Что за платеж 15000?

Вам приходили какие то документы? Звонили? Откуда такая информация? Я лично в первый раз слышу

ваш дом на форуме из эксперта хвалят!

Вот что нашли мы
Согласно подпунктам 21-33 пункта 1 статьи 333.33 НК государственная пошлина уплачивается в следующих размерах:
2) за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных подпунктами 21, 23 - 26, 28 - 31 и 61 пункта 1 статьи 333.33 НК: для физических лиц - 1 000 рублей; для организаций - 15 000 рублей

Каждую квартиру по отдельности кооператив сначала оформляет на себя , как юр. лицо(15000 руб), а затем на нас , как на физ. лицо (1000 руб). все расходы кооператива по оформлению ложаться на нас , как членов кооператива( см. Устав ). В теории так. Кстати эти расходы включаются в окончательную стоимость квартиры.

На основании чего все расходы кооператива ложатся на нас? Даже расходы на электро- и водоснабжение квартир, акты которых еще не подписаны, соответственно собственниками которых мы не являемся, все ложится на кооператив, я ходила к юристу и именно так он нам все обяснил.

ничего себе, так получается 7500 они платят за весь дом? а сдерут 15000 с каждой квартиры...

Раньше 7500,сейчас 15000,только вот почему с каждой квартиры,мне не понятно.У кого-нибудь есть юристы,кто может это разъяснить?

Каждый раз читаю эти "мнения" и хренею от нашего народа. Кто- то кому -то сказал и айда в это верить всем селом..... А слабо лично перелопатить интернет, почитать обновления в законодательстве, размер госпошлин, изменившихся с Нового Года.... И не надо путать 214 закон(дольщики)с 215 законом(различные ИПК, ЖНК и т.д.), там большая разница в оформлении прав собственности на строящийся объект. Мы не дольщики, а члены кооператива, который в свою очередь грубо говоря сперва межует свой один объект на 110 отдельных своих обьектов( из 170 квартир в этом доме)и их уже передает своим пайщикам. А ВЫ как думали , что будете ходить в ФРС с одним свидетельством на весь дом и оформлять свое маленькое право ? По поводу расходов на содержание - читайте Устав Кооператива, в который Вы вступили, там чётко сказанно что расходы ложатся на членов кооператива. Всё, пошёл к Искандеру за зарплатой !

Охрану сняли, в связи с этим воэникает вопрос с домофоном. Предлагаю всем желающим с секции Б обдумать моё предложение по поводу установки домофона, пока подьезд не засрали и не оббомжевали , да и кое-что не посрезали. Я собираюсь всех обзвонить и заручиться одобрением по данному вопросу. Если наберу 51 % -"ЗА", то ЖЭУ поставит нам домофон , за наш счёт естественно, который потом нам ВСЕМ 100% жильцов подьезда поровну включит в квартплату. Данное предложение с ЖЭУ уже согласованно. Далее, договор по электричеству с ЖЭУ заключён, а вот по теплу(и горячей воде) нет, так как за Стройтрестом долг по теплу перед Башкирэнерго. Это сегодняшняя информация со слов главного инженера ЖЭУ-60.

В кооперативе Вы сейчас подписываете не АКТ приема-передачи квартиры, а разрешение на проживание в квартире. А вот когда кооператив получит право собственности на квартиры по отдельности, и когда Вы проплатите все паевые взносы и членские взносы, вот тогда уже Вы будете подписывать Акт приема -передачи квартиры и с этого момента вы - СОБСТВЕННИК !

а интересно с какого времени насчитывается квартплата:
а)имеющим разрешение на проживание в квартире, человек будет там жить не имеет значения?
или
б) после подписания акта приема-передачи?
в) или уже после оформления собственности на меня?
Просветите, плиз, в случае кооператива дело темное...

Скорее всего с 1 августа всем, кто подписал договор с ЖЭУ на обслуживание .

В любом случае все платежи по коммунальным расходам лягут на нас, независимо подписан договор или нет, читайте устав!!!!!!!!!!!!!!! или я не права??????????????

Судя по Уставу расходы тех, кто не подписал договор с ЖЭУ лягут на всех членов кооператива, включая и Рыльского, и Менделеева, если мы конечно не будем молчать.Ильшат, почему ты не оформляешь право собственности? Мне Искандер еще в июле месяце сказал, что все документы готовы и можно оформлять право собственности.

Техпаспортов на квартиры, как и права собственности поквартирно у кооператива нет. Соответственно и передавать нам пока нечего.

За что же мы тогда должны платить? И когда у кооператива появятся техпаспорта, на основании которых мы должны производить доплату за доп.метры?

Техпаспорт на дом же есть ещё с Нового года, а там прописанны и все квартиры. Фактически техпаспорта поквартирно делаются с того "большого техпспорта". БТИ проверило соответствие 3-4 квартир с тем техпаспортом, всё сошлось - значит и с остальными квартирами всё в так же . А если у Искандера не будет денег на гос. пошлину (15000 рублей) - он не будет оформлять право собственности на конкретную квартиру на кооператив.

Что касается права собственности, скажите пожалуйста, может кто сталкивался с этим: членами кооператива и в дальнейшем собственниками квартиры являются 3 человека. Могут ли двое из них отказаться от своей доли в пользу одного (третьего) лица? Если да то какие документы составляются.

Это к Искандеру.

сегодня звонила этому Искандеру ему в пятницу пришло уведомление с рег. палаты о приостановке право собственности на кооператив. Он мне сказал ,что нужны еще какие-то документы ,создается такое впечатление о кооперативе,что он впервые всем этим занимается. И это длится с августа месяца, так что до Нового года мы не оформим право собственности на квартиры.Отзовитесь может у кого есть надежные люди в Рег. палате, чтобы все ускорить.