Нарушение сроков исполнения обязательств по договору

Говорят есть 2 или 3 дольщика.... сначала надо подписать акт приема передачи и оплатить за полгода по промышленным тарифам ..... (... прчем слышала что одной семье выставили счет на 20000 руб за свет, которым они не пользовались.... так что не знаю что и думать....

Дело в том, что у меня Договором не был предусмотрен коэффициент 1, заключали мы Договор в 2008 году, когда дом был сдан, но собственность еще не оформлена. Поэтому и получился такой юридический финт, как предварительный договор купли-продажи. В договоре значится - площадь лоджий приведена с учетом установленных коэффициентов. Коэффициенты в Договоре не прописаны, а по закону - лоджия считаеся как 0,5 площади. Нас тоже обязуют внести платежи за 9 месяцев, но дело в том, что это тоже незаконно - коммунальные платежи должны вноситься в ТСЖ, а не на Рыбинскую, иначе как доказать, что они вносятся как плата за коммунальные услуги. К сожалению, мы уже столкнулись с этим в Питере - внесешь такой платеж, а потом тебе все равно начисляет плату, но уже ТСЖ...

Я сама живу в Питере… Купила квартиру на Крепостной ул.

В общем, пришло письмо, что документы готовы, и что можно их забирать в офисе.

Звоню… Спрашиваю…

- Когда, дескать, можно прийти, получить эти документы, и что за документы?

Отвечает, какая то несчастная девушка:

- Что она узнает и перезвонит.

Проходит 2 дня.

Звоню, спрашиваю, когда они собираются мне перезвонить.

Отвечает все та же несчастная девушка, что документы будут готовы через месяц.

Проходит 2 месяца. Звонок.

- Приезжайте за документами.

Хорошо. Договариваюсь о встрече, но тут опять облом. Документы, почему то отправили в Выборг.

Я говорю - хорошо, приеду в Выборг, заодно посмотрю квартиру.

Звоню в Выборг через неделю - документы отправили в Питер.

Но и это еще не все.

После долгих уговоров с моей стороны, наконец, они раскололись, что за документы то такие…

Доп. соглашение и счет на 61 тыс. руб. из расчета 130 р за м2 за 9 месяцев эксплуатации дома. Хотя в договоре у меня написано 60 р. За м2. И что акта приемки я не увижу, пока не оплачу «коммуналку»

В общем …. Денег хотят

Надо сказать, была в Выборге, квартиру видела.

- Окна основного остекления открываются плохо, замки клинит, у меня что то даже отвалилось.

- в квартире было насрано, невозможно пройти.

- полотенцесушитель - это песня – в туалете, сварен по диагонали.

- про перегородки, я вообще молчу.

Вывод один – иск!

Причем мы, дольщики должны сначала это все оплатить, а потом, согласно пункту 3,4 в договоре, можем подавать иск на 0,01 % от суммы договора за каждый день просрочки со стороны застройщика.

Да, еще я выяснила, что договора долевого участия у всех разные. У меня, например, форма 7-14

сужусь с рыбинской... мой телефон 921-970-19-24. Интересен вопрос - почему у дольщиков разные тарифы - у одних - 60 руб коммуналка, а у других 130 руб