С кем лучше иметь дело?

Спасибо. Прочитал. А цены одинаковые, что там что там? Квартиры одни и те же?

Все покупали в разное время, цены менялись. Мы вот купили у Г-Д, без рассрочки, все сразу оплатили, и самое важное -это было в самом начале продаж,  в ноябре 2010 г на стадии 15 этажа примерно, корпус 5.

Однако цена была 52 тыс/метр в двушке, что, как я поняла, гораздо выше чем теперь, когда дома уже возведены. И это выше,чем продавали перекупщики- Эстатет и Инком.

Обыдно.

Вот эта да , сначала Инком выгнали ,а у Эстатета был эксклюзив, а теперь все наоборот. По крайней мере ,  еще на прошлой неделе менеджеры естатета на объекте ждали прихода новых квартир. У них там макет только за 600 тыс.

Азбука тоже продает, вообще непонятная ситуация. Зачем по трем компаниям эти несчастные 30 квартир раздавать. Возможно, что квартиру, которую вы забронировали могли уже продать. Такое  бывало.

Эстатет продал квартиры, а они потом у Инкома оказались. Но вроде разобрались. Лучше уточнить в горизонте, не приходил ли догоовор на эту квартиру.

Задержки практически у всех застройщиков.

Я это прекрасно понимаю. Но я читала отзывы на других сайтах, где перенос сроков сдачи в сумме составлял два года, но нет уточнений где именно. Вот я и хотела узнать, может, кто в курсе причин, которые могут быть вполне адекватными. Мало того, в проектной документации написано, что деятельность Застройщика не лицензируется, но я, как сотрудник строительной компании (не общестрой) знаю, что деятельность лицензируется, вернее выдается свидетельство СРО с разрешением на выполнение работ. Мне назвали СРО, в котором состоит БРЭСТ, но в реестре членов СРО эта Компания не числится.

Вы что-то совсем глубоко решили копнуть, не знаю, что такое СРО,но разрешение на строительство у Брэста есть, земля у него в собственности. Здесь делали запрос в стройнадзор, существование Брэста подтвердили.

Касаемо других проектов, то у Брэста их нет. Что касается головной компании-инвестора, то были проекты в Истре и Звенигороде. Истра вроде давно сдана, со Звенигородом все сложнее. В общем, Звенигород сдавался 2 года и сейчас условно сдан, но нужно еще электроподстанцию построить.

Со Звенигородом не все так однозначно, во-первых, проект кризисный, во-вторых, у Горизонта явно не сложились отношения с администрацией. Они им так закатили нехилые ТУ,хотели поиметь с Горизонта по полной. В любом случае это пятно на репутации Горизонта.

p.s. По СРО можете попробовать у Forceuser спросить , он вроде как тоже из строительной отрасли

Ну, просто хочется перестраховаться, а то ведь в новостях часто показывают рассерженых обманутых дольщиков... Я существование БРЭСТА, в принципе, уже проверила по налоговой - да, существуют, информацию по налогам подают. В любом случае, большое спасибо за Ваши комментарии. Люблю быть максимально во всем уверена

Зачем застройщику быть СРО? :)

СРО нужно заказчику, ну там техническому заказчику... В силу рода их деятельности. Застройщику СРО только если им вдруг оно понадобится для каких-то своих других пожеланий. Хочу мол СРО быть и все. Но если Вы просто застройщик то Вам это не нужно вообще. У вас есть заказчик, у него все есть необходимое для строительства.

Ищите среди членов этой СРО "независимый проект" что ли... Они вроде заказчик.

В случае, если Застройщик привлекает подрядную организацию для проведения работ по подготовке проектной документации, Застройщику необходимо иметь Свидетельство, выданное СРО о допуске по виду работ:

13. Работы по организации подготовки проектной документации, привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем (генеральным проектировщиком)

В случае СМР то же самое, но вид работ:

33. Работы по организации строительства, реконструкции и капитального ремонта привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем (генеральным подрядчиком) 

ответ выше