Новости, слухи, домыслы

www.rabochy-put.ru/society/9770-smolensk.-vezh-kvartiry-ne-vidat.html

Смоленск. «Веж» квартиры не видать?

| Сегодня, 09:54 | Просмотров: 64
Обстановка, сложившаяся в строительном комплексе Смоленщины, непростая. А дольщики ООО «Финансово - строительная компания «Веж» откровенно заявляют: они оказались в такой же ситуации, как и их коллеги по несчастью из «Социальной инициативы».

Строительство в загоне?

Обратиться к теме приобретения жилья «РП» заставило несколько обстоятельств. На заседании комиссии по стабилизации ситуации в отраслях экономики области в списке крупных должников по невыплате зарплаты в Смоленске оказалась и ФСК «Веж», возглавляет которую генеральный директор Сергей Верейкин. После публикации этой информации в редакцию обратилась Ирина Ваничкина и (имя, фамилия изменены) сообщила: «Веж» не только зарплату работникам не выплачивает, но и не выполняет обязательства перед дольщиками по строительству жилья. В третьем квартале 2009 года на перекрестке улиц Н.-Неман, Академика Петрова и Трудовой фирма обязалась сдать десятиэтажный дом, за квартиру в котором наша читательница заплатила более 2 миллионов рублей, но до сих пор там даже фундамент не достроен.
3 апреля у здания мэрии прошел митинг дольщиков, пострадавших от «Социальной инициативы». Напомним, от действий этой строительной пирамиды пострадали жители многих регионов.
В Смоленске набралось 216 обманутых вкладчиков, шесть лет предпринимающих попытки получить жилье, за которое они вложили деньги. В 2006 году у них появился лучик надежды. Бывший в ту пору президентом Владимир Путин заявил: государство должно помочь людям получить квартиры либо вернуть средства, для чего была создана правительственная программа.
В некоторых областях и в Москве этот вопрос уже решен или близок к завершению.
В Смоленске же, заявляют обманутые вкладчики, все остается на уровне обещаний - в 2009 году объявили о выделении участков под строительство домов, но до сих пор ничего не изменилось.
И вот, похоже, надвигается новая волна, когда люди, получившие кредиты или вложившие последние сбережения в долевое участие, могут оказаться у разбитого корыта - список обманутых вкладчиков, скорее всего, вырастет.
Наш корреспондент решил выяснить, что происходит в ООО «ФСК «Веж». Экс-депутат горсовета Сергей Верейкин на предложение журналиста встретиться после паузы ответил, что не видит в этом смысла.
Поэтому мы провели собственное расследование и выяснили довольно интересные вещи.

Штрафы вместо зарплаты

-Только в 2009 году за задержку заработной платы ООО «ФСК «Веж» трижды привлекалось к административной ответственности, - рассказал «РП» заместитель руководителя Государственной инспекции труда в Смоленской области Петр Шийко. На одну тысячу рублей был оштрафован руководитель фирмы. На юридическое лицо наложили штраф в размере 30 тысяч рублей, затем, по решению суда, ФСК оштрафовали на 60 тысяч рублей.
Госинспекция по труду представила в суд административные материалы на дисквалификацию руководителя г-на Верейкина. В судебном заседании он заявил: в задержках зарплаты виноват кризис. В частности, возросшая кредиторская задолженность ФСК, блокирование налоговиками банковских счетов, а также арест, наложенный судебными приставами на расчетные счета, имущество и кассу предприятия.
Суд, в принципе, согласился с доводами Госинспекции труда. Но ввиду смягчающих обстоятельств (признание гендиректором вины, его раскаяние) мировой судья «вошел в положение» и решил освободить г-на Верейкина от ответственности.
К новогодним праздникам работникам фирмы выплатили зарплату.
Однако, по данным трудовой инспекции, к началу апреля долги по зарплате вновь подскочили до 1 миллиона 400 тысяч рублей. За нарушение Трудового кодекса ФСК «Веж» оштрафована на 30 тысяч рублей, а в адрес генерального директора Сергея Верейкина, по представлению прокуратуры Ленинского района, вынесено постановление об административном наказании: штраф 4 тысячи рублей.

Ни квартиры, ни денег

Прочитав объявление о строительстве жилого дома ФСК «Веж» в треугольнике улиц Н.-Неман - Академика Петрова - Трудовой Ирина Ваничкина отправилась заключить сделку по долевому участию. В строительной фирме она выяснила: дом будет сдаваться в третьем квартале 2009 года. Сроки и место Ирину Викторовну вполне устраивали.
В апреле 2008 года она подписала договор, по которому застройщик обязался построить жилой дом, где после сдачи его в эксплуатацию ей предоставят двухкомнатную квартиру.
Женщина внесла 2 миллиона 250 тысяч 500 рублей. Но 2008 год закончился, а строительство так и не началось. Ирина Ваничкина из тех, кто учится не на собственных ошибках. Помня о людях, оставшихся бездомными и безденежными, отдав свои кровные в «Социальную инициативу», она поспешила разорвать отношения с ФСК «Веж», направив уведомление о расторжении договора. В феврале строительная фирма подписала соглашение, обязавшись выплатить ей почти 2,5 миллиона рублей в течение 20 рабочих дней после регистрации документа, которая состоялась 5 марта. Но скоро сказка сказывается, да не скоро дело делается. До мая вкладчице вернули 100 тысяч рублей. А затем застройщик стал «выворачивать карманы», мол, денег больше нет!
Обманутой вкладчице ничего не оставалось, как обратиться в суд с заявлением о возврате ей оставшейся суммы с процентами.
Кроме того, нанесенный ей моральный вред Ваничкина оценила в 100 тысяч рублей.
В августе 2009 года Промышленный районный суд частично удовлетворил иски Ирины Ваничкиной, обязав ФСК «Веж» вернуть истице около 2,4 миллиона рублей долга, и выплатить 2 тысячи рублей за моральные издержки.
С тех пор прошло больше семи месяцев, но Ирина Викторовна так ничего и не получила. Единственное, в чем женщина сможет найти утешение, - она не одна в своем горе.

Стройка века

За металлическим забором на стыке улиц Н.-Неман - Академика Петрова - Трудовой возвышается стрела застывшего башенного крана. На треугольном аншлаге красуется изображение фасада десятиэтажки на 99 квартир. Там же расписаны заветные метры площадей: 1-комнатные квартиры - 43- 46 кв.м, 2-комнатные - 64 кв. м и 3-комнатные - 96 кв. м. А в самом низу, чего из-за ограждения сразу и не заметишь, написано: «готовность -
IV кв. 2006 г.». На лицевой стороне плаката ООО «ФСК «Веж» приносит свои извинения жителям прилегающих домов за временные неудобства, связанные со строительством. Судя по всему, временный дискомфорт для людей здесь превратился в постоянный.
При взгляде на стройплощадку поверх ограждения можно заметить и результат многолетнего труда строителей: разрытая земля и часть смонтированных фундаментных блоков. Никакого движения на стройке замечено не было.

Все в суд

По стопам Ирины Ваничкиной пошли и другие, как минимум 17 обманутых вкладчиков. Если предположить, что в среднем они внесли по 2,2 миллиона рублей, то набирается сумма более 37 миллионов.
Нам удалось разыскать список других дольщиков этой новостройки, уже без фамилий Ваничкиной и ее последователей. По данным на март 2009 года, в нем значилось еще 34 «несчастливчика», заключивших договоры в 2007 - 2009 годах, а один из них попал в список «безнадежных» уже в феврале 2010-го. Эта стройка - не единственная у «Веж», как в Смоленске, так и области. На улице Шевченко, 75г, оказалось шесть обездоленных вкладчиков. Но в сравнении с Десногорском это «мелочи жизни» - в «городе атомщиков» 25 граждан и 9 организаций внесли свои деньги в долевое строительство квартир в доме № 24 во 2-м микрорайоне. Еще один адресат строительства жилья ООО «ФСК «Веж» - жилой дом по улице Фрунзе в Смоленске. Квартиры в нем заселяются, а вот предпринимателям, рассчитывавшим открыть в цокольном и первом этажах здания магазины и аптеку, явно не повезло - они не готовы. На этом фоне странно выглядит позиция приемочной комиссии, куда входят и чиновники администрации города, но это уже вопрос другого порядка.

Приставы идут по пятам

Хотя прессе Сергей Николаевич не хочет «открывать карты» экономической ситуации на своем предприятии, нам стало известно: ООО «ФСК «Веж» и ее руководителем Сергеем Верейкиным заинтересовались судебные приставы Управления ССП по Смоленской области - фирма в долгах как в шелках. Исполнительные производства по решениям судов составляют десятки томов. Например, за долги наложены аресты на пятнадцать квартир в доме № 15 по улице Кловской в Смоленске, еще 67 арестованы в доме №24, что в 16-м микрорайоне Рославля. Под арестом находится и имущество ООО «ФСК «Веж» стоимостью более 28 миллионов рублей. Компания ходит в должниках перед другими строительными организациями, налоговыми органами и так далее. За неисполнение судебных решений в отношении г-на Верейкина возбуждены уголовные дела. И, наконец, к фирме подкрадывается банкротство. В производстве Смоленского арбитражного суда, о чем нетрудно узнать на его сайте, рассматривается дело о банкротстве ООО «ФСК «Веж». Впрочем, можно предположить, что подобная ситуация не очень-то угнетает Сергея Николаевича. По нашим данным, он учредитель другой компании - ООО «Смоленская строительная корпорация», зарегистрированной в Смоленском районе. Если рухнет одна, можно рассчитывать на процветание другой? Волнуют ли г-на Верейкина судьбы людей, вложивших огромные суммы денег, но так и не получивших жилье, вопрос, конечно, интересный.
Когда материал готовился к печати, пресс-служба УФССП сообщила ошеломляющую новость: долги ФСК «Веж» составляют более 80 миллионов рублей. Арестовано 22 объекта недвижимости. За злостное неисполнение решения судов в отношении руководителя компании было возбуждено 8 уголовных дел.
А совсем недавно появилось еще одно - за передачу другим лицам двух квартир, находившихся на ответственном хранении генерального директора. Сейчас УФССП продолжает возбуждать все новые и новые дела против гендиректора ФСК «Веж».
Некоторые строители считают, что передача земельных участков под жилые дома на конкурсной основе автоматически поднимает цены на жилье.
У муниципалитетов имеется своя земля, и при наличии государственных либо муниципальных строительных организаций стоимость жилплощади могла бы быть значительно ниже. Возможность возведения новых домов в рамках существующей городской застройки практически исчерпана. На новых участках нет коммуникаций. И если эти затраты переложить на плечи строительных фирм, то цены на жилье станут просто заоблачными.
P.S. Когда верстался номер, в УФССП нам сообщили: против руководителя ФСК «Веж» возбуждено более 100 уголовных дел, которые соединены в одно производство.

Комментарий специалиста
Прокомментировать ситуацию в строительном комплексе жилья Смоленщины мы попросили и. о. руководителя департамента по строительству, архитектуре и ЖКХ Николая Бушманова.
- Что происходит на рынке труда?
- Рынок жилья пока «застыл», но нельзя сказать, что ситуация критическая. В первом квартале есть некоторое снижение показателей, поскольку люди вопросы приобретения квартир начинают решать летом и осенью. Многих сдерживает высокая процентная ставка по кредитам - но это проблемы всех регионов.
- ФСК «Веж» - исключение из правил?
- У ФСК «Веж» по вводу строительства жилья неплохие показатели. Она попала в сложные обстоятельства потому, что построенные квартиры никто не покупает - у людей нет денег. Если бы банки давали кредиты под 2 - 10 процентов годовых, а не под 20, граждане приобретали бы жилье. Кроме того, в период кризиса люди теряют работу, у них нет уверенности в завтрашнем дне.
- Потерпевшие от «Социнициативы» жалуются, что в других регионах России вопрос предоставления квартир решен либо решается...
- Покажите мне такой регион, где эта проблема закрыта. Мы тоже находимся в стадии ее решения. Определены земельные участки по улицам Маршала Еременко, Петра Алексеева, Маршала Соколовского. На Семичевке идет строительство дома, правда, там возникли сложности с Регпалатой. Сейчас выставлен на конкурс еще один участок под строительство. Мы рассматриваем и другие возможности предоставления участков, но это непростой вопрос. К тому же обманутые вкладчики хотят, чтобы квартиры предоставили всем и сразу. Но такой возможности у нас нет.

Только цифры
По данным департамента, в 2009 году введено около 345 тысяч кв. м общей площади жилья, (практически на уровне 2008 года). Более 37 процентов из них построено индивидуальными застройщиками.
54 процента введенного жилья приходится на областной центр. В лидерах строительные фирмы «Гарант-жилье», «Ваш дом», «Смоленская строительная компания», «Смолстром-сервис» «Смоленскагропромстрой».
За три месяца 2010-го введено 58,2 тысячи кв. м., а это 83,2 процента к соответствующему периоду 2009 года.
В настоящее время объем приостановленного строительства жилья составляет 76,76 тысячи кв. м. Львиная доля приходится на многоквартирные дома - 73,95 кв. м.
Минрегион установил стоимость 1 кв. м жилья для Смоленской области в размере 24,25 тысячи рублей.
Читайте в ближайших номерах «РП» о том, как не попасть в подобную ситуацию

Судя по всему, Вежу отказали в предоставлении в аренду земельного участка для строительства многоэтажного жилого дома Нормандия-Неман - Зои Космодемьянской - Циолковского. Грандиозные планы разваливаются (развалились?)...
Даже очень хорошие участки не помогли удержать на плаву при бездарном руководстве...

ДВАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
300041, г. Тула, ул. Староникитская, д.1

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Тула

Резолютивная часть постановления объявлена 24 февраля 2010 года
Постановление изготовлено в полном объеме 27 февраля 2010 года
Двадцатый арбитражный апелляционный суд
в составе:

председательствующего XXXXXXXXXX X.X.,
судей Полынкиной X.X. X XXXXXXXXX X.X.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи XXXXXXXXXX X.X.,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 20АП-271) ООО ФСК «Веж» на решение Арбитражного суда Смоленской области от 30.11.2009 по делу № А62-7815/2009 (судья XXXXXX X.X.),

по иску (заявлению) ООО ФСК "ВЕЖ"

к Департаменту имущественных и земельных отношений Смоленской области
о признании незаконным отказа в предоставлении земельных участков в аренду

при участии:
от заявителя: не явились,
от ответчика: не явились,

установил:

общество с ограниченной ответственностью финансово-строительная компания «Веж» (далее - Общество) обратилось в Арбитражный суд Смоленской области с заявлением, уточненным в порядке статьи 49 АПК РФ, о признании незаконным отказа Департамента имущественных и земельных отношений Смоленской области (далее - Департамент) от 31.07.2009 исх. 16303/08 в предоставлении в аренду для строительства многоэтажного жилого дома пяти земельных участков, находящихся по уX. X.XXXXXXXXXXXXXXX - пер. Циолковского в г. Смоленске:
- площадью 901 кв. м с кадастровым номером 67:27:0000000:369,
- площадью 117 кв. м с кадастровым номером 67:27:0020514:38,
- площадью 225 кв. м с кадастровым номером 67:27:0020519:23,
- площадью 16 кв. м с кадастровым номером 67:27:0020519:24,
- площадью 34 кв. м с кадастровым номером 67:27:0020519:25,
а также обязать ответчика к передаче указанных земельных участков в аренду.
Решением суда от 30.11.2009 заявителю в удовлетворении требований отказано.
В своей апелляционной жалобе ООО ФСК «Веж» просит решение отменить, ссылаясь на неполное выяснение судом всех обстоятельств, имеющих значение для дела.
Лица, участвующие в деле, заявили письменные ходатайства о рассмотрении жалобы без участия их представителя. Дело рассмотрено по правилам статьи 156 АПК РФ.
Как следует из материалов дела, в соответствии с актом выбора земельного участка глава администрации города Смоленска принял постановление от 28.08.2002г. №1895 о предварительном согласовании ООО финансово-строительной компании «Веж» места размещения квартала многоэтажной жилой застройки на земельном участке площадью 14 754 кв. м в границах улиц Нормандия-Неман - Зои Космодеиьянской - Циолковского.
Впоследствии постановлением главы города Смоленска от 03.08.2005 №2171 в вышеуказанное постановление внесено изменение, предусматривающее увеличение площади земельного участка под застройку до 15180 кв. метров, а также утверждении прилагаемого проекта границ земельного участка.
Для строительства 1-ой очереди многоэтажного жилого дома застройщику предоставлен в аренду земельный участок площадью 5500 кв. метров, о чем главой города принято постановление от 26.04.2006г. №1153. Пунктом 3.4 этого постановления предусмотрено приступить к строительству объекта после сноса сараев, жилых домов №2 и № 2а по ул. Зои Космодемьянской, дома №13 по переулку Циолковского, находящихся на балансе Смоленского муниципального унитарного предприятия «Производственное жилищное ремонтно-эксплуатационное предприятие №7». Оставшуюся площадь земельного участка в размере 9680 кв. м постановлено считать предоставленным для проведения изыскательских работ (постановление от 06.09.2007 №482 «О внесении изменений в постановление Главы города Смоленска от 26.04.2006 №1153»).
7 сентября 2006г. муниципальным образованием город Смоленск и ООО ФСК «Веж» заключен договор аренды сформированного земельного участка площадью 5500 кв. метров сроком на 3 года.
Как усматривается из заявления ООО «Веж» от 22.07.2009г. №1872, поданного в Департамент имущественных и земельных отношений Смоленской области об истребовании в аренду спорных земельных участков, Обществом осуществлен снос 11 из 15 домовладений, находящихся на земельном участке (9680 кв.м), предоставленного для проведения проектно-изыскательских работ. Земля под частными домовладениями выкуплена в собственность. В настоящее время обществом ведутся работы по оформлению права на оставшиеся части земель, в состав которых входят и истребуемые земельные участки общей площадью 1293 кв., находящиеся в муниципальной собственности города.
Департамент отказал в передаче земельных участков в аренду на том основании, что к моменту обращения Обществом срок действия решения о предварительном согласовании места размещения квартала многоэтажной жилой застройки на земельном участке площадью 15180 кв. м истек. Поэтому продажа права на заключение договора аренды земельных участков, перечисленных в заявлении, должна быть осуществлена путем проведения аукциона.
Оценив доказательства по делу, доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, суд апелляционной инстанции не находит оснований для изменения либо отмены обжалованного судебного акта.
В соответствии с п.1 ст. 30 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется с проведением работ по их формированию без предварительного согласования мест размещения объектов или с предварительным согласованием мет размещения объектов.
Предоставление земельного участка для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта на основании п.5 ст. 30 Земельного кодекса РФ осуществляется в следующем порядке: выбор земельного участка и принятие решения о предварительном согласовании места размещения объекта в порядке, предусмотренном статьей 31 Кодекса; проведение работ по формированию земельного участка; государственный кадастровый учет земельного участка в соответствии с правилами, закрепленными статьей 70 ЗК РФ; принятие решения о предоставлении земельного участка для строительства в установленном статьей 32 ЗК РФ порядке.
Решение о предварительном согласовании места размещения объекта является основанием последующего принятия решения о предоставлении земельного участка для строительства и действует в течение трех лет (п.8 ст. 31 ЗК РФ).
Статьей 30.1 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что продажа земельных участков для жилищного строительства или продажа права на заключение договоров аренды земельных участков для жилищного строительства осуществляется на аукционах, за исключением случаев, установленных подпунктом 5 пункта 1 статьи 24, пунктом 2.1 статьи 30 и подпунктом 27 статьи 38.1 Земельного кодекса Российской Федерации.
В соответствии с абз.4 п.15 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2007г. земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется лицу в аренду для жилищного строительства на основании заявления без проведения торгов, если предоставление земельного участка такому лицу предусмотрено решением о предварительном согласовании места размещения объекта, которое принято до 1 октября 2005 года, но не ранее чем за три года до предоставлении земельного участка.
ООО ФСК «Веж» обратилось с заявлением о предоставлении земельных участков в аренду по истечении трех лет со дня принятия постановления о предварительном согласовании места размещения объекта, состоявшегося 28.02.2002г. (№1895).
Кроме того, в период действия договора аренды от 07.09.2006г. № 6098 Общество не приступило к строительству 1-ой очереди жилого комплекса, в связи с чем приказом Департамента от 02.10.2009г. №1716 аренда земельного участка площадью 5500 кв. прекращена, сам земельный участок разделен на пять самостоятельных земельных участков. Обществу в указанных целях предоставлен в аренду вновь образованный земельный участок с кадастровым номером 67:27:0000000:398 площадью 2918 кв. метров.
Нормами действующего земельного законодательства не предусмотрена возможность и порядок продления срока действия решения о предварительном согласовании места размещения объекта. Поэтому он не может быть изменен органом власти, уполномоченным распоряжаться публичными землями.
ООО ФСК «Веж» полагает, что на рассматриваемые отношения следует распространить действие статьи 46.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации, веденной Федеральным законом от 18.12.2006г. №232-ФЗ. В соответствии с указанной статьей лицам, заключившим с органом местного самоуправления договор о развитии застроенной территории по итогам открытого аукциона, земельный участок для строительства в границах застроенной территории предоставляется без проведения торгов.
Однако заявитель не представил доказательства приобретения прав застройщика и заключения договора в указанном порядке. Между тем названное обязательство администрации по предоставлению земельного участка закрепляется как условие договора о развитии застроенной территории.
Понесенные обществом затраты по комплексному освоению земель, на которые ссылается Общество в апелляционной жалобе, не являются основанием для продления указанного срока, поскольку по истечении срока действия решения о предварительном согласовании места размещения объекта строительства вопросы о возмещении убытков лицу, права которого были ограничены, разрешаются на основании третьего абзаца п.8 ст. 31 ЗК РФ.
В соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы по госпошлине относятся на заявителя апелляционной жалобы.
На основании изложенного и руководствуясь п.1 ст. 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Двадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Не каждая кухарка может управлять государством, не каждый Верейкин способен грамотно организовать работу строительной компании(хотя ему на тот момент было не до этого - он же был ДЕПУТАТОМ, о народе беспокоился, ничего для себя - любимого). А вообще считаю, что в таком социально ответственном секторе, как строительство, муниципальные власти должны осуществлять более жёсткий контроль за работой компаний с публикацией в СМИ результатов проверок, судебных решений, анализ * задолженности и даже отзывы от дольщиков, чтобы люди, желающие вложить деньги в строительсво, могли реально и объективно оценить все риски.

Отец вчера заезжал на стройку: в 6 секции идут штукатурные работы, бригады разные - русские женщины и братья из Средней Азии (но штукатурят вроде неплохо). На 2 этаже на полах расстелена гидроизоляционная плёнка и лежат трубы отопления. Через дымоход газового котла в квартиры с крыши капает вода, видимо на крыше отсутствует или незарметизирована вытяжная труба; работал кран, что-то подавал на крышу - возможно устраняли дефект с дымоходом.

Сегодня около 1 секции разобрали кран, неделю назад прораб сказал, что собираются стеклить окна, а сегодня уже, что там штукатурят. правда внутрь не заходили - правда ли точно сказать не можем.

Как уже писал в других топах, в адрес Администрации города была направлена жалоба, администрация перенаправила её в прокуратуру, та - в Госжилинспекцию. Вчера получено письмо из Госжилинспекции, о том, что на основании моей жалобы инициирована проверка ВЕЖа, но в связи с большим объёмом проверяемых материалов, проверку закончат только в середине июня.

тоже самое прислали и мне, в ответ на заявление в прокуратуру. До этого присылали, что сроки рассмотрения переносятся в самой прокуратуре. А теперь прислали из жилищной инспекции, о переносе сроков, т.к Веж якобы не предоставляет всех материалов.

Как мне кажется, проверка госжилинспекцией нам мало чем поможет: проверят, обнаружат нарушение закона и наших прав (в Смоленске теперь и так все знают, как "работает" ВЕЖ, похоже знают все , кроме государственных органов, призванных следить за строительством и соблюдением закона), вынесут предписание об устранении нарушений законодательства, может быть оштрафуют ВЕЖ (а чем им платить?) и ВСЁ.... В лучшем случае материалы проверки пригодятся, если будет желание пободаться с ВЕЖем в суде.

скорей всего так и будет...

Отец вчера был на стройке, в 6 секции штукатурят уже 4 этаж и подъезд, работает несколько бригад, правда прораба так и не смог "отловить".

а что в 1-й секции?

Да, действительно Вежу удалось продать квартиры Министерству обороны РФ.

Сведения о государственном или муниципальном контракте
(его изменении), заключенном государственным
или муниципальным заказчиком

Коды
Форма по ОКУД
от " 19 " мая 2010 г. Дата 19.05.2010
Наименование 00187
заказчика Министерство обороны Российской Федерации
ИНН 7704252261
КПП 770401001
Тип сведений первичные
(первичные, измененные)
Источник финансирования контракта:
Российская Федерация, субъект Российской Федерации, муниципальное образование (нужное указать) Российская Федерация
наименование бюджета федеральный бюджет 01
вид внебюджетных средств
Способ размещения заказа Открытый аукцион 2
Тип изменения
Дата проведения аукциона (подведения итогов конкурса, или итогов запроса котировок, или итогов торгов на товарной бирже) 06.04.2010
Реквизиты документа, подтверждающего основание заключения контракта
06.04.2010 УГЗ-10/83жил Протокол подведения итогов открытого аукциона
(дата, номер, наименование документа)

Дата заключения контракта 23.04.2010 Номер контракта 230410/3
Цена контракта в рублях 69 586 000.00 Код валюты контракта по ОКВ 643
Срок исполнения контракта 05.2010
Номер извещения 100312/001233/1928
о проведении торгов
Номер реестровой записи 0018710002268

Раздел I. За счет бюджетных средств

Код бюджетной классификации Российской Федерации Сумма контракта, рублей Приме-
чание
на на на на на на на на на
2010 20__ 20__ 20__ 20__ 20__ 20__ 20__ 20__
год год год год год год год год год
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
18705011020402003310 69 586 000.00
Итого 69 586 000.00

Раздел II. За счет внебюджетных средств

Код классификации операций сектора государственного управления Российской Федерации Сумма контракта, рублей Приме-
чание
на на на на на на на на на
2010 20__ 20__ 20__ 20__ 20__ 20__ 20__ 20__
год год год год год год год год год
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11

Итого

Раздел III. Предмет контракта

№
п/п Наименование товара, работ, услуг Код продукции по ОКП Единица измерения по ОКЕИ (условное обозначение) Цена
за единицу, рублей Количество Сумма, рублей
1 2 3 4 5 6 7
1 Приобретение жилой площади для нужд Министерства обороны г. Рославль Смоленской области (3163,1 кв.м - 55 квартир) 580000 УСЛ ЕД 69 586 000.00 1 69 586 000.00
Итого 69 586 000.00

Раздел IV. Информация о поставщиках (исполнителях, подрядчиках) по контракту

№
п/п Наименование юридического лица (ф.и.о. физического лица) Место нахождения
(место жительства) ИНН КПП Статус Телефон (факс)
наименова-
ние страны код страны по ОКСМ адрес
1 2 3 4 5 6 7 8 9
1 Общество с ограниченной ответственностью финансово-строительная компания "Веж" Российская Федерация 643 214000, г. Смоленск, проспект Гагарина, 17/52 6729018279 673101001

Руководитель или иное уполномоченное лицо Налимов Олег Владимирович
(подпись) (расшифровка подписи)

" 19 " мая 2010 г. Отметки органа, уполномоченного на ведение
реестра контрактов, о принятии сведений
Ответственный
исполнитель старший казначей Баркова Алла Анатольевна
(должность) (подпись) (расшифровка подписи)
Руководитель
или иное уполно-
моченное лицо
(должность) (подпись) (расшифровка подписи)
" 20 " мая 2010 г.

Уважаемые дольщики! Как эксперт данного сайта по Смоленскому региону обязан вас уведомить, что 2 июня 2010г. Арбитражным судом Смоленской области в отношении ООО ФСК "Веж" начата процедура банкротства.
Готов ответить на все ваши вопросы.

А какие необходимы докумены для суда о признании в собственность недостроенной квартиры? Нужен ли кадастровый номер?

Для признания права собственности нужны в 2-х экземплярах ксерокопии документов:
1. договор долевого участия со всеми приложениями и доп.соглашениями.
2. все документы об оплате: приходные ордера (присьба кассовые чеки отгибать при копировании - они не нужны) либо справка о полний оплате.
3. письма (если были)
Кадастровый номер для суда не нужен. Необходимости в выкопировке тоже нет.

На мой взгляд интересно почитать:
http://www.arbitr.ru/_upimg/28637A5D59170847D2FFBD6E2CA1E45C_egorov.pdf

На сайте арбитражного суда появилось определение...

Собрание по 1-секции 9.06.10г. в 18-30 в офисе ВЕЖа. Звонили из офиса.

Соседи, какие у кого впечатления сложились после проведенных собраний??

Возможно, есть смысл поделиться мыслями, тем более, что, как я понял, есть некоторые противоречия между тем, что говорилось на собраниях разных секций, т.к. на собрании, например, нашей (1-й) секции присутствовали дольщики из других секций, которые были и на своих собраниях...

Не смогла прийти на собрание (1сек.)Что говорили о достройке 1-ой?Почему 6-я раньше?