«Граф Орлов»

Цена за м2
от 91 000 руб./м2
Город
Санкт-Петербург
Район
Московский
Метро
Московская (10 мин. пеш., 5 мин. тр.)
Адрес
Московский пр., д. 181
Показать на карте
Готовность
Возведение коробки (или Возведение корпуса)
Дата сдачи
II кв. 2016 г
Очереди сдачи
Продажи
В продаже
Тип дома
Кирпично-монолитный
Этажность
7 - 23
Типы квартир
1-к кв, 2-к кв, 3-к кв, 4-к кв
Отделка
без отделки
Оплата
рассрочка, ипотека
Работа по 214-ФЗ
да
Паркинг
отапливаемый паркинг
Застройщик
ООО «Л1 (ЛЭК)»
показать контакты
г. Санкт-Петербург, Невский пр. 90/92
показать телефон

email: показать email
сайт: показать адрес
Обсуждений
68
Жителей
203

Информация об объекте

Жилой комплекс «Граф Орлов» расположен в южной части Петербурга, на Московском проспекте. Объект относится к новостройкам бизнес-класса. Строительство ведется по авторскому индивидуальному проекту в стиле «сталинского ампира», по монолитно-кирпичной технологии, благодаря архитектурному решению. Комплекс будет состоять из разноэтажных жилых корпусов высотой от 7 до 23 этажей.

Выбор квартир и их планировок в ЖК очень разнообразен, здесь представлены квартиры-студии от 23 до 32 кв.м, однокомнатные квартиры от 40 до 49 кв.м, двухкомнатные от 41 до 110 кв.м, 3-комнатные от 81 до 176 кв.м, 4-комнатные от 154 до 238 кв.м и просторные пятикомнатные квартиры общей площадью 200 кв.м. Высота потолков составляет 3 м. Квартиры сдаются без отделки,c установленными стеклопакетами, подоконниками и отштукатуренными откосами. Выполнена разводка электроснабжения с установкой розеток и выключателей, разводка труб теплоснабжения с установкой радиаторов.

Отделка холлов, лобби, лифтов и парадных будет произведена по авторскому дизайну и обеспечена бесшумными скоростными лифтами с возможностью спуска на многоуровень паркинг на 440 машиномест, который согласно проекту, будет теплым и охраняемым. Безопасность всего комплекса будет поддерживаться круглосуточной службой охраны, системой охранно-пожарной сигнализации и службой консьержей.

Во дворе комплекса планируется озеленение, высадка деревьев и кустарников. Строительство пешеходных дорожек. По проекту придомовая территория, будет огороженной, также как корпуса и паркинг, находиться под охраной.

Инфраструктура района находится на высоком уровне. В нескольких шагах от ЖК «Граф Орлов» находятся детские сады, школы, высшие учебные заведения, медицинские учреждения, магазины, рестораны открыты аптеки и отделения банков. В сторону аэропорта по Пулковскому шоссе расположено несколько крупных торговых центров ТРК «Лето», ТЦ «Metro Cash&Carry», гипермаркеты «Castorama», «О`кей» и «OBI».

Несмотря на то, что комплекс возводится в близости от ЗСД и перекрестком крупных автомагистралей Московского и Ленинского проспекта, местная экология считается удовлетворительной. Благодаря отсутствию поблизости крупных промышленных предприятий и достаточному озеленению района, рядом находятся скверы «Северная Роща» и «Южная роща», а также Московский парк Победы и Парк Авиаторов.

Район отличается хорошей транспортной доступностью. В 5 минутах ходьбы от ЖК находится ст.м «Московская» и остановки наземного общественного транспорта. Комплекс окружает густая транспортная сеть. В центр города ведут крупные магистрали, Ленинский и Московский проспект.

Комплекс строится с 2008 года, сроки сдачи переносились неоднократно. По состоянию на начало марта 2015 года сдан корпус 1, в корпусах 2, 2А, 9 и 10 ведет работу госкомиссия. Срок сдачи корпусов 3, 3А, 3В, 4, 4А и 4В намечен на II квартал 2016 года.

Сроки сдачи Граф Орлов

ОчередьСостояниеСрок сдачи
Корпус 1, 2Объект сданII квартал 2013 г
(перенесено I кв. 2015 г)
Корпус 2А, 9, 9А, 10Возведение коробки (или Возведение корпуса)IV квартал 2013 г
Корпус 3, 3А, 3В, 4, 4А, 4ВВозведение коробки (или Возведение корпуса)II квартал 2016 г
Корпус 5, 6, 7, 7В, 8, 8ВПроект

Граф Орлов: отзывы и форум жильцов

Ряд сообщений в данном разделе может быть доступен для просмотра только авторизованным пользователям. Чтобы получить больше информации, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь.
Исторический документ. Ксерокопия страницы каталога объектов компании лэк (ныне л1), датированного 2008м годом. Согласно обещаниям того времени, которые давались ПОКУПАТЕЛЯМ КВАРТИР ЭТОЙ КОМПАНИИ, весь объект уже в прошлом году должен был быть полностью завершен и заселен. Но, к настоящему моменту неизвестен срок сдачи даже 1й очереди. Мой прогноз окончания строительства всего комплекса - 2022й год. У кого-то иное мнение?
39 комментариев
6 декабря в третейском суде состоялись судебные заседания дольщиков против ЛЭК. Все требования дольщиков были удовлетворены.
3 комментария
Собственно на выходных звонили лэковцы, Предложили перезаключить просроченный предварительный договор по орлову на 214 так понимаю ЖСК...Собственно вопрос: стоит ли? какие последствия и плюсы?
2 комментария

Граф Орлов на карте