Поделитесь информацией

В воскресенье ходили в дом, поднялся до 16-го этажа, дальше становилось очень грязно, поэтому пришлось развернуться. Были на 3-х этажах (3-й, 8-й, 13-й примерно) в секции №2. Но до своего не поднялись. Отопления в доме пока нет. На лестнице отделка была на нескольких этажах, прим. посередке, стены - декоративная штукатурка, покрашена в розовый цвет, на остальных этажах стены отшпаклеваны, плитки нет. На квартирных площадках(тех. что был), уложена плитка, стены и двери покрашены, в лифтовых холлах тоже. Лифтов три, пасажирский+2грузовых. Посмотрели несколько квартир на этаже, стяжка ровная, потолок и стены тоже в пределах, стеклопакеты двухкамерные, электрика поставлена. Общее впечатление - вполне прилично. Дом весь проморожен, с потолка свисает паутна из инея.

Работы по отделке довольно много еще. Так, что вопрос с ключами остается открытым.

Вседа пожалуйста! Я выложил небольшой фотоотчет о походе, будут вопросы, задавайте,

Как-тог всё это весьма печально.

Только что звонил в ЦДС,интересовался сроками у начальника отдела продаж.Занятой,сказал перезвонит.что разумеется врят ли.Но говорит-потерпите немножечко совсем,конец зтого месяца все будет.Посмотрим,хотя названивая получаю постоянно только одни заверения что вот вот закончат.

Удивительно.....перезвонили.....Со слов руководителя проекта февраль-недоделки а с марта начнут заселение.

Верится с трудом, Турку уже введен в эксплуатацию, а о ключах им обещают сообщить только в марте. А у нас работ по отделке еще очень много. Да и какая отделка - дом проморожен, пока не включат отопление нет смысла начинать отделку. Охранник сказал, что клали плитку, так она отвалилась. Неудивительно, т.к. температура в течении нескольких дней после укладки не должна опускаться ниже +5 градусов.

Но если все таки и у нас начнут заселение, то это очень хорошо.

спасибо,за фото.

Был на обьекте,действительно плитка кое где уже отвалилась,а штукатурка тоже уже покрашенная отваливается.Был в восточной "ноге",отопление на нижних этажах уже работает(батареи теплые),рабочие по отоплению говорят что это крыло уже все подключено.Батареи импортные,вроде польские,в квартирах на обратке терморегуляторы,но сделано так,что сьедают много места.Полотенцесушители-примитивные,разводка к квартирам тоже выступает сильно от стен.Электропроводка проброшена и разетки даже установлены,но в электрошкафу счетчика нет да и сам он стоит в квартире не к месту.В прорабской тоже заверили что в марте-апреле реально будут выдавать ключи.Не знаю,хочется верить конечно,но дел там еще много,да и снаружи дома тоже.Караваевскую после таких заверений еще ровно год прошел до выдачи ключей.

Насчет счетчика, не обратил внимания, торопился. Когда они их собираются ставить, интересно? Может уже скомуниздили? Без электрощитка всеравно не обойтись, так что ерунда, а вот трубы в коридоре это не очень удобно. Зато на кухне и в комнате нет лишних труб, что также не может не радовать. А вот диаметр труб показался маловастым. В домах такой этажности очень актуальна проблема с напором воды.

Терморегуляторы на батареях вопрос довольно спорный в плане надежности, как мне кажется, хотя может и ошибаюсь.

Уважаемые будущие соседи, добрый день! Спасибо вам за информацию, которой делитесь друг с другом! Живем во Владивостоке, вложились в строительство дома еще в 2006 году, за время этого бесконечного строительного марафона несколько раз звонила в офис , но, как вы правильно пишете: в трубке бодрый голос менеджера с заверениями непременного хэппи энда и больше ничего. Тем не менее заселение дома уже не за горами, и надо готовиться делать марш-бросок на приемку квартиры с берегов Тихого. Такой к вам вопрос, какова более менее точная последовательностьпроцедур по приемке квартиры, получения ключей, регистрации права собственности? У меня очень смутное на эту тему представление, особенно по срокам, ведь надо будет планировать, сколько и когда по времени брать отпуск - несколько раз приезжать в Питер, или за один приезд можно решить все вопросы? Одним словом, немного тревожно. Буду очень признательна вам за ответ.

Примерно за месяц до начала просмотра квартир, они вывешивают на сайте график просмотра. После осмотра квартиры, если вас все устраивает, подписываете акт, оплачиваете сборы (комуналку за пол года и целевой взнос) и получаете ключики. В противном случае, указываете все установленные недостаки в смотровом листке. Дальше в течение месяца вам должны их устранить, но на практике этот процесс может затянуться. Так, что решать вам, что для вас важнее. Если недоделки незначительные, то тогда легче не заморачиваться, получить ключи и доделать самим.

Оформление кватриры в собственность обычно происходит несколько позже, примерно через несколько месяцев (на примере их предыдущих домов).

Здравствуйте, большое спасибо за ответ! Удачи Вам!

Здравствуйте, lilas! Очень приятно встретить земляков на соседних этажах. У нас квартирка 1-комнатная будет на 11-м, хотели, чтобы сын обучался в Питере в каком-нибудь добротном ВУЗе, квартиру строили ему, очень надеялись, что к его поступлению дом будет сдан, однако, парень уже заканчивает 3-ий курс в нашем ДВГУ... И все-равно, думаю, вы молодцы, что вовремя уехали из Владика. Питер - славный город, развивается, у меня достаточно много знакомых (отнюдь не худших граждан РФ) покинуло расположение родных пенатов, и большинство едет именно в Питер. А кто приезжает к нам на их место? -мы все знаем. Так что скоро мы все окажемся в Питере! По крайней мере, у владивостокцев уж точно массовое тяготение к этому городу. Вам лично желаю еще немного терпения, ведь наш домик уже отнюдь не на бумаге!

Забор убрали полностью, занимаются прилегающей территорией, внутри тоже народа много, для воскресенья странное оживление!

Привет, соседи! Неужели дождёмся (с апреля 2006 г.)? На нашей страничке сайта ЦДС появилась вкладка "Данные ПИБ"! Мы из 337 кв. и в плюсе 0,5. Не подскажете сколько это в деньгах и какие дальнейшие наши действия?

В договоре написано что мы оплатить должны в течении месяца после уведомления,но не указано в течении какого срока они должны выплатить.А разницы ведь есть действительно серьезные.И еще,в договоре написано что в течении месяца должен быть подписан акт приема-передачи,а как же если будут недочеты?

А у нас в договоре написано, что мы должны доплатить в течение 10 дней после получения уведомления, но у нас тоже минус (-0,15), а вот в течение какого срока нам должны вернуть деньги, ничего не сказано. Пусть и не много (8700р.), но этим "дорогим" товарищам из ЦДС и рубля лишнего отдавать не хочется. Я не знаю, какая сумма за 1кв. м была зафиксирована у Вас boni, это прописано в договоре посмотрите, у нас она составляла 60т.р. Так что 0,5кв. м это 30т.р.

Кстати, о недочетах, в выходные опять были в доме. На этот раз удалось добраться до нашей квартиры. Проверяли соответствие результатов обмеров ПИБ и реальных размеров. По их замерам получилось +0.4. Целиком этот довесок найти не удалось. Причем, размер кухни даже меньше обещаного (8,8 против 9,1). Хотя, когда в прошлый раз были, я измерял на 13 или 14 этаже (у нас 19), там одна стена 303(у нас 299), вторая 297 (у нас 295), S=9,06, разница 0,26. Мелочь, но не приятно. Кухня и так не большая и каждый см важен.

По качаству квартира хуже, чем смотрели ниже. Стены и потолки неровные, много выбоин и швов, стяжка ничего, хотя уровень в ванной ниже (касячок). Выключатель уже укомуниздили, счетчиков действительно нет, батареи теплые (хотя в квартире по соседству было холодно).

Из явных недоделок - НЕ ПОБИТЫ ВЕНТКАНАЛЫ, НИ В ВАННОЙ, НИ НА КУХНЕ!!!! КТО БЫЛ У СЕБЯ, СКАЖИТЕ, КАК У ВАС С ЭТИМ????

На дверях появились номера квартир, перед выходом светилась табличка "ВЫХОД". За несколько недель, значительно продвинулись по отделке лестниц, хотя качество так себе.

Дозиметром проверили уровень радиации, так на всякий.

Нумерация этажей идет с технического, т.е. 1-й жилой это этаж №2. Это странно, получается, что 25-й жилой пронумерован как 26-й. Интересно, кто-нибудь есть с 26-го?

Когда, вышли из парадной, то встретили охранника, он явно не ожидал нас увидеть.

Вентканалы пробиты у меня,но как то странно-узкая щель,так что всеравно придется переделывать под себя.По ПИБ у меня получилось меньше чем в проэкте,хотя показалось что размеры комнат немного больше,но думаю спорить не буду.Еще-у меня уровень канализационных входов высоковат,вот теперь и не знаю как прятать трубы сливные,в вентканал то особо не упрячешь.И что показал дозиметр?

У нас нет 26 этажа, зато есть 16 и 16а, вот так забаненько.