Обсуждение фотографии #37114

Вспомним старые добрые времена. Если бы не кризис 2008, может уже бы и въехали.

по первой очереди на сайте срок перенесли очередной раз - теперь 1 квартал 2012 г

http://lec-blog.livejournal.com/90410.html.....

Есть инсайдерская информация, что Граф Орлов будет сдаваться в конце 2013 г. и пока не построят 2а и 9а сдавать первую очередь не будут. Так же нет законченной проектной декларации на Граф Орлов и с подводом коммуникаций большой вопрос. Рассматривается также вопрос о разделении 1 очереди на 2 этапа, но пока не будет решён вопрос с городом о коммуникациях это только слова.

Так что немного печально как-то. Информация получена от уволенного менеджера Лэка.

Так что решайте сами.

ЗЫ Со слов менеджера у них зарплата была около 100к, а когда сделали 50к, то многие уволились. За наш счёт менеджеры жируют нехило так, а многие вообще ипотеку брали и зарплата у дольщиков гораздо ниже. Короче скоты эти Лэковцы.

А как реально забрать деньги у ЛЭКА, а то я расчитывал максимум до конца 12-го года. Когда брал квартиру на 2а и 9а и планов не было. Правду говорят от ЛЭКа можно ожидать только худшего. Приятных сюрпризов не будет.

А что с коммуникациями, может кто знает в чем проблема. Если город дал возможность поднять корпуса, значит есть решения по коммуникациям. Хотя все может быть.

Да......... при увольнении да если это еще с какой то обидой делается на компанию можно и не то наговорить.............Здесь даже рассудить чисто логически... Как в центре города могли разрешить построить такой огромный комплекс который город не подключит к коммуникациям????? Это полный бред..... Это не маленький домик..... И вообще прежде чем получить документы на землю разрабатывается полный пакет документов: от генерального плана до планов водоснабжения, канализации и т.д..... а это берутся все технические условия от служб города........

Ну с этим я тоже согласна, что все таки ЛЭК ставит не совсем для себя реальные сроки для сдачи этого комплекса.... А по поводу проектных деклараций, по моим наблюдениям их нет не только по Графу, но и по Классике и по дому "Буржуа". Как говорят менеджеры, что эти документы на доработке.... и скоро они появятся на сайте..... Будем надеяться что не врут.... Нам больше ничего не остается делать как только ждать.... Я почему то уверена что хоть и сроки не выдерживаются, но все таки мы заедим в свои квартиры.....

http://lec.ru/company/pd.asp .... Я смотрела по этой ссылке... тоже сайт ЛЭКа.... там его нет....

Всё таки так они медленно делают, что п-ц. Ну хотя бы делают и то радует. Я тока не понимаю почему ЛЭК обманывает со сроками - ну сказали бы 1 квартал 2013. мне бы гораздо спокойнее было, чем 1 квартал 2012. Тут я вижу что меня реально обманывают.

Насчёт 2а и 9а я выяснил. Короче им достаточно коробку построить в 7 этажейи краны убрать, а это делается за 3 месяца, так что похоже на правду, что их сдавать будут 2 этапом. Ну я немного успокоился. 2012 будет решающим годом.

Например готовность "Империала" больше, чем "Граф Орлов". Много людей пытаются перепродать права по предварительному договору, даже несмотря на 10 % сумму за переуступку в пользу ЛЭКа. Я буду готовится к худшему варианту, если в 12 году не будет ясно, что сдадут первую очередь, попробую вернуть деньги. Юристы говорят это реально. По корпусам 2а и 9а похоже очередная ложь. Коробки поставять, но комисия не примет в таком виде весь комплекс, эти корпуса очень трудно выделить в отдельную очередь, ведь они в середине. Есть о чем подумать.

Как ответила работница НДВ к первой очереди строительства относятся все таки 4 корпуса: 1,2,9,10... А по поводу готовности Империала: что сравнивать... его уже готовят к сдаче.....И он будет сдаваться целиком не по очередям.... А Графа будут все таки частями.... А по поводу решающего года: это мнение каждого из нас... Если вы так сразу себя настраиваете, то конечно у вас терпенья не хватит ждать, но по хорошему ЛЭК не шарашкина контора, и на рынке не год, поэтому мне кажется кинуть нас не должны.... Тем более крупных застройщиков в Питере поддерживает правительство....

Я иногда проезжаю мимо дома... Могу сказать что снаружи работа ведется точно... Конечно может и не так быстро, как всем хотелось бы, но идет... на каждом из домов (кроме 2-го корпуса) кто-нибудь да работает или хотябы шевелится...

в 9-м корпусе ведется работа по утеплению левой части фассада со стороны Варшавской... На 10 и 1 корпусах людей видел, но непонятно что делают, проехал через 3 дня изменений внешних не заметил... но люди точно есть...

Ну и конечно я надеюсь что мы все скоро сможем заселиться...

P.S. я заселялся 6 лет назад в новостройку в Купчино... и что... на временке были еще год, воды горячей не было 3 месяца... лифты... да все это фигня, главное достроится и заехать!!!

Технология утепления стен используется Rockwool c штукатурным слоем

http://guide.rockwool.ru/constructions/outer_walls/rendered_facade.aspx?page=1401 />
В принципе неплохая технология, но делают это дело гастрабайтеры. С вентелируемым фасадом мне кажется надёжнее, по крайней мере эта штукатурка не отвалится от панелей Rockwool. Вообщем посмотрим, что будет в 2012 с корпусами на Варшавскую, если будет всё нормально, то можно успокоится. Я вот думаю, что за пятна на 10 корпусе на башне, где оштукатурено -это там где офис продаж находится. Да ещё по технологии перед оштукатуриванием панелей, там сетка армированная должна прибиваться(приклеиваться) -я её что-то не видел.

я думаю посмотреть эту сетку нужно вблизи, когда начнут штукатурить 9 или 2 корпус, хотя вряд ли настолько будут нарушать технологию... ведь не так спешат закончить...

Пятна тоже видел... но они как-то систематизированно находятся, по-этому есть вероятность того что они существуют не просто так...

Действительно ждем зиму... вот после нее и будет видно что да как...

А если откинуть все бла бла бла на счет сроков, дома получились очень красивые...

Аналогично... 9-й корпус... Однушка 4-1-7... вот новоселье вместе будем обмывать.... надо уже собирать орг совет!!!

"ОРГ" совет это хорошо. У меня 10 корпус 4 зтаж 1-2... однокомнатная в башне прямо над офисом продаж с маленьким французским балконом. Взял на себя, для дочери студентки. Блин думаю первый жилой этаж, слишком низко наверно, хотя моих устраивает. Может пока продажи открыты перебраться повыше. Интересно ЛЭК может такое устроить, соответственно с выплатой разницы в квадратах, пока продажи открыты.

По моему внутри жилого комплекса они делают свободно перекид.... другое дело если вы из Графа Орлова захотите купить где то в другом комплексе, то там может быть проблема....

А зачем выше?

Если ниже тех этаж, а потом два коммерческих, заничт вечером шум только сверху возможен... если лифт не работает, то пешком ближе.....

Но естественно, это дело каждого...