кого новости по данному дому, то пожалуйста пишите, как идёт строительство.

Да и вообще, соседи, давайте знакомиться;)

Здравствуйте. У нас квартира 9 (3 этаж) литер 2.

Вчера ездила к дому и действительно окна застеклили полностью во всем доме. Частично застеклили лоджии. Но работы еще очень много. Так что думаю в марте вряд ли заселимся. Что будет в апреле, мае.

По опыту прошлых литеров, если застеклили окна, то ждать осталось месяца 2-4

мы так примерно и думали что не раньше апреля, лиш бы к лету сделали, чтобы в отпуск было куда приехать:))

У меня 5 подъезд кв.132. Мы живем недалеко от м-она Московский и ходили туда 6 января. Заходили прямо в подъезд и квартиру. Во всех квартирах уже есть эл.проводка. Установлены входные двери в квартирах. Установлены входные железные двери в подъезды. Стеклят лоджии. Как то странно отделывают квартиры. Рядом с нами на этаже двушка. Мы туда вошли, там уже зашпатлеваны все стены, выметены все полы и убрана вся грязь. Квартиры отделывают как-то выборочно. Разговаривали со строителями. Вообщем то они говорят что дом сдадут не раньше весны.

А как Вам удается попасть внутрь дома? Что не приду, все подъезды закрыты, на территории дома ни души. И вообще как до схода снега строители собираются территорию асфальтировать?

pasha2641 мы тоже думали о том как они собираются асфальтировать - непонятно.

ntry вы прямо меня порадовали. Я думала внутри еще ничего и не сделано. Еще вопрос а как на счет коммуникаций - трубы подведены к дому и в доме?

ntry re: Квартиры отделывают как-то выборочно

интересно в связи с чем это вызванно? )

В следующий раз если там окажетесь, то сфотографируйте пожалуйста, как там внутри, и выложите сюда.

Уж больно любопытно посмотреть, что там внутри твориться )))

Спасибо!

Всем привет! Мы купили квартиру 27 на 9 этаже и с тех пор регулярно наведываемся в дом. посл.раз были вчера, 15 января. Итак: застеклены окна и лоджии, все отштукатурено, стоят двери., батареи (страаашненькие, похожие на ежиков, менять однозначно!) НО!!!! Нет отопления, поэтому ОТШТУКАТУРЕННЫЙ потолок весь в инее и снеге, на 6 этаже следы от костра, в некоторых квартирах обожжены стены от сварки, грязища, лифта нет. Отштукатуренные стены и потолок уже испорчены,на потолке следы ржавчины, со стен штукатурка слезает пластами от сырости и инея. Короче, все через Ж..... В марте не сдадут однозначно, хотя обещают обратное...в отделе продаж меня практически послали..... Отсюда вопрос. Кто-нибудь собирается судится? ежемесячно за динамо мы имеем право требовать неустойку...по тем суммам, что заплачено,не такую и маленькую... ИТАК, КТО???? Разговаривали с рабочими: отделка ожидается стремненькая...дешевые обойки и пр....

Привет, yura77

печальные, новости. подождём марта и дальше будем думать.

Кто нибудь знает ответ на вопрос по договору: "Застройщик объязуется получить разрешение на ввод в эскплуатацию Объекта недвижимости в 4 квартале 2010 г. ....."

и потом три месяца на передачу объекта.

Ив ДСК получило разрешение на ввод в эксплуатацию дома?

Ходили в квартиру 15 января. Попасть в дом не сложно. Мы подошли к сторожу, который сидит в домушке при въезде и сказали что купили квартиру в этом доме и что наш подъезд открыт, мы хотели бы посмотреть квартиру. Он нас пустил на территорию.После 6 января поставили только межкомнатные двери и двери в туалет и ванну. Распашные двери в кухню и комнату не поставили. А остальное как было так и осталось. И вообще есть такое подозрение, что строители ждут тепла, чтобы отделку начать по теплу и не давать отопление в квартиры. А то за отопление платить нужно. И вообще я слышала не очень хороший слух, что на ДСК начался какой-то дележ из-за того что разваливается СУ 155. Что рабочим зар.плату платят плохо и поэтому они на работу ходят через раз. Так что уж хоть как нибудь бы дом сдали. А то еще и останешься без всего.

) ( чем дальше в лес, тем больше дров.....

20 буду в Иваново, если получится, то попробую сфотографировать и фотки скину сюда.

Да погодите вы пугать-то друг-друга.Знакомый,связаный с ДСК и с этим домом сказал,что в 1и 7 подъездах запустили отопление.Сам я был там (не внутри)16-го и обратил внимание на то, что стёкла на лоджиях все заморожены, чего бы небыло без подогрева.К стати на фото с оф.сайта СУ это видно http://www.su155.ru/ru/sale/sale_all/?bunit=210026. Лифты то же стоят так, как их ставят до того как крышу уложат, только дверей на этажах нет. Да и рядом дом ходко так возводят. Может не всё так плохо?

Есть новости! топят все подъезды,кроме первого и завезли лифты.

По поводу неустойки могу сказать однозначно: требовать ее можно только с 01 апреля 2011г. исходя из наших договоров. Да и компенсация будет не столь большая как кажется судя из сегодняшней ставки рефинансирования.

Наташ, а почему с 1 апреля однозначно? дом же УЖЕ не сдали вовремя...... И почему небольшая компенсация....у нас трешка...2 млн.....с 2 млн получается даже со ставкой рефинансирования немало......да если идти на принцип- хоть сколько получить...в банке фик кто беспроцентно даст 2 млн в пользование, а мы ДСК кредитуем в данный момент именно беспроцентно.

yura77 в договоре п.5.1 четко указано что застройщик обзязуется получить разрешение на ввод в эксплуатацию в 4 квартале 2010г. В п.5.2 указаны сроки передачи в течении трех месяцев. Таким образом, сроки определены до 31.03.2011г. Поэтому я и указала дату 01.04.2011г.

Далее, в соответствии с ГК РФ неустойку можно требовать в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения, которые в нашем случае еще не исполнены (т.е. сроки не просрочены).

Кроме того, соответствии с ГК (точно не помню но по - моему ст.811. Если нужно точнее можно посмотреть) НЕУСТОЙКУ можем взыскать только по ставке рефинансирования, поскольку в договоре % неоговорены.

У нас тоже 3-ка. И по сегодняшней ставки рефинасирования получается не так уж и много. Ну сами посчитайте. Возьмите сумму уплаченную за квартиру умножте на ставку рефинансирования разделите на 365 дней и умножьте на каждый день просрочки (котрый наступит после 01.04.2011г.).

Но у меня есть еще мысли. Думаю у них есть зацепка еще по договору ( в смысле зацепиться по неоплате неустойки). Если что пишите на мой майл : ramil_nev@mail.ru. Я вам сообщу.

Наташ, спасибо за подробную консультацию. Возможно, Вы и правы и сейчас пока мы ничего требовать не можем... Но,если не изменяет память, нам,как ФИЗИЧЕСКИМ лицам , возможно получение неустойки в размере двойной ставки рефинансирования.

См. статью 6 по данной ссылке .http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=101448 И делить нужно не на 360, а на 300....

А у Вас какая квартира,если не секрет?

Был на стройке 20го заходил в 2й подъезд, тепла тоже нет, даже ещё батареи не поставленны, но в подвале уже идут монтажные работы по отоплению(видел как там работала сварка и потом ещё и рабочие, вышедшие из подвала, подтвердили это). Лифты ещё только монтируют, во всех подъездах.

По словам бродивших там строителей, тепло дали только в 6,7 подъездах, но я сам туда не заходил, так что насколько это верно не знаю