29 декабря 2010 года принято постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда по иску "Торгового дома "Сигма" (Сигма) к Жилпростройкомплекту (ЖПСК).
Напомним, Сигма выполнила строительные работы для ЖПСК, и должна была получить квартиры за выполненные работы по адресу:Санкт-Петербург, Московский административный район, квартал 10, восточнее проспекта Ю.Гагарина на пересечении улицы Пулковской и улицы Орджоникидзе (строительный адрес), адрес милицейский - Санкт-Петербург, ул. Пулковская, дом 2, корпус 1, литер А.
Сигма заранее продала будущие квартиры гражданам.
Однако, когда дом был сдан в эксплуатацию, ЖПСК отказалось передавать квартиры Сигме, и соответственно, Сигма не смогла передать квартиры дольщикам. Всего дольщиков около 70 человек.
В итоге, Сигма подала иск в арбитражный суд, требуя передать квартиры за выполненные работы.
Суд первой инстанции отказал в удовлетворении иска, Сигма проиграла процесс. Сигма подала апелляционную жалобу, решение первой инстанции было изменено.
Юристы Сигмы и некоторые дольщики полагают, что это победа Сигмы, и дольщики в скором времени получат квартиры.
Мы полагаем, что это не так.
Да, суд апелляционной инстанции изменил часть решения суда первой инстанции, и сделал вывод, что Сигма имеет право получить квартиры от ЖПСК. НО! при каком условии? Если ЖПСК подпишет протоколы с Сигмой о зачете стоимости выполненных Сигмой работ в счет ее платежей за квартиры, которые уже проданы Сигмой гражданам.
Если ЖПСК подпишет такие протоколы - проблем нет. А если не подпишет? Тогда Сигма снова вынуждена будет обращаться в суд с иском о понуждении ЖПСК подписать такие протоколы, или с иском о взыскании стоимости выполненных строительных работ, выиграть такой процесс, получить исполнительный лист и вместо денег попробовать получить квартиры. На все уйдет год-полтора. Результат непредсказуем.
вот такая вот "победа".
Что будете делать, дольщики Сигмы?