Квартиры в цдс с отделкой или без?
Как вы думаете можно доверять этому застройщику?
Что нового в ЦДС?
Стройка вроде бы идет активно.
Пожалуйста, укажите E-mail, который вы использовали при регистрации, на него будет отправлена инструкция по восстановлению.
E-mail *
Пароль успешно отправлен, проверьте свою почту.
Зарегистрируйтесь, используя свой аккаунт в соцсетях:
Квартиры в цдс с отделкой или без?
Как вы думаете можно доверять этому застройщику?
Что нового в ЦДС?
Стройка вроде бы идет активно.
Можно доверять.У меня работает там знакомая,я знаю
информацию изнутри.
Ваша знакомая все ещё работает в ЦДС
Нельзя ли поинтересоваться реальным сроком сдачи 29-го корпуса, муж очень переживает. Доверчивый он у меня, скоро чемоданы начнет собирать (как в договоре "прописано")
После общения с другими строительными компаниями, ЦДС выигрывает.
Во всяком случае на стадии выбора квартиры и предпродажных переговоров, по требованию знакомят с документами и представляют копии, схема прозрачна.
Пока выбирала, была в ЛЭКе и в ЛенспецСМУ.
По цене тоже преимущество у ЦДС, возможно не лучшие планировки и меньше метражем, но цена получается доступная, за счет отсутствия процентов.
Сроки - сейчас как у всех наверное, т.е. задерживают. Езжу на стройку каждые две недели - движеться. После этого уверенность в том что застроят - увеличивается.
Так что ждем и надеемся...
вообще мне нужно в приморском, я в гдск год назад трешку купила хочу продать и в цдс двушку купить и готовую студию или однушку как получиться
На разных объектах разные цены и разные условия. Комфортные на Юнтоловском и пересечение Ленинский-Кузнецова, есть рассрочка без процентов. У меня процесс выбора еще не окончен.
Сейчас живем в Московском, знаю где второй объект. не в восторге от района...
Юнтоловский нравится больше, там уже 10 лет назад построены первые дома, больше транспорта, торговые комплексы в зоне доступности и три станции метро. Еще думаю
А Вы где?
ЦДС-низкая цена, но реальный долгострой. За те же деньги сейчас можно взять в других местах на большей стадии и с отделкой. Сам год назад в ЦДС вписался. Сейчас бы уже нет и не рекомендую.
Покрутитесь по району, посмотрите строящиеся дома, спишите телефоны, пообщайтесь, через агентов и знакомых пробейте конторы. Сейчас если деньги есть можно реально найти. Расстаться со своими деньгами очень просто, а потом ездить и смотреть как твой дом еле еле строят, динамят сроки года на три. Сам в такой ситуации, никому не рекомендую.
ну в общем я сделала вывод доверять можно только гдск, а цдс и раньше медленно строил к примеру дом на мартыновской.
и еще лэк банкрот с ленспецму что тоже интересное происходит!
откуда такая инфа про лэк:? это точно не так! у меня там родные работают!
Ну, я не сторонник ЛЭКа,
но твердо отмечу:
группа ЛЭК - совокупность компаний с многомиллиардным капиталом,
и даже если начнется банкротство,
идти оно будет годами.
в ближайшие лет 35 ЛЭК банкротом не будет. у него огромнейшие проекты, планы, от которых прибыль превышает все расходы. Закупленные территории для постройки проектов дадут протянуть фирме и еще лет так 50.
Пусть кто, что говорит, но ЛЭК твердо уверенно работающая компания.
а что касается построек - ЛЭК единственная компания,которая умудряется строить огромные кварталы жилых домов, чихая на все нехорошие высказывания в их адрес. взять например "Лондон парк".
.......Перенос сроков строительства происходит у всех строительных компаниях! так что удивляться нечему!Кто берет с нулевки - самый долгий срок стр-ва, а кто берет уже почти достроенную кв-ру в доме - то платит на 30-40% дороже квартиры с нулевки. и это закон продажи рынка жилья.
......Каждый выбирает себе свой вариант........чем может пожертвовать -деньгами или временем.
ЛЕК - единственная компания, которая умудрилась испохабить себе репутацию, на пике своей популярности....она ничего не строит - она достраивает. А переносы сроков далеко не у всех. Тем более таких как у ЛЕКа переносов, давно не видел рынок Питера :)
Остаётся только "чихать" на высказывания и факты :)
Земельный банк у них большой - это неоспоримо, но.... НО и долговая нагрузка космическая. Просто к долгам банкам, добавте сюда еще долги подрядчикам :)) (Ваш покорный слуга).
Топить ЛЭК просто не выгодно никому (и в первую очередь городу). На этом и выезжают, прикрываясь дольщиками и социальной ответственностью. А так, ...было бы желание.
гдск по отзывам-нормальный вариант (трое знакомых взяли), хотя и не без геморроя при заселении. В ЛЭК однозначно несоветовали соваться ещё и в благополучные времена. ЛенСпецСму по отзывам агентов также гемморойщики. Хотя некоторое время назад налёт распальцованности был и в гдск. Как сейчас не знаю, однако по ценам и условиям они подвинулись (смотрел на их сайте). На мой взгляд надо смотреть на готовность дома, интенсивность строительства и надёжность конторы. Не обязательно ориентироваться на именно на монстров рынка, видимо можно найти нормальный вариант и в менее крупной компании. Благо сейчас ситуация к этому располагает. Жлобы из руководства стройкомпаний становятся всё более сговорчивыми. Ценник всё-таки потихоньку идёт вниз (в той или иной форме), ипотеку рубанули, выдачу субсидий сократили. Постепенно возвращаемся к рреальности (очень на это надеюсь...)
я год назад очень выгодно купила в гдск ее рекламировать не надо
в общем все понятно
есть еще дальпитерстрой
Про ГДСК нареканий нет, но вот по цене, что такая же цена - не правда! Я договор заключала 25 марта с ЦДС, так вот на сайте пишут про скидки, а как до дела доходит цена в польора раза дороже чем в ЦДС. Рассрочка только до конца строительства и проценты выше ежемесячные. Ленспецсму тоже пиарят свои акции, а реально цена за метр выше и то же самое с рассрочкой. так что если есть свободные деньги, покупайте во вторичке и спите спокойно (если квартира без обременения) ну а в долевку вписываются те у кого возможности скромные и ждем потом.
А посчитайте готовность дома 70% это поднимут почти все этажи и начинают отделку и срок сдачи например 4 квартал 2009, так что рассрочку, Вы сможете отдать всю стоимость до конца года? я нет. так что я с ЦДС, и очень желаю процветания и скорейшего завершения строительства
Можно ещё поискать переуступку, но не в ЦДС. Долгострой. Я сам в ЦДСе взял. Реально пиарили конец 2009г. (покупал в конце 2007го) Думал, что реально ключи получим в середине 10-го, в крайнем случае в конце. Сейчас на офиц сайте-конец 10го, реально-конец 11го. Уроды короче.
Господа! Просто поражает бесконечное брюзжание некоторых, присутствующих здесь! Предполагаю, что эти люди, подписывая договор, находились, всё-таки, в здравом уме и твёрдой памяти и предварительно навели, хотя бы минимальные справки о том, что они подписывают, а главное, с кем. Следовательно, о "задержках" в ЦДС им было известно заранее (об этом только ленивый не говорит и не пишет). Что ж теперь зря страдать и других ввергать в панику? Покупали бы на "вторичке" и не мутили здесь воду. С другой стороны, такие брюзги есть на каждом форуме (взять хотя бы тот же ЛЭК), причём у ЦДС таких "агитаторов" заметно меньше. В общем, удачи всем!
Поддерживаю, действительно все знали о задержках сроков сдачи объектов ЦДС. А если есть возможность купить дороже, то и нечего было сюда лезть.
Нет, в самом деле, волосы встают дыбом, извините, на всех местах, когда читаешь отзывы людей на других форумах о своих стройкомпаниях. ЦДС на их фоне просто гении архитектуры и строительства! Я, конечно, понимаю, что сравнение с худшим некорректно: надо равняться на лучшее, но мы всю жизнь живём в таких условиях, когда приходиться выбирать лучшее из худшего, к сожалению.
три года это не долгострой. недалеко от меня,не помню кто, дом лет десять строил.шестиэтажный:)
Не понимаю, о каком долгострое вы все ведёте тут речь??? Думаю, что при подписании договора вы все его читали. Если же нет, то сделайте это хотя бы сейчас, а именно пункт 1.7.
А кто знает: наши договора о пае в кооперативе хуже,чем договора по 214 О долевом строительстве? А то сейчас вроде бы все строительные фирмы обяжут переходить (перезаключать) договора на долевое строительство.
Уважаемый М. Лунёв! Перестаньте гнать истерику и действительно, по-настоящему, мутить воду среди дольщиков. Дом от этого быстрей не построиться, а вот пустых разговоров прибавиться. А "насчёт сотрудников ЦДС" - остроумно! Сами додумались? Вот им, наверное, там больше делать-то нечего, кроме как по сайтам ползать!
Привет.Всем. Я тут человек новый и мне все интересно....
так что Вы думаете о если они обещают сдать в конце 2010 то это будет ещё через два года?????????
Почему удалили мой коментарий!!!!!!!!
15.07.09
Все стоит, краны не работают, никаго нет.
Была сегодня, стройка как замороженная!
Фото на моем сайте.
Смотрите быстрей, а то мое сообщение удаляют!
Уважаемый svet111! Если речь идет о комментарии от 15.07.2009, аналогичном по содержанию этому, его никто не удалял. Он просто находится в другой теме:)))
мне сказали : "Смотрите реальнее - 2012 год!!!!"
так что копим терпение, ездим на стройки и звоним к цдс-никам - пусть знают что мы беспокоимся!!!!!!!
а пока ждем!
Вы уже являетесь экспертом!
Вы переходите нас сторонний ресурс, нажмите Перейти если хотите посетить ресур или Отмена чтобы этого не делать.
Для того чтобы совершать действия, нужно авторизоватся.
Заполните данные формы и отправьте заявку на добавление новостройки в базу.
Имя *
Компания
Должность
Телефон
Название ЖК *
Ссылка на сайт ЖК *
Заполните данные формы и закажите обратный звонок.
Имя *
Телефон *
Email *