Господа!давайте общаться и информировать друг друга по любому вопросу.
Пожалуйста, укажите E-mail, который вы использовали при регистрации, на него будет отправлена инструкция по восстановлению.
E-mail *
Пароль успешно отправлен, проверьте свою почту.
Зарегистрируйтесь, используя свой аккаунт в соцсетях:
Господа!давайте общаться и информировать друг друга по любому вопросу.
Давайте! Меня зовут Наталья.
Здравствуйте! Меня зовут Екатерина. Мы на 11.
Вы имеете в виду договор поручительства от банка? Мы платили только 2000 руб. при регистрации ДДУ в Регпалате (отдали юристу-представителю застройщика). Больше ничего. А Вы квартиру покупаете у самого застройщика или через агентство?
да договор поручительства ( который между Вами Застройщиком и Банком заключается). а 2000 руб юристу еще зачем?У самого застройщика покупаем
Я уже сейчас не помню, за что конкретно. Но уних есть квитанция. Они платят сами предварительно, а ты им потом возвращаешь. А за что они с вас 3000 хотят взять?
сама не пойму, вот какая формулировка "2.1. За предоставление поручительства «Застройщик» обязуется уплатить «Поручителю» вознаграждение в размере _______________ (_____________________) рублей ____ копеек, НДС не облагается. «Участник долевого строительства» обязуется оплатить «Поручителю» вознаграждение в размере 3000 ( Три тысячи) рублей, НДС не облагается."
Наталья и Екатерина! вопрос - я сейчас на стадии оформления договора. Договор поручительства вы подписывали?если да - то действиетльно еще платили за это поручительство 3000 руб?
Я покупаю квартиру на 10 эт. Как мне объяснили, что 3 тыс. руб. - это наш страховой взнос банку, который обязуется возвратить нам наши денеги , если дом не будет достроен. . Ну как-то так.
Сказали эти 3 тыс. руб. отдать как раз юристу.( Раньше эта страховка стоила 2 тыс . руб. а теперь - 3 тыс. руб). И еще 100 руб. гос.пошлина. Кроме этих 3 тыс. руб.,отданных юристу, гос пошлины 100 руб. ничего больше платить не надо.
В первый раз слышу про страховой взнос в размере 3000 руб. Я ничего такого не платила. Ни в Бригантине, ни тем более юрист, мне об этом даже не обмолвились. Дома еще раз перечитаю договор поручительства. Была только оплата 2000 руб. наличными юристу (как сказали, что мол это стоимость услуг рег.палаты).
Порядок действий в рег.палате был стандартным:
1. Встреча с юристом в рег.палате в оговоренные день и час (при том талон берет сам юрист);
2. Подписание дольщиком оригиналов договоров долевого участия и поручительства;
3. Подача документов (договора, пошлина, паспорт, квитанция об уплате 2000 руб.) и получение расписки.
4. Отдача наличными юристу 2000 руб.
После этого функции юриста заканчиваются.
Далее уже сам действуешь. Звонишь и узнаешь в палату о готовности регистрации документов, приезжаешь с распиской и получаешь договора. А далее уже самое печальное.... поездка в банк и перечисление застройщику денежных средств согласно п. 2.2. договора.
Скажу больше - сегодня сама записалась на прием в рег палату через официальный сайт на след неделю. позвонила - сообщила юристу..а он сказал что не может.. спросила когда ему будет удобно - а он сказал после 06.10.2014г. Представляете какая наглость..в Договоре же не оговорено - что именно представитель застройщика записывает в рег палату...
а если у меня с собой денег не будет??!)))или юрист заранее предупреждает что нужно с собой денег взять?
Регистрацию ДДУ мы еще не проходили. Юрист готовит документы и обещал записать в регистрационную палату.
нам юрист позвонил и предложил дату время, через дней 10 мы пошли туда и всё оформили.
от подачи заявки до оформления ипотеки и выдачи договора в регпалате прошло гдето 1,5 месяца...
2000р брал, но как я помню - типа услуги какие-то оплачиваются....
про 3000 не было ни слова нигде. но это было весной и дом соседний.
а вот теперь всем тем кто уплатил 2000 руб ЯКОБЫ ЗА услуги рег палаты -
Подпунктом 30 п. 1 ст. 333.33 Налогового Кодекса предусмотрена уплата государственной пошлины за государственную регистрацию договора участия в долевом строительстве, если договор участия долевого строительства заключен между юридическим и физическим лицами - физическое лицо уплачивает 100 руб., юридическое лицо - 2000 руб.
Значит нас "развели" на 2000 руб. После драки кулаками бессмысленно махать. Если у кого, пока не оформивших договора, получится "спрыгнуть" с темы оплаты "Якобы за услуги рег.палаты", то мы за них просто порадуемся:-) Меня этот вопрос с самого начала озадачил, но потом как-то все забылось. Юрист при телефонном разговоре сказал, что в рег.палате надо будет оплатить услуги по регистрации договоров, по 2000 руб. (2000 руб. - дольщик, 2000 руб. - застройщик). Но при подаче документов юрист отдал копию платежного поручения от Бригантины на оплату услуг по регистрации с суммой перевода 2000 руб. Переданные мною юристу 2000 руб. наличными не знаю на что были потрачены, возможно они и являлись суммой компенсации расходов Бригантины, но точно утверждать немогу.
а вот еще вопрос - никто не спрашивал у соседей с других домов - у них метраж квартир после обмера БТИ в какую сторону менялся?!
У меня изменился чуть в большую сторону (д.110Г). По проекту площадь квартиры 54,53 м2, по факту чуть больше 56 м2.
Юристу лучше звонить и постоянно о себе напоминать. У них там как-то все нечетко. Мы тоже много времени провели в ожидании (с февраля по июнь) похода в Регпалату. Если бы я постоянно не звонила, то и еще дольше, наверное.
А мы на 6 этаже приобрели квартиру. Есть кто с нашего этажа?
Добрый день, соседи:-) Будем знакомиться, я тоже буду жить на 6 этаже:-) Квартира 28
Такая же трешка как у вас только в в зеркальном отражении:-) Мы с вами соседи через стену на кухне:-)
Ответ на #cmt_1284335 - комментарий от /users/TanitaSamara/ - TanitaSamara
Отлично!))) Надеюсь, к концу следующего лета познакомимся с вами лично)))
12.10.14г.
отличное фото))))а как дела у тех.кто в этом году заселяется - соседний дом??
мы тоже ваши соседи из построенного уже дома, но нам еще не звонил никто, что можно квартиру идти смотреть?!А кому то уже позвонили?!
моуг сказать одно -в у нас например ( кто на след год квартиры будет принимать) в договоре прописано,что мы сами должны звонить))и их теребить - чтоб квартиру сомтреть
Странно....нам вроде говорили что сами позвонить должны чтобы мы приехали все посмотрели и они нам чтоб ключи оттдали.
у ва сблок Г тогда оплучается - это тот дом который построен и отделан
а наш еще на 11 этаже строится
сказали номер 25 будет
спаибо!У вас окна во двор получается? А то я ни как не разберусь с нумерацией квартир,откуда и как они начинаются
6 эатж приветствую вас!!!
соседи с 14 этажа - нас уже три квартиры)))на этаже по соседям известны
если по планировке на сайте смотреть 8 квартир на этаже,первые два офисы-магазины а дальше,?
Добрый день,соседи! А мы купили на 12-м этаже, трешку.
Привет, всем! Меня зовут Лена. Ваши соседи с 4-го этажа. Что-то по нашему этажу первая. Есть кто еще? Отзовитесь
Вы уже являетесь экспертом!
Вы переходите нас сторонний ресурс, нажмите Перейти если хотите посетить ресур или Отмена чтобы этого не делать.
Для того чтобы совершать действия, нужно авторизоватся.
Заполните данные формы и отправьте заявку на добавление новостройки в базу.
Имя *
Компания
Должность
Телефон
Название ЖК *
Ссылка на сайт ЖК *
Заполните данные формы и закажите обратный звонок.
Имя *
Телефон *
Email *