Дому назначили УКа. Теперь активно обсуждается договор управления домом, который эта УКа хочет навязать будущим собственникам! Уже при поверхностном знакомстве с этим документом бросается в глаза:
в разделе "Права и обязанности СТОРОН"
Обязанности УКа - 19 пунктов, Обязанности Заказчика (дольщика) - 26 пунктов.
Права УКа - 11 пунктов, Права Заказчика (дольщика) - 0 пунктов!!!!!
Надо понимать, что типовых договоров не существует! Поэтому, безусловно на этот документ необходимо смотреть, как на пожелания УКа "как они хотят". Дольщики - вторая сторона в договоре и пользуясь законным правом могут и должны вносить свои предложения и пожелания в окончательный вариант. Собственно так и проходит договорная работа между двумя сторонами, согласно ГК РФ.
В нашей группе проходит обсуждение и составление протокола разногласий к договору, предложенному УКа: http://vkontakte.ru/dom_grazhdansky