В этой теме обсуждаются новости достройки только 1 секции (как наиболее проблематичной).
Пожалуйста, укажите E-mail, который вы использовали при регистрации, на него будет отправлена инструкция по восстановлению.
E-mail *
Пароль успешно отправлен, проверьте свою почту.
Зарегистрируйтесь, используя свой аккаунт в соцсетях:
В этой теме обсуждаются новости достройки только 1 секции (как наиболее проблематичной).
Уважаемый pagdir, вы дольщик 1 секции?
отвечу вам как дольщик 1-ой секции в этой ветке, потому что pagdir сюда, может, и не скоро заглянет, т.е. он - дольщик 6-ой секции ))
DeDo, Вы будете присутствовать 4 числа на собрании? Нет желания войти в состав инициативной группы по сбору и контролю расходования денсредств?
Присутствовать буду. По поводу инициативной группы - на собрании всё и решим, всё зависит от того, что решит большинство и будет ли большинство... У руководства самих "согласья нет" - Верейкин говорит, что надо минимум 30 из 39, Фролов чуть позже произнес 20 будет достаточно (т.е. половины), а когда руки подняли 9 человек из 19 присутствовавших квартир, то этого тоже типа "достаточно" оказалось (+гипотетическая "половина" из НЕприсутствовавших)...
Если будут согласны 10-12 человек, то им не надо будет сдавать деньги, т.к. 10-12 "взносов" не будут переводить Техносервису, потому что если поставят 10-15 котлов из 39, то никакого отопления запущено не будет... Да и собирать ничего не надо будет - если будет принято положительное решение, то каждый сам будет приносить деньги в кассу в течение обозначенного дня. Контролировать - да, надо будет!
Более того, исключительно в порядке высказывания мнения, достаточно очевдины 2 вещи:
1. Глядя на пример 2-ой секции - да, деньги (если таковые будут сданые) действительно будут израсходованы целевым образом, потому как контроль и предложенный порядок это обеспечивают (перевод средств в банке подрядчикам в тот же день...)
2. Этих 56 тыс. мы уже не увидим (я уж не говорю о 8,25%), ни к 25 января, ни позже. Рассуждения про то, что на руках есть договор, а заодно и право обращаться в судебные органы за разрешением правовых споров.... это даже надоело уже комментировать (!)
Объяснение тому простое... не хочу здесь тратить своё время на "нехитрые подсчеты"... расскажу на собрании !
Исходя из 2-го пункта, если кто решится сдать деньги, то надо будет "по умолчанию" для себя с ними попрощаться и сразу вычесть из своего бюджета, т.е. просто добавить к той стоимости квартиры (включая проценты по кредитам, кто брал), которую уже мы внесли давным-давно. ИМХО.
Конечно, можно было бы дождаться "примера 2-й секции" - т.е. даты возврата денег, и узнать у дольщиков 2-й секции - "вренули/не вернули", ...но... нас "торопят" - обычно так делают, чтобы у людей, которые, заведомо известно, находятся в уязвимом положении, не было времени подумать... Первое собрание было в пятницу (30.10), перед выходными, а дедлайн 5.10 - это уже среда. Конечно, такую "срочность" объясняют "благими намерениями" - чтобы газовиков удержать и всё сделать до холодов... только такое объяснение - лишь часть объяснения....
Нет, не смущает. Интересовался, рассчитывая пообщаться при встрече дольщиков 1 секции 30 числа.
Добрый день!
По имеющейся у меня информации, сегодня 5/10, в 19 часов возле 1 подъезда состоится встреча жильцов 3х и 2х комнатных квартир. Есть возможность - приходите!
Был вчера на собрании. Совершенно очевидно что все это просто профанация. Даже выстроить в одну линию свои "показания" не могут. То надо чтоб больше половины сдали, то давайте по стоякам тогда. То вообще " для нас 5 млн. это детский сад. для нас это мелочь". При том клянчат по 2 млн. с дольщиков.
Далее - каким образом они собираются сдавать секцию ,запустив (в лучшем случае) один стояк??? Секция сдается ЦЕЛИКОМ. Либо есть подключение газа, либо нет. Невозможно сдать секцию подключив 50% квартир. Клоуны.
Еще аргумент - "а то все разморозится". Как может разморозиться то чего там вообще нет?
"внутренние работы в мороз проводить нельзя." ага, значит строить раньше можно было, а тут вдруг проводить внутренние работы - нельзя. поставьте тепловую пушку и вперед. Кстати чувак высказал что "дом уже полность подключен к электричеству" и речь была не о временном а о капитальном подключении. Что-то тут кажется тоже сильно за уши притянуто.
Я не верю в эти басни. Не верю что им нужны деньги и что идут они туда куда просятся.
На предложение снять часть средств с "мы бурно начали строить остальные дома" и закончить наконец этот дом был ответ - " ой, а как же - это нецелевое расходование средств". Просто волшебно - раньше значит можно было (наши то деньги ушли куда-то), а теперь вдруг нельзя стало. Сказочники.
При всем при том, господин в голубой рубашке сидит и откровенно выёживается. Оказывается нам одолжение делает и все такое. Так деньги не просят. Так пытаются просто нарубить бабла еще подшумок.
Денег не дам. Однозначно. Ни под 8 годовых (смех конечно) ни под 30 в месяц.
И деньги в общем не проблема - они есть. НО. Было бы это в нормальную форму обличено, да еще небыло бы столько лет откровенной лжи - дал бы.
Я понимаю что многие в тяжелом фин. и жилищном положении и готовы уже даже доплачивать и вроде верят в сказки - уже просто отчаянье наступает. Но не напоминает ли вам это ситуацию когда пострадавшие от Мавроди собирали пикеты с требованием его освобождения в надежде, что выйдя он теперь уж точно вернет деньги?
Кстати - а почему владельцы однокомнатной квартиры должны оплачивать ту же сумму что и владельцы 2 и более комнатных? Там совершенно не одна и та же сумма получается, хотя бы по радиаторам, если уж котлы даже одинаковые стоят. И по работе тоже - объемы не одни и те же.
Резюмирую - у господ из Вежа показания расходятся. даже в рамках 30минутного разговора - куча нестыковок. Сдавшие деньги явно их никогда не увидят. Более того - мне кажеся что компания все это устраивает специально, с рассчетом - сдадут - оч хорошо, не с
Результат очередного собрания нулевой. Например, из 5 человек, высказавших согласие участвовать, пришли двое. В целом вероятность сбора денег оцениваю крайне пессимистично. Видимо, до тех пор, пока Веж не изменит подход, никаких денег собрать не получится.
Другое дело, если бы Веж сказал так: вот смета на окончательную достройку секции, допустим 3,4 млн. Мы нашли например 2 млн, которые планируем в такой-то срок потратить на то то и это. Нам нужно 1,4 млн, которые пойдут вот на это. Если дольщики соберут эту сумму до такого-то числа, мы сдадим подъезд не позже вот этого числа.
Неужели нельзя сделать так, более открыто?
Полностью согласен, особенно про результат очередного сбора. Каждый раз приходят несколько одних и тех же людей, а остальные меняются, и каждый раз начинаются заново эмоции и внепредметные рассуждения про компанию, какие-то правовые аспекты (причем то, что говорится, как правило, редко является правильными утверждениями/предположениями...) и т.д., и т.п.
Можно было бы всё-таки попробовать вариант по стоякам. А точнее, "собрать" 2 стояка по 7-8 из 10 на стояк (итого 14-16 человек). По нашему стояку к тем 6, что получились во вторник на собрании, я нашел ещё одного, 7-го, который гарантированно согласен.
По мне, так я очень не хочу ещё одной "зимовки" секции. Плюс ко всему, тон, которым говорил Фролов в ответ на то, что если мы не соберём, говорит о том, что это действительно будет только май (с его слов), а то и позже...(((
Кстати, по Вашему стояку ведь тоже 5 или 6 человек набралось, может тоже попробовать как-то проработать этот вопрос?
Если 2 стояка поставят, пусть даже и деньги не вернут (что наиболее вероятно), но хотя бы подъезд топиться как-то будет. Параллельно электричество ВЕЖ будет фактически "вынужден" делать, чтобы котлы были не зря поставлены...
Всё ведь какой-то прогресс будет.
В любом случае, стал/не стал бы ВЕЖ банкротом, посадят/не посадят все руководство, в плане денег, без которых невозможна динамика, ничего не изменится.
Есть, конечно, вариант всем признать право собственности на недострой, а потом создать ЖСК (жилищно-строительный кооператив) в соответствии с законом и существующим порядком. НО! тогда по-любому ВСЕМ надо будет скидываться, и не по 50 тыс., а на всю сумму, которая будет необходима для полной достройки (и ещё и сдачи!, которую в таком случае осуществляют сами экс-дольщики/собственники).
Правда, насколько я понимаю, ВЕЖ в собственность секцию не передаст, и будет по предсказуемым мотивам препятствовать такому варианту, и предпочтет вялотекущую деятельность, которая наблюдается сейчас.
По нашему стояку ( девять 2х комнатных площадью 63,34м) в результате обзвона готовы сдать деньги 2 квартиры, еще 2 в статусе "подумаем". Остальные 5 категорически против либо нет денег. Один жилец сказал, что он менял свой участок земли на квартиру и ему в Веже сказали "ничего не сдавать". Вот пока сухой остаток. Я готов сдать деньги за 2 квартиры, но это в лучшем случае 5*50=250k, которые "не спасут отца русской демократии".
Возможно, успешное завершение работ по 2 секции положительно скажется на решении сопротивляющихся дольщиков. Буду следить за ситуацией.
Согласен, что лучше не пускать дом неотапливаемым в очередную зиму.
Идет наглый шантаж и вымогательство. Верейкин и Фролов прямо-таки просятся в тюрьму! каждому свое...
А готов ли пойти Веж на вариант установки газового оборудования по стоякам? Ведь ответ Фролова мы так и не дождались.
больше всего мне нравится уверенность сдающих денюжки в том что газовики примут секцию с кое-где кое-как подключенным газом...
А как продвигаются дела у 2 секции, никто не знает? Про 1 секцию я и не спрашиваю - сама знаю: никак!
А со второй и последующих секций мы в данных темах, а может и на сайте уже не увидем т.к. форум для дольщиков "проблемных" домов, а свои проблемы они уже решили.... Не то что некоторые, только и могут что на форуме звиздеть и виновных в своих бедах искать....
Сегодня, 14 окт,.был на доме.В 1=й секц. работает бригада женщин- штукатуров. Оштук. коридоры и лестничные переходы от входа в подъезд до 8 этажа. По их словам работы еще недели на две,если будут привозить штук. смесь. На улице делают бордюр вдоль дороги. Мусор и мусорные баки убрали. . Сделана подготовка для заливки бетоном отмостки справа от входа.Укладка плитки на пол встала на 2-м этаже (не закончен коридор, со слов штукатуров- нет плитки.).Случайно встретил на доме дир.по строительству ВЕЖа Бабич Анастасию Николаевну. Она хвалила дольщиков 2 секц. за сбор денег и сказала ,что все газ. оборуд. им установлено и сейчас гл. задача ВЕЖа готовить 6 и 2 секц. к сдаче. По ее словам,если=бы дольщ.2 сек.организовались и сдали по 50 т.р., в т.ч. и по отдельным стоякам,то ВЕЖ готов установить газ. оборуд. в кв.по стоякам,после чего сдать эти кв.дольщикам под ремонт. Я ей сказал,что им никто уже не верит,а потому и не приходит на собр. и не хочет сдавать бабки. В заключение сказала,что темп и сроки сдачи 1 сек. будут определять продажи квартир в новостройках . Даже ориентировочно срок не назвала. Судя по их обещанию вернуть взнос дольщ.2 сек.в декабре,надо полагать ,что они рассчитывают на некие поступления и у нас появится надежда на достройку секции.Думаю,что мороз будет их в этом случае подталкивать. Буду следить и информировать заинтересованных.
Я так понимаю, что это личная Ваша заслуга, уважаемый adal,-то, что проблемы других секций решены. Остается только Вам позавидовать. Может, поделитесь опытом?
Нет не моя, а таких бойцов невидимого фронта которые своими сообщениями на данном сайте приближают к завершению Нашу стройку! Я не понимаю аморфности людей, все хотят чужими руками решить свои проблемы. ВЕЖ предложил вариант решения, пускай он не всех устраивает по разного рода причинам, а некоторые наши соседи(которых большинство) его отвергают да и свои не предлогают. А ждать у моря погоды это глупо, на данный момент застройщик сам не в силах завершить строительство и денги на мой взгляд у него не появятся еще не скоро (кто у ВЕЖа сейчас в здравом уме квартиру купит после всего случившегося, да еще в виртуальных домах). Все мы покупали квартиры для разного рода целей, кто вкладывал деньги (и сейчас они заморожены на неопределенный срок), кто для собственных нужд (и сейчас либо ютится с родственниками, либо скитается по съемным квартирам) во всех случаях и тем и другим выгоднее побыстрее закончить этот цирк.
Adal, друг, погугли на досуге "Стокгольмский синдром". так для общего развития. извини но похоже ты попал именно в этот парадокс. Или в Веже работаешь. оч похоже на одно из двух.
Извини, но я твердо уверен в том что никаких денег сдавать не нужно. компания может закрыть эту проблему продав 1 (!!!!) квартиру. это не так сложно даже с такой репутацией. было бы желание. его нет. я лучше деньги в своем бизнесе покручу ,чем давать их бесплатно крутить этим уродам из Вежа.
Не получится. Надо продать не 1 квартиру, а минимум 10.
Т.к. продает сейчас квартиры их "дочка" Вязмажилстрой, от продажи каждой квартиры Вежу перепадает только 9%.
У Вежа есть желание сдать 2 секцию, вчера газовики подключили к газу 2 стояка из 4х. На 1 секцию забили, к ней вернутся весной. Тем более, у них теперь есть "отмазка" - типа вот 2 секция деньги сдала и заехала, а вы ждите.
На настоящий момент (на 20.10.2011) степень готовности 1-й секции оценивается в 82 % (притом, что в августе степень готовности оценивалась Гостройнадзором в 70%). Как видите, медленно и печально, но строят..И за свои вежевские денежки...И большая просьба - не надо закатывать на форуме истерики, грозя всем "страшными карами" , если немедленно не сдадим деньги вежевцам!
Судя по информации с соседней ветки, во второй секции пустили отопление по всем стоякам. Результат сдачи денег налицо.
Сегодня получили письмо из Вежа. Пишут, что срок сдачи секции - декабрь 2011 года и просят подписать доп. соглашение. Больше - ничего... В принципе, они должны быть тоже заинтересованы в сдаче денег, я ожидала, что об этом тоже хоть что-то напишут. но....
Тоже получил уведомление об очередном переносе срока сдачи. Предыдущие уведомления не выполнены,поэтому и эта бумажка ни о чем,она не содержит никаких обязательств. По предыдущей я не ходил и не подписывал доп. согл.т.к. видел,что срок невыполнимый ,так и по этой не пойду по той же причине. В подъезде доделывают "шубу",залили часть отмостки около входа,возят землю и планируют двор,залили бетоном кусок дороги со стороны гаражей. Видимо до зимы хотят сделать обустройство,что упростит сдачу 2 и 6 секц.Просить новые взносы- значит надо подкреплять обязательствами, а подкреплений нет. Так будут писать новые "китайские" уведомления.
Вы уже являетесь экспертом!
Вы переходите нас сторонний ресурс, нажмите Перейти если хотите посетить ресур или Отмена чтобы этого не делать.
Для того чтобы совершать действия, нужно авторизоватся.
Заполните данные формы и отправьте заявку на добавление новостройки в базу.
Имя *
Компания
Должность
Телефон
Название ЖК *
Ссылка на сайт ЖК *
Заполните данные формы и закажите обратный звонок.
Имя *
Телефон *
Email *