О поборах

так не платите. вы сами подумайте за что вы платите? квартира разве ваша? у вас есть на неё собственность???? компания-застройщик или управленческая компания имеет право присылать платежи только собственникам, а мы пока, увы, никто в этих квартирах. внимательнее читайте свои договора и не платите деньги не пойми за что. в договоре написано компенсировать все затраты застройщика (комуналку и т.д.) перед передачей собственности а квартиру, но вам же собственность ещё никто и не думает передавать! так за что вы платите? за квартиру которая ещё не ваша и в которой вы ещё не живёте?

я не знаю как у вас, но у меня в договоре нет фразы "перед передачей собственности за квартиру"просто компенсировать затраты...по созданию ТСЖ, затраты по охране, затраты на управление, тех обслуживание и коммунальные и эксплуатационные услуги с момента передачи дома в управление и или на баланс эксплуатирующей организации.  Я пыталась бороться, писала официальную претензию, но из этого ничего не вышло

все дело в том, что мы сейчас действительно никто, т.к. большинство из нас покупали по преддоговору, так вот если мы не будем платить, то с нами банально не подпишут договор....

так многие платят сейчас, но с ними же всёравно договор не подписывают

как мне объяснили, договор будут подписывать только после того, как рантект оформит на себя собственность, а это произойдет где-то через 10 месяцев....

Можно уточнить, "договор"- это договор передачи или дговор купли-продажи? И ещё, как я знаю, пока не стал собственником нельзя собраться и поменять управляющую компанию, верно?

Так можно и не платить - Рантект не настаивает, но и ремонт делать, и жить не пустит на вполне законных основаниях. Так что можно оставить все до собственности,  сократив потери в сумме коммуналки и ремонта, если Рантект проиграет суды Госкомимуществу и Университету и собственность на конечных покупателей так и не будет оформлена, или же  верить в лучшее будущее, оплачивать коммуналку, хотя бы в сумме, которую вы считаете справедливой, чтобы потом не платить все сразу. Это каждый решает для себя сам.

если вы внимательно прочитаете моё сообщение, на которое вы мне отвечали, то поймёте, что оно было адресовано людям, которые платят коммуналку но ещё не живут в своих квартирах.

естественно если кто-то собирется делать ремонт и переезжать в "светлый город" платить придётся и за комуналку и за тех.надзор, и за лифты которые ещё не введены  эксплуатацию...  потому что в этом случае Рантект, вроде как, идёт нам на уступки.

Если Вы не менее внимательно прочитаете мой комментарий, то в нём я также соглашаюсь с тем, что платежи можно отложить.  Но при этом я высказала свою позицию по поводу большой суммы отложенных платежей, а также указала на то, что  решение платить или нет каждый сам для принимает. Так в чем же антагонизм наших мнений?

Я считаю, что сейчас важнее всего, чтобы Рантект смог выиграть суды и подписать акт о реализации, после чего будет возможно подавать иски на собственность к Рантекту  и иски об обоснованности сумм платежей  и т.д, и т.п.  Выиграет Рантект - тогда у нас есть все шансы не потерять большие деньги. Потому что в тяжбах с государством, да при наличии, не дай бог, очень высоких заинтересованных лиц, исход дела не ясен. И как будут удовлетворены наши интересы государством - тоже большой вопрос.  Это мое мнение по поводу отношений с Рантектом. Хотя может быть последний абзац и не совсем в тему коммунальных платежей. 

Так можно и не платить - Рантект не настаивает, но и ремонт делать, и жить не пустит на вполне законных основаниях. Так что можно оставить все до собственности, сократив потери в сумме коммуналки и ремонта, если Рантект проиграет суды Госкомимуществу и Университету и собственность на конечных покупателей так и не будет оформлена, или же верить в лучшее будущее, оплачивать коммуналку, хотя бы в сумме, которую вы считаете справедливой, чтобы потом не платить все сразу. Это каждый решает для себя сам. 

Так на всякий случай - я жилец, в 6-ой секции заканчиваю ремонт своей квартиры. Плачу, хотя если суд проиграют... Но тогда и без комуналки потери будут оооочень большие, даже не хочется об этом думать.

Успеха нам.