Новости со стройки.

Ничего не изменилось. Видимо у них какие то трудности. Стройка встала. Окна не застекляют. Кирпичом последний корпус не обкладыват, балконы не возводят. Кран стоит на месте, да и людей не видно, только на земле ходят несколько работяг и ерундой занимаются. Застройки говорит, что у них все в норме и все идет по плану, сдача по регламенту. Верится с трудом. Рядом хотят строить новый дом, но и его не как не могут начать строить.

Да,новости плохие...сдача дома 4 квартал 2014г,но не позднее марта 2015г,будем опираться на эти сроки,хотя раньше застройщик сдавал все в срок.В конце следующей неделе буду в Лобне,попробую что-нибудь узнать.

Подтверждаю. С середины июля ничего не меняется. Кирпичом не обкладывают и окна не вставляют. Разве что глухой забор заменили на сетку рабицу сзади дома... На сайте только одна новость, что офис переехал на новое место...

По новому телефону,что на сайте висит, не дозвонился...странно,ведь им надо квартиры продавать.....а,квартир продали много,т.е. деньги есть,дом на 70% готов,почему не строят дальше?Не люблю нагнетать,но проблемы явно есть и большие.У кого есть какие телефоны,давайте звонить-узнавать.

Приветствую всех,я тоже вложился в этот дом,до начала лета все шло нормально, не волновался,а вот теперь осталось до сдачи дома меньше четырех месяцев а на стройке дел валом,начал звонить в офис не дозвонился сразу,кое как вычеслил телефон на который ответили,на вопрос что случилось почему не строят ответили что менялся ген директор и стройка затормозилась,но скоро возобновят и работать будут даже ночью,говорят успеем в срок,но спустя две недели работы не видно.

что будем делать если всё встанет?судиться?

Вешаться... :Р

Ну, а если без искромётного петросянства, то таки-да.. Последние месяца два какая-то неприятная, холодящая живот, неопределённость с объектом. То, что говорят манагеры.. Это - то, что они говорят. Кличкософия какая-то получилась. У них работа такая - успокаивать клиента "до конца", даже когда на клиенте уже штаны горят... Какой будет конец - пока сложно сказать. Плюсы: 1. Компания до этого случая работала сносно, репутацию себе не портила; 2. Дом отстроен на 60-70%. Минусы: 1. Что там говорить, - паскудный годик выдался (для экономики в частности); 2. Гибель "генерального" в 11 или 12 году и, последующая, непрекращающаяся чехарда в руководстве компании.

Счет 2:2... Ждём новых вводных, движения на стройке. Если строительство не возобновится в течении двух недель, тодысь нужно уже кричать "Ая-яй".

З.Ы.: Загляните на "Новостройкин.ру".. Там обсуждения поинформативнее.

Смена рук-ва,переезд и т.д никак не должно было сказаться на темпах строительства.Все будет ясно до начала октября.Из нескольких источников есть одна и та же информация,что в конце сентября начнется активная фаза строительства,но к концу года не успеть уже сдать дом.Я был на стройке на днях,пообщался с людьми.Коммуникации все уже подведены,лифты есть,работяги есть,инженеры и даже энергетик в наличии.Похоже только финансирования нет.Непонятная история с автостоянкой на шадунца,у них тоже дду и нашего застройщика это не смущет,будут расторгать договоры.

про гаражи на шадунца ваще не геглится никаких форумов, как будто никто не покупал их

недавно создали форум: ris.unoforum.ru

в надежде что люди, кто там купили, объявятся

Я думал только с гаражами у них проблемы, а оказывается и дома не строят.....

а РИСа значит правда проблемы

кто купил гараж - велкам на указанный сайт!

был на стройке,появилась инфа что в срок не успеют,но к марту должны достроить,март как мы знаем последний срок по договору.

часто заезжаю на стройку будем наблюдать.

если всё будет нормально я слышал что баню снесут,может конечно слухи.

уродливое строение,давно пора.

да и информация есть что владелец регионинвеста поменялся.

на мясницкой офис нового владельца.

короче мутки какие-то.

а ген директор Назаренко.

кто-нибудь из здесь присутствующих покупал у РИС гаражи на Щадунца? Или знакомые здесь присутствующих?

Обновилась информация на сайте РИСа,работы возобновятся 08.10.2014г., а обещали в конце сентября.

Да,ошибки в тексте новостей веселят,цитата: "Регионинвесттрой".

Прежде был хороший Лобненский застройщик, который построил много домов, сдавал их в срок или даже раньше, и люди покупали у него квартиры не в малой степени из-за их надежности репутации.

На данный момент от прежде надежного застройщика осталось только имя "Регионинвестстрой". Сменился собственник. Сменился абсолютно весь штат (в Москве). По сути одна контора поглотила другую ради развития деятельности (http://www.century21.ru/?menu=6&CAGENCY=RU00069)

Прежде всего сейчас для новых покупателей квартир и для тех, кто купил, но ещё не дождался окончания строительства, надо перечеркнуть для себя всё прошлую информацию про регионинвестстрой. Забыть про надёжность. Забыть про репутацию. Обнулить все сведения, и считать, что это полностью новый застройщик. С данного момента надежность и репутация этого застройщика буду зарабатываться заново, будем надеяться что они вернутся к прежнему уровню, но на данный момент нельзя надеяться на былую славу.

К сожалению, по гаражам на Шадунца новые владельцы показали себя с дурной стороны: около года кормили людей обещаниями, дополнительные соглашения легко "теряются", и уже законченный объект в один момент могут передумать сдавать по назначению. На словах - обещают вернуть деньги с процентами, по факту - ещё нет сведений ни об одном бывшем дольщике, который бы получил свои деньги обратно.

Т.е. прецедент создан - если людям вдруг придёт мысль что уже проданный объект можно не сдавать, а как-то по другому из него извлечь прибыль - товарищи без сомнения попрут в эту сторону, невзирая на законы.

Будем надеяться, что с квартирами они не станут так делать и не найдут причин не сдавать дома.

А пока, надо всеми доступными способами воздействовать на застройщика, чтобы они достроили наши дома и сдали их вовремя. Если просрочат - требовать неустойки за просрочку, если откажут - идти в суд, чтобы РИС не расслаблялся и строил дома так же быстро как с прежним собственником. Пени за просрочку на один день составляет по закону 0,055% от цены договора, ещё 50% от пени взыщут в качестве штрафа, т.к. за каждый день просрочки 0,0825% от стоимости квартиры. За месяц - почти 2.5%.

Судиться лучше в арбитраже, чтобы не срезали пени по ст.333 ГК. И конечно не самим, а с привлечением специалистов (их услуги тоже потом удержат с застройщика).

Если подписываете под.соглашение на перенос сроков - право на пени за просрочку теряется.