Для тех, кто ждет ......

А дополнительное соглашение подписали ? Мы тоже в этом литере  купили , но доп соглашение не подписывали , мы тоже не верим .

Дополнительное соглашение я подписала на перенос сдачи дома на 1 вартал 2009 г., наверное больше продлять его не буду. Надо будет подумать над этим вопросом (Что делать?). Меня уверяли что задержат всего на 1 квартал максимум 5 месяцев, что там заключен контракт с министерством обороны и почти все квартиры проданы.

Мы когда покупали ,то в списках ФСБ на полдома претендуют  , но такие конторы только после сдачи дома расплачиваются ,поэтому могут быть и проблемы.....с финансированием и сроками следовательно . У вас какая квартира? , у нас 110 вторая секция . Кстати, они не имеют права вас заставить подписать доп соглашение ,тк это вытекает из ГК РФ, могут только предложить , что они и сделали очень "аккуратно" . Нас пугали проблемами при регистрации в собственность , но это все "мягко сказать" неправда. И делают для того , чтобы вы не претендовали на неустойку после сдачи дома . 

У меня первая секция кв 15. Я подписала соглашение добровольно, но теперь думаю, что может зря я это сделала. Оно фиксируется в юстиции, может туда не ходить? А вы подписали и что будете делать?

Мы не подписали и не будем, конечно , таких обязательств по договору и по законодательству просто нет,исключительно по соглашению сторон . И вам не советуем, впрочем, лучше сходите к юристам проконсультируйтесь. От регистрации в юстиции скорее всего можно грамотно отказаться, они подскажут как.  Просто, если вы все подпишите, а дело обернется еще большим затягиванием со сроками, неустойку вы с них никак не получите, это раз,они шевелиться и строить не будут, (а зачем,если все согласны с отсрочкой строительства) это два, и, если совсем все будет плохо, расторгнуть договор вы сможете, но хорошее основание для этого  вы потеряете. Отказ же от подписи, ничем не грозит,т.к. вы выполнили свои обязательства по оплате и застройщик не может расторгнуть с вами договор  в одностороннем порядке. Мы еще и неустойку будем через суд требовать за три месяца,убытки они обязаны компенсировать,если не откажемся совсем. 

А как на счет экологии в этом районе? Кто, что говорит, не знаешь кому и верить.

Мы, конечно,этим вопросам интересовались,но по знакомым,которые лично учавствовали в разных замерах,радиация/радон/пробы различные,и, которые, врать нам не будут,отношения личные,одна женщина из сэс. Источники информации разные, друг с другом не знакомы,замеры в разное время. Все в один голос твердят, что сколько ни искали,ничего не нашли. Иначе,мы бы близко к этому району не подошли,у нас ребенок маленький. По логике вещей,в Иванове достаточно мест для строек,чтобы не связываться со свалками,не Москва. 

Давайте объединяться. Мы тоже из второй секции литер 14. кв. 73

Я тоже хотела в 3 литере купить, но позарилась на кирпичный дом. Вот теперь буду сидеть у разбитого корыта.

Ну, у разбитого корыта не останетесь, это не Олимп-строй. Я там перед этим строил, так со мной по-человечески стали разговаривать после того, как в ОБЭП  заявление на них написал. (ну, еще бегают все перед вами на задних лапках, перед тем, как вы деньги должны внести) Есть там такая тов. Крайнова. Так вот, она после подписания договора, пыталась стрясти с меня порядка 250 т. р.

Да, олимп контора та еще  мутная. Мы от них отделались только ценой двух тысяч рублей через агенство . С нас сначала  одну цену брали  , а потом в договоре обнаружили другую более меньшую и куча доп соглашений для ухода от ответственности + мутный договор как положено )))))))))))))) с пунктом,гласящим о праве нам навязывать любое их условие  . по ГК  РФ это не пройдет , но когда тебя накалывают в наглую - неприятно . А крайнова это не молодая громко смеющаяся блондинка ТИПА начальника отдела продаж ??? Очень "образованная" барышня... 

Нет, она типа финансовый директор была 

Мы сегодня утром были. Не ожидал увидеть рабочих в воскресенье, тем более так рано. Работают во всю. Коробку у 5 литера строят очень быстро. Растет на глазах. 

Kak_tak, спасибо за оптимистичные новости!

Приветствую. Я живу в г. Архангельске. Тоже жду, не дождусь постройки дома лите 5. С уважением.

Я слышала, что будут сдавать дом отдельно, по секциям. Вашу вторую отложат еще на квартал. Говорят начали делать отопление. Но как его устанавливать, если крыши еще нет? Большой вопрос. Опять же уверяют, что с Москвы каждую неделю приезжают с проверкой нашего дома.

Здравствуйте , ну не знаю , а источник достоверный или это  общие слухи ? Или менеджеры опять вешают лапшу на ваши "ушки". Система отопления может монтироваться и отдельно (стояк , обратка , батарей по квартирам). Конечно ,может и быть сдадут ...... А список выставленных квартир по 14 литеру увеличился на десять , уже договоры начали расторгать )))  А кран-то второй как работать будет? , с первым все понятно, разберут.

Здравствуйте. У меня сестра работает в банке. И к ней ходит ведущий инженер с ДСК. Она к продажам никакого отношения не имеет. Вот она и рассказывает, что у них там происходит. Мне звонили по поводу дополнительного соглашения, что я должна подъехать в юстицию и там его зафиксировать, но я сказала, что мне некогда. Они настаивать не стали и больше звонков не было (прошло почти 2 месяца).

 Здравствуйте , мы тоже поинтересовались у одного осведомленного сотрудника и поведал о том , что кто-то,по-слухам,нажаловался по-поводу нашего дома, и деньги  на строительство есть . Остается только ждать мая ........ 

Незнаю, незнаю. Ждать до мая, до него времени мало осталось. Мне кажеться сдадут не раньше осени. И то, наверное просто "сляпают".

Просто не "сляпают" 5 лет гарантии и тем более акт приемки передачи подписываете вы , требуйте , чтобы было все в надлежащем качестве. В этом случае , если есть недоделки пишется в двух экземплярах претензия по качеству с перечислением "помарок"  , одно вам с отметкой у секретаря, одно в приемную гендиректору и все . А тянуть трико за лямки им нет смысла , поскольку чем дольше , тем больше % неустойки (пусть даже чисто теоретически).  

У меня была новая квартира около Диспетчерской. Я знаю как они приходят и как делают. Да, приходят, да смотят, но делают кое как. Из плит на потолке 3 года соли выходили - преложили только обоями поклеть, но при этом придупредили, что это не выход и нужно подождать (вопрос только в том "Сколько и чего?"), Стена на кухне протекала и в нее дуло - сделали, через пол года ремонтные работы пришли в негодность и все стало на свои места. Правда крышу сделали нормально, но только после того, как соседи все инстанции пробегали.

Нашли будущих соседей, собираемся подать коллективную жалобу, в перспективе, коллективный иск. Присоединяйтесь. 

Присоединяюсь. Мой контактный тел. 89065114445 Света.

Мы тоже купили квартиру в литере 14. Допсоглашение подписывать не стали. 19.03.2010 г. были на приеме в Департаменте строительства г. Иваново по надзору по долевому строительству у Воеводина А.А. От них строительной компании направлен официальный запрос. После ответа строительной компании нас проинформируют о ситуации по литеру 14. Со слов Воеводина приблизительно дом будет сдан в мае. Мы собираемся стребовать неустойку со троительной компании через суд. Просто так это оставлять нельзя. При подписании допсоглашения вы теряете право на выплату неустойки (консультировались с юристами). конт. т. 89109949010 Алексей. Соседи по литеру 14 звоните, будем объединяться. Советуют подать коллективнуюжалобу в приемную губернатора, т.к. он лично курирует строительство микрорайона.

Добрый вечер! Купили квартиру в литере 16.1. Теперь вот переживаем по поводу сдачи дома, думаем наш литер не будет сдан во время. Если не подписывать доп. соглашение не может ли ДСК расторгнуть с нами договор?

Соседи из второй секции литера 14 нужно связаться друг с другом чтобы действовать сообща.

О нашлись разумные люди, мы с Вами, аналогично, ничего не подписали и собираемся в суд. Если судить по Суховке, они и в мае ничего не сдадут. Суховку должны были заселить в феврале, совершенно очевидно, что отделка все-еще идет,а уже конец марта... Весьма печально. Пожаловаться весьма не против.Подпишемся. Наш контактный т. 89085692123 Александр.

По совету юриста подавать в суд на выплату неустойки надо после подписания акта приемки квартиры, т.к. будет ясен весь срок просрочки в днях. В акте обязательно своей рукой написать дату приемки. Сумму неустойки считали? Формула подсчета: 1/75*0,085*стоимость квартиры*кол-во дней просрочки=   Выходит хорошая сумма. 0,085 это ставка рефинансирования ЦБ на сегодняшний день. Попробуйте посчитайте.    Сейчас работаем над обращением к губернатору. Какие есть мысли, присоединяйтесь!

по фз 214 1/300 для юридических лиц и 1/150 для физических лиц, почему 1/75 , ну и мат ущерб обычно приравнивают к неустойке . В какой суд будете подавать?В Ивановский по месту застройки или по их юридическому адресу, вы не спрашивали у юриста?

Здравствуйте!
Подскажите по поводу неустойки. В какой все-таки суд обращаться? Может знаете, кто эту процедуру проходил? Спасибо!

2011, наверное? 

 а откуда сведения, или совсем не строят? и каково качество строительства вообще в этом микрорайоне

http://www.su155.ru/ru/sale/sale_reg_map/sale_reg/?bocode=1316

Ну, литер 5 сдать в первом квартале 2010 невозможно, я так думаю 

Пока сделают кирпичную секцию, как раз будет 1 квартал 2011, по-моему так

спасибо за достоверную информацию 

У вас или в договоре опечатка, или одно из двух 

скорее всего обно из двух 

Приветствую. Будем соседями. Я жду  в Архангельске, кирпичная вставка. есть ли какие новости по дому литер 5. Остальные подъезды сданы. Вы в каком подъезде будете жить. С уважением.

Обещают конец 3-го квартала. Буду в конце июня в Иваново, узнаю, сфотографирую, выложу

Спасибо большое. Буду ждать. Если не тяжело, то посмотрите, пожалуйста, квартиру №79 (вроде 3-й подъезд, 8 этаж). Заранее благодарен. С уважением.

судя по тому что кирпичную секцию так и не начали, в 1 квартал не уложатся

если соберутся, то кирпичную могут построить за 3-4 месяца.
 

http://su155.ru/ru/sale/sale_all/?bunit=209020

по 7 литеру обещали сдать в сентябре 2011 г.-неофициально, а по договору 1 кв.2011, но там даже крыша еще не закрыта. Все стоит ухе 2 недели и ничего пока не делают.

Дня два назад общался с представителями су-155 говорят, что сдача по договору 1 квартал 2011г. и сроки пока никто официально не переносил ни на 2 ни на 3 квартал.

Да, официально, еще не предлагали подписать доп.соглашение о переносе сроков, но по состоянию объекта видно, что за 2 месяца литер 7 (4 подъезд) не сдадут. Даже на ДСК, когда я заключала договор в ноябре, мне сказали, что сдадут не раньше июля - августа 2011г. (по опыту строительства таких домов). Но судя по сообщениям в прессе, на ДСК сейчас большой долг по зар.плате (30 млн.) и уже есть судебный иск о взыскании этой задолженности. Неизвестно как это отразится на достройке объекта... Очень бы хотелось верить в лучшее...

Вы уже купили трешку или как? У меня трешка в доме № 8 прямо напротив школы. Сейчас разводимся с мужем будем ее продавать. Дом уже заселяется. Мы в ней живем с декабря 2010. Если заинтересует пишите.