А сегодня был дождик.

Уважаемый Игорь Петрович! Примите наши сочувствия.Но подобная "мокрая" картина

на всех корпусах и всех блока.. Например, у Вашего западного балкона сверу 4 незастеклённых балкона и вода заполняя их- стекает к  Вам , а от Вас на 7-й (6-й застеклён,поэтому защищён).Всё это результат "работы" оо"хиоса".....

Для исправления преступной "работы" - требуются многие миллионы рублей.Это -

врядли по силам значительной группы жильцов. Ведь, что надо делать для исправления только! ! этого затекания: в корпусе №2 имеется около 6-ти балконов +

16 площадок у мусоросборника.Итого: 6 х 16 = 96, + 6 =102 площадки по 5 кв.м., т.е.

510 ква метрой - сбить плитку, приобрести новую и клей и работа+ уложить 510 кв.м

Вы ещё обратите внимание на бесхозные т.наз."зимние сады" на 15 и 16 этажах, которые не покупаются. Они заливают уже квартиры! 14 и 13 этажей! Эти проблемы

и ещё ряд, о которых видимо Вы не догадываетесь. ждут своего решения! Только суд пожет продвинуть эти горы проблем. Я мало верю, что это своими силами сдвинуть УК. А тем более если в управление домом придут те люди, которые создали эти горы преступлений. Крепитесь! Желаем Вам с женой оптимизма!

PS- У нас 7 блоков - 510 х 7 =3570 кв.м........

Поясните пож-та, как решение суда которое подоспеет через пару лет, предотвратит очередные потопы? И откуда у Вас уверенность, что решение суда будет исполнено? Думаю, придется все же раскошеливаться.

Я, как и Вы, сомниваюсь в справедливости современных судов,которые подозрительно легко отвергают факты и даже экспертизы подтверждающие НЕДОСТРОЙ "Коралл Хауса":  Их не смущает отсутствие 4-х лифтов и полное отсутствие горячего водоснабжения во всех 7 блоках. Для них "пустяк" - затекание десятков квартир при дожде. Но надежда всегда остаётся, даже у меня, который старше Вас более чем на 30 лет. Конечно можно своими силами -уродливо пробить канавки, закрыть полиэтиленом окна и двери верхних этажей (также украденные и проданные).

Подождём до сентября решения в г. Ростове на Дону .......

Мне затопление верхних этажей кажется первоочередной проблемой.
Даже не потому, что я по человечески, понимаю владельцев квартир.
А потому, что элекроснабжение дома в таких условиях- дело рискованное..
Вы как технический специалист- исключаете возможность замыкания и пожара?

Кроме того , УК мы нанимали не как адвокатскую контору, она должна активнее выполнять свои прямые обязанности-в т.ч. те о которых Вы пишите ( канавки, целлофан, замена окон..)
Просто спать и ждать судебных решений- по меньшей мере неверно.
Если не хватает финансирования- давайте сметы, уверен что все скинуться по 50..150 тыс
если людям обьяснить -зачем.

А другого выхода и нет впринципе . Надо только посуетится .

Присоединяюсь к принципиальному мнению more2011  + Veigel ( и к Sprut2 ? ).

Проживаю в доме 5-ть мес. на 10 эт. - всё в норме. Но зная,что дом разваливается с 2010 г. без хозяйского надзора. И помня,что МЫ в одной лодке - согласен 

требовать решительных мер со стороны выбранной нами УК. Как переломить жадность и эгоизм соседа?  Почти каждый день я бываю на 15 и 16 этажах. Часто вижу

исчезновение окон + дверей. Кто выносит их ? Поэтому протечки увеличиваются!

Еще один момент. Если мне не соврали, то денежный поток составляет ок. 0,8..0,9 млн. в мес.
(60% квартир платят). Какие проблемы увеличить плату на 25..30% и начать устранять потоп, делать лифт и отопление ( именно в этой очередности)? Например смета за лифт (1млн.) при таком потоке просто смехотворна. Или я чего -то не понял?

Думаю смешно прятаться за то что ты мол лично живешь на первых этажах и тебе затопление по барабану, а лифт- тот в другом подьезде сломан.. Либо все мы соберемся и вытенем Корал, либо он будет наполовину бомжатником. Если кто не понял- меня сейчас лично не затопило, и лифт у меня в подьезде- работает.. И при потоке 0,3 на сроке 1 год можно многое сделать если не сидеть и не ждать..например временно увеличив плату на 35...40%. А потом, все расходы можно же компенсировать за счет суда - в который некоторые так верят.