Ну и скорость

Ну а что можно сделать ? Незаконные методы - это не дело. А в плане законных методов, так у них юритсты на службе. А я например в юридических делах профан. Я не представляю, что можно сделать. Однако полностью потдерживаю вопрос. Напишите кто ни будь юридически подкованый - что делать?

Может в роспотребнадзор написать? но не уверена - ну назначат проверку, Стоун - отпишется - там виноват подрядчик, здесь администрация. у них суды каждые недели.

Предлагаю коллективно заявиться в офис Стоуна на встречу с руководством и потребовать письменного ответа по срокам. Если будет бумажка то потом, может быть можно потрясая ею обращаться в какието надзорные органы.

Разговаривала сегодня с Григорием Борисовичем (думала, что прораб, сказал что нет) долго оправдывался что Администрация ему не согласовывает технические условия, сначала сказал, что ходит туда каждый день, потом сказал, что через день, короче врет! т.к. еще и орать на меня в итоге начал. Порешили, что если через пару визитов ему не согласуют, то мы с ним пойдем вместе туда) предлагаю пойти всем домом) и действительно сказал, что после того как согласуют еще надо будет полгода.... мрак(

Стоуну не выгодно затягивать сдачу дома, а чиновники могут динамить, вымогая взятку.

Если, действительно, пойдете вместе с этим Г.Б. в администрацию, то обязательно запишите все происходящее на диктофон. Пожалуйста, по первости не скандальте - стройте из себя толерантных доверчивых идиотов, пришедших на поклон к доброму государственному дяде, задавайте побольше вопросов, в том числе всяких глупых.

Цель - чтобы чиновник расслабился, почувствовал себя королем и побольше наговорил и надавал обещаний.

При этом, постарайтесь задать как можно больше конкретных вопросов: что не в порядке с нашими тех.условиями, какие действия нам нужно предпринять для их согласования, если мы выполним эти действия, то в какие сроки будут согласованы наши тех.условия. Ну то есть, чтобы как можно больше вытянуть из чиновников слов и обещаний.

Чем больше слов чиновника будет записано на диктофон, тем больше будет фактов для обращения. Вот только сходить, скорее всего, придется несколько раз и обращаться не в Роспотребнадзор, а в антикоррупционные органы.

Что-то не поняла? Куда идти? В администрацию Стоуна?

Вот что нашла на просторах рунета о просрочке договора долевого участия. По срокам же у всех стоит 2 кв 2012?

Договор долевого участия является наиболее безопасной формой отношений между застройщиком и дольщиком. В случае его нарушения застройщиком, предусмотрена выплата штрафов, размер которых точно определен. По закону застройщик, задержавший сдачу дома в эксплуатацию, должен выплатить 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за день просрочки, причем, если участник долевого строительства – физическое лицо, то ставка неустойки возрастает в два раза.

Кроме того, в случае несвоевременной сдачи объекта, дольщик может расторгнуть договор. Если это произошло, застройщик должен в течение 20 дней (рабочих) полностью возвратить дольщику его деньги, внесенные по договору, а также выплатить проценты за использование этой суммы в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ. Опять же, если дольщик – физическое лицо, то проценты выплачиваются в двойном размере.

у вас точный срок стоит в договоре? не "ориентировочный"?

PS. до Стоуна не дозвониться вторую неделю

давайте день назначим собиремся вместе и будем решать как поступать.

ребята , а у меня срок сдачи стоит 4 квартал 2011 года , и причем в договоре есть пункт , в котором четко написано, что задержка не более 30 дней . а еще вопрос : кому нибудь присылали бумаги о переносе сроков строительства ? я тут краем уха слышала, что скор перенесли аж на 2015 год

Если не секрет, откуда такая нерадужная информация?

мы такую нерадужную инфо прямо на фирме получили ..у них есть на этот счет бумаги ... надеюсь , что это не правда... но верю менеджерам .

может кто еще что то слышал ???

К слову о бумагах о переносе сроков сдачи. Никогда не получал никаких официальных уведомлений о переносе сроков завершения.

У меня вот Предварительный договор купли-продажи от июня 2009 года и написано в п.2 "Ориентировочный срок ввода Объекта в эксплуатацию, установленный Застройщиком - 4 квартал 2010 года."

Мы про один и тот же дом говорим?

У меня строительный адрес: "Лен.обл, Всеволожский район, г.п. им. Свердлова, 1 микрорайон, поз. 1-А,1-Б"

Он просто тупо работать не будет...

Согласен! Иначе никак)) Кстати у меня тоже этаж 10, поэтому работа лифта для меня меня очень актуальна=))

У меня 4 подъезд=))

Ну ничего, балконы-то у вас - рядом будут , не расстраивайтесь

Собираемся покупать квартиру за 1550р . Через подрядчика Матрикс.. стоит ли? что то мне кажется нет

а я внес залог Матриксу. Они мне все документы показали, вплоть до разрешений на подключение коммуникаций. Общался с 2я сторонними агентами, один сказал - что не знает, второй рекомендовал. Вроде Матрикс - крупная контора, свои проекты строят, если они этот дом взялись достраивать - вытянут. Тем более что так близко от города за такую цену - ничего не нашел. Но - перед полной оплатой съезжу посмотрю, я на залоге договорился, что подпишу договор, если дом на этаж вырастет за тот месяц, пока у меня бронбь стоит)))

кстати, почитал тут все почти из 1го корпуса - согласования на подключение обоих корпусов к воде, теплу и эл-ву уже получены. Смотрел в Матриксе копии перед тем как внести залог. Так что давите на Стоун, им просто невыгодно подключать по 1му корпусу.. легче 2 сразу, но 1й они могут уже сдать!

сегодня на стройке вовсю дела идут, хоть и воскресенье! в первом корпусе копошаться рабочие, отделку делают, а во втором вообще как муравьи, уже 6й этаж. Чудеса какие то) Таким темпом 1й дом к лету сдадут, и второй к осени)