А есть здесь юристы?

не подписывайте. Вы читали договор ПКП когда заключали его с ЛЭКом? тогда и надо было думать - и тогда звать юристов, чтобы они обозначили вам темные места.

Хотите разорвать договор с ЛЭКом - пишите заявление, подавайте в суд, за 20% (или сколько там) неустойки - вам вернут остаток.

После драки - руками не машут - перед началом продаж Лондон Парка - было море информации про ЛЭК - что срывают сроки, что они такие, что они сякие и тп. Вы знали на что подписываетесь.

А истерик - хватит. Все хотят получить свои квартиры.

А почему я должна дарить ЛЭК 20% ? Договор редварительный, год прошёл, я своевременно напровила предложение заключить основной договор, срок сдачи дома 2008г.- это ЛЭК не выполнил свои обязательства и это он мне должен деньги заплатить за то, что вместо того чтобы строить размещал мои деньги в банках и облигациях и получал доход, а не строил мой дом.

Читаем пункт 9 и 9.4

9 Настоящий договор вступает в силу со дня его подписания Сторонами и действует до полногои выполнения Сторонами его условий.

9.4 В случае досрочного расторжения настоящего договора или отказа от подписания основного договора по инициативе Покупателя, по п.9.2 договора, Покупатель предоставляет Продавцу взамен исполнения своих обязательств по договору отступное в размере 20% от стоимости настоящего Договора...

Понятно почему? там внизу стоит ваша подпись. Вы это подписали? Подписали.

Срок сдачи дома - откуда у Лондон-Парка (клиентом по которому вы, как заявлено, являетесь - срок сдачи - 2008 год???

У меня в договоре стоит срок сдачи объекта 4 кв. 2008г. И потом ,я квартиру оплатила полностью, а прав на неё у меня не возникло. Это установлено проверкой прокуратуры - всё это является нарушением Российского законодательства, а любой заключённый договор не должен нарушать действующее законодательство, а наш договор ПДКП является нарушением Российского законодательства и притворной сделкой, поэтому ЛЭК и обязали переделать такие договора, потому что они являются обманом граждан и не дают им права на купленную/ оплаченную квартиру,  эту сделку не одно страх. агенство не застрахует по этой же причине. Если ЛЭК построит на наши деньги дом, а потом продаст готовую квартиру другому и по др. цене и нормальному договору, то всё будет законно, а нам даже деньги могут не вернуть, или вернут обесцененные бумажки .

если Лэк построит и продаст - у нас в стране действует презумпция невиновности - ЛЭК еще никому ничего не продал.

в договоре написано - ориентировочный срок ввода объекта к эксплуатацию.

Предварительный договор и не давал права на квартиру - при заключении менеджеры об этом прямо говорили - только обязательство заключить основной договор.

Неужели вы реально думали, что начав строить в середине 2007 года - Лондон парк сдадут в конце 2008?

Еще раз - ваша подпись стоит под договором? Добровольно пришли в офис ЛЭКа, добровольно поставили? Добровольно деньги носили?

Я не специалист по строительству, чтобы знать, построят или нет. Если строй. организация обещает построить дом за 2 года- я что, должна с ней спорить? Вы же не спорите с врачём. поставившем вам диагноз, даже если потом узнаете, что он допустил ошибку? Каждый на своём рабочем месте должен нести ответственность за свою работу, а не сваливать ответственность на клиента. Моя цель - купить квартиру для проживания моей семьи , ЛЭК предложил мне эту квартиру в 4 кв. 2008г., другие фирмы предлагали 2009-2010гг. По срокам меня устраивал ЛЭК. А выходит, что он просто обманул, и это есть нечестная конкуренция , а обман дольщиков.

ЛЭК вам предложил ориентировочно в 4 кв 2008. Так что никто вас не обманывал.

Повторюсь - вас никто не заставлял подписывать договор, который вас не устраивал. Так что теперь, если хотите забрать свои деньги, 20% вы заплатите за свою невнимательность - договора надо читать и анализровать, а не подмахивать в легкостью.

Оринтировочный - не значит на 5 лет задержки. Государству в строй. комитет ЛЭК изначально указал  срок 2011г. А меня обманул, чтобы продать квартиру подороже с более ранним сроком сдачи дома и чтобы я купила у него , а не у его конкурентов, которые за эти же деньги предлагали квартиры  в 2009-2010г., нореально.  Жулики она и мошенники,  обманывают людей. А вы через них наверное свои деньги "отмываете" вот и беситесь, что эту лавочку скоро закроют.

Следите за собой. Клевета чревата последствиями.

Договор с ГСК - это обман покупателя квартиры, это уже властями установлено как противозаконное действие и обсуждению даже не подлежит.

 Не устал везде пустозвонить то! Сиди в своем ЛП:)))