Жилой район "Новые Ватутинки" располагается в 14 км от МКАД по Калужскому шоссе, рядом с поселком Ватутинки (Ленинский район Московской области). На осень 2014 в состав жилого района входит уже построенный микрорайон "Центральный", квартал "Южный", квартиры которого в продаже, и коттеджный поселок "Синергия". В "Новые Ватутинки" планируется строительство 5 микрорайонов с жильем разных форматов: многоэтажные и среднеэтажные жилые дома, а также таунхаусы и коттеджи. Общая площадь застройки составит 1 041 640 кв.м.
На лето 2018 года построено 19 корпусов. Корпуса 4.1 и 4.2 ожидают сдачи во 2 кв. 2018 года, 4.3 и 6.1 — в 3 кв. 2018 года, 10.1 и 10.2 — в 4 квартале 2018, а корпуса 8.1 и 8.2 — в конце 2019 года. Строятся также корпуса 1.1-1.4, сдача которых запланирована на 3 квартал 2020 года. Застройщиком уже сданы и проданы панельные 12-17-этажные дома, к 2023 году планируется сдать еще три монолит-панельных 14-16 этажных дома
В микрорайоне представлены квартиры, имеющие от одной до четырёх комнат. При этом площадь жилых помещений варьируется от 33 до 107 квадратных метров. Квартиры передаются собственникам с отделкой «под ключ».
Внутренняя инфраструктура комплекса включает подземный паркинг на 569 машин, автостоянки для гостей. На территории района работают 3 детских сада рассчитанных на 690 мест, общеобразовательная школа на 1 100 учеников с углубленным изучением иностранных языков, естественных наук и математики. В стадии строительства находятся еще один детский сад на 350 мест и школа на 1 375 учеников. Весной 2016 года в районе открылась поликлиника на 550 посещений в смену, прием в которой осуществляют детское и взрослое отделения. Детский сад, школа и кружки открылись уже в 2017 году. В апреле 2017 года в Новых Ватутинках начало работать отделение «Почты России». Кроме того, на территории комплекса расположен многофункциональный центр, в котором расместятся торговые ряды, рестораны, фитнес-клубы, кинотеатры и офисы. В частности, летом 2017 года здесь уже начал работать магазин «Магнит». Для удобства проживающих создадут центр госуслуг «Мои документы», где в режиме «одного окна» можно решить многие вопросы с документами.
В рамках строительства 1-й очереди микрорайона «Центральный» возведено 6-ть жилых домов серии П-3М и П-3МК переменной этажности (14-17 этажей) общей площадью 84,4 тыс. кв.м. В этих домах располагаются 1 644 квартиры, площадью от 35 до 86 кв.м., от 1 до 3 комнат. Дома построены, продажи квартир в первой очереди завершены.
В рамках строительства 2-й очереди возведено 3 дома на 12- 17 этажей серии П-3М. Общая площадь застройки - 44 100 м2. Здесь представлены однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные и четырёхкомнатные квартиры площадью до 98, 94 кв. метров.
Квартал малоэтажных жилых домов «Южный», расположенный в районе «Новые Ватутинки», представляет собой новый формат жилой недвижимости.
В квартале доступны квартиры 82 различных планировок. В квартале «Южный» можно приобрести квартиру с полной отделкой «под ключ», готовой к проживанию. Доступно два варианта дизайнерской отделки на выбор. На июль 2018 года дома в квартале «Южный» сданы.
В непосредственной близости от квартала располагается спортивно-оздоровительная база ЦСКА, на территории которой находится конно-спортивный комплекс, гимнастические залы, бассейн, сауна и др. Будущие жители смогут воспользоваться услугами спортивно-оздоровительной базы.
Эконом-класс, панельный, кол-во комнат 1-к кв, 2-к кв, 3-к кв, 4-к кв, этажность дома 12-17 этажей, площади квартир 25.7 - 85.7 метра
Возможна ипотека.
Сбербанк, ВТБ, Райффайзен Банк, Банк УРАЛСИБ, Газпромбанк, Промсвязьбанк, ТрансКапиталБанк
На общественном транспорте: от станции метро «Теплый стан» на маршрутном такси № 398, № 508, № 512, № 531 до остановки «34 километр».В мае 2017 года был открыт его отреконструированный четырёхкилометровый участок от Коммунарки до деревни Сосенки. Количество полос в каждом направлении было увеличено с 2 до 4-5.
