Напишите пожалуйста, кто приобрёл квартиру в этом жилом комплексе, если ли информация о сроках сдачи первых трёх очередей данного ЖК?
Пожалуйста, укажите E-mail, который вы использовали при регистрации, на него будет отправлена инструкция по восстановлению.
E-mail *
Пароль успешно отправлен, проверьте свою почту.
Зарегистрируйтесь, используя свой аккаунт в соцсетях:
Напишите пожалуйста, кто приобрёл квартиру в этом жилом комплексе, если ли информация о сроках сдачи первых трёх очередей данного ЖК?
Квартиру не покупал, только интересовался. Менеджер мне сказал, что перенос сроков из за погодных условий и сдача планируется апрель 2014. Думаю, сдадут. Ездил, смотрел на стройку - почти все готово.
Есть ли у кого новая информация ?
Общался с архитектурой и стройнадзором.
Подтвердили, что сдача первых трех домов уже начата (все документы предоставлены).
Застройщик говорит, что начнут передавать ключи с начала августа, архитектура говорит, что сдадут, скорее всего, ближе к концу августа.
У меня квартира в первом доме.
Очень хотелось бы верить.
Сроки 1-3 очередей были сильно сорваны т.к. получить разрешене на увеличение этажности с 3 до 5 этажей оказалось труднее чем они думали. Как раз в это время в Таганроге обрушилась стройка с "лишним" этажом(с человеческими жертвами!) и после этого по их словам " никто ничего не хотел подписывать". Они достроили до 3 этажа и остановились почти на год. (Что не продолжали без разрешения можно поставить им в плюс). Но и после разрешения были какие-то проблемы с госстройнадзором уже при сдаче, думаю тоже как-то с этим связанные. Какие-то замечания они там устраняли. Причем, чем позже строилась очередь тем меньше замечаний. (Такой вывод я сделал из телефонного разговора с отделом архитектуры Таганрога прошлым летом, когда интересовался ходом сдачи этих очередей) Строительство 4, 5 очереди из-за проблем с первыми 3 очередями тоже задержалось, надеюсь они учли опыт первых трех. По поводу угловых квартир... Я заметил (еще на этапе стройки) что в 1 очереди стены просто обложены облицовочным кирпичом, а в 4,5 очереди между ними еще слой утеплителя - листы минеральной ваты. Видимо, проэкт был изменен в духе новых требоваий энергоэффекивности.
Получил от них письмо, что они сейчас продлевают срок действия разрешения на строительства (пока оно до 25.05.2015), ориентировочный срок сдачи называют июль-август.
Спасибо за развернутый ответ, не знал таких подробностей.
Про утеплитель в первой очереди, кстати, тоже не знал, кажется менеджер говорил что то про утепление между кирпичами в 1-й, но не уверен, точно не помню. А расковыривать штукатурку не хочется. :)
По 4-5 очередям. После сдачи домов (а это городской и областной стройнадзоры), еще и БТИ и кучка всяких инстанций, типа присвоение адреса и тому подобное.
Судя по ходу строительства - в сроки попадают. Хотя, как получится.
Итак, по 4-5 очереди, узнал у менеджеров:
- разрешение на 4-5 этажи получены (лично не видел)
- строительная часть планируется к завершению в конце года (возможно, один дом уже 3-й этаж строят, второй пока тишина, но кран подняли)
- сдача домов планируется июль - август 2015 года (по аналогии с первыми 3 очередями - возможно, с ними так и получается)
Ну что, уважаемые соседи, возрадуемся!
Мне сообщили, что по первым трем очередям положительные заключения ПОЛУЧЕНЫ!!! Не поверил, поехал в офис, лично посмотрел документы. Пообещали разместить на сайте.
Ввод в эксплуатацию (сама бумага из Администрации) будет на этой неделе (инфа от менеджера).
Ну и будут передавать квартиры.
Наконец то.
Поздравляю! Держите в курсе как там дела идут дальше...Ваш успех вдохновляет и нас (4,5 очередь).
Спасибо, а я, в свою очередь, поздравляю всех соседей!
ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ПЕРВЫХ ТРЕХ ОЧЕРЕДЕЙ ПОЛУЧЕН!!!
Урра, товарищи!!!
Уже и на сайте разместили.
Манагер говорит, что уже начали акты приема - передачи готовить, ключи там, паспорта от счетчиков.
Со следующей недели процесс пойдет.
Аж не верится.
Здорово! Еще раз поздравляю! А что с их офисом, недавно проходил мимо стройки
и увидел, что офис уже практически снесен. Где теперь будут подписывать-передавать
документы и вообще все вопросы решать?
Уважаемый JB11, как дела с передачей квартир, процесс действительно начался?
В второй очереди (на стороне повернутой к Социалистической) я заметил, что вроде две лоджии застеклены.. Как там, вообще, можно договориться с строителями хоть о какой-то отделке (стяжка и т.д.)
Подскажите у кого есть информация.
Почему возникают проблемы по подключению электричества, газа, воды?
Кто виноват, управляющая компания или застройщик?
Ооооо, злободневно!
Общался со всеми, и менеджеров и юристов пытал.
Итог - управляющая компания виновата, вернее, не совсем она, а бюрократия. Они сейчас заключают договоры по всем трем направлениям - газ, свет и вода.
Застройщик, с.ка, мог бы и потерпеть со светом до подписания договора управляющей компанией. Пытался достучаться - глухо.
Самое главное, что все подведено и управляющая действительно в стадии заключения договоров.
Кто нибудь может сказать во сколько обойдется квартира? На самом ли деле я заплачу сумму указанную в договоре из расчета 40 т.р. за кв. метр и этим все ограничится или будет дополнительная оплата за подключения, стоянку и т.д. Важно!!
Ну, насколько я помню, 40 тысяч рублей за квадратный метр - это цена за 4 и 5 очередь. Была, по крайней мере.
Могу сказать только по первой очереди.
За стоянку денег не брали, доплатил только за чуть увеличенную площадь. Порядка на пол квадрата. Могли бы и не брать, конечно, но взяли :)
Кто-нибудь в курсе почему введенные в эксплуатацию первые три корпуса комплекса ЖК Парковый так и не заселились? Слышал, что люди еще осенью начали получать ключи от квартир, но в домах так до сихпор никто и не живет.
В доме до сих пор подключены не все коммунальные услуги. Газа нет, воду дали совсем недавно. Уже прошло пол года как первые жильцы получили ключи от квартир и некоторые из них уже там живут, точнее будет сказать выживают. Кто виноватв этом застройщик или управляющая компания не ясно.
Самого уже достала эта ситуация. Делать ремонт, принося воду в канистрах - это что то. Хоть воду дали, и правда.
Общался и с юристами застройщика и с управляющей компанией - сваливают вину друг на друга.
По факту получается, что дом передан управляющей компании в середине сентября, за месяц все должны были сделать. Но Морион говорит, что недодали какие то документы. Эти говорят все отдали. В Морионе полностью сменился не только адрес, но и штат практически полностью, и сотрудники все говорят по разному, хрен поймешь.
Обещают в течении пары недель пломбировку счетчиков электроэнергии, собирают документы на подключение газа.
Самое что интересное - у меня и в 5-м доме куплена квартира. Застройщик сказал, что там будет другая управляющая компания.
Но сейчас от этого не легче.
Да, невесело,,. Очень надеюсь, что в 4,5 очереди будет лучше... А что, известно по срокам ввода в эксплуатацию 4, 5 очередей? На что ориентироваться? 5 очередь теперь по плану у них 6-этажная, но я не понял - это включая цокольный этаж (в котором вроде будут офисные помещения)? т. е. сейчас какой этаж они завершают 4 или уже 5 ?
Насчет шести этажей был не в курсе, теперь буду узнавать. Слышал, что в пятой очереди будет единственный цокольный этаж, может он и будет первым. Уточню - отпишусь.
Вчера с утра был на стройке, 4-ю очередь они уже, как мне показалось, даже перекрыли полностью. Все пять этажей.
Пятая очередь - три этажа полностью готовы, скоро будут перекрывать четвертый. Такими темпами через месяц и пятый этаж в пятой очереди перекроют. Главное, чтобы погода была не как вчера :)
Я вчера узнавала по поводу 4 и 5 очередей, менеджер сказал, что сдаваться будут в августе-сентябре, но в договоре укажут ноябрь месяц для перестраховки. Скажите а при сдачи первых очередей они сроки договоров нарушили? Как у вас сейчас обстоят дела с водой и газом?есть шансы, что в 4 и 5 будет быстрее, у них же уже договоренности и "опыт" после первых сданных есть? А 6 дом - только фундамент заложили, да?
Сроки ввода первых трех очередей были очень сильно нарушены. Вода появилась совсем недавно, газа нет до сих пор. Из-за этого никак не можем закончить ремонт и вселиться. В общем от этих ловкачей можно ждать чего угодно.
У меня по срокам сдачи точно такие же данные, как и у Вас - передача жильцам до 25 ноября 2015 года.
Сроки сдачи по 1-2-3 очередям нарушены были, причины невнятно объяснялись. Вода есть. На газ документы в управляющую компанию подал. Интересно, что говорят, будто моего оригинала паспорта на газовый счетчик у них нет, обращайтесь к застройщику. Приехал в Ростов - мне показали акт передачи документов в УК, где в списке мой счетчик. В общем, УК разбирается.
И дело то не в договоренностях. Дело, как я понимаю, в желании / возможностях управляющей компании. Может кто подскажет, когда мы, как жильцы, сможем общим собранием отказаться от этой УК? Сил уже никаких нет.
Скажите, а что вы думаете по поводу ж\д дороги за первым домом? очень шумно когда идет состав, кто нибудь слышал? и как часто он проходит?
Поезд проходит не часто и идёт медленно, соответственно шума не много.
Насколько мне известно в первых корпусах сданных осенью сейчас отрезают газ у непроданных квартир для того чтобы пустить газ в проданные. То есть совсем скоро заселение.
Никак не решимся на покупку квартиры в этом комплексе (или в первом доме или в 4-5). месторасположение (за сключением ж/д дороги) очень нравиться, но стали беседовать с местными жителями, говорят какие то проблемы были с фундаментом в первом доме, они его вроде как потом укрепляли. ничего такого не слышали? Второй вопрос, если кто брал здесь угловую квартиру - будете как то утеплять? и еще кто нибудь узнавал про водяной теплый пол, во сколько обойдется?
добрый день, люди скажите те, кто купил в этих домах квартиру когда будет газ? хочу купить квартиру в этом доме,поехал в управляющюю компанию марион сказали все плохол,кто распалогает какой либо инфой? 89034039006
Жильцам 5й очереди, думаю, будет интересно.
Застройщик получил положительное заключение по дому от стройнадзора, примерно через неделю будет ввод в эксплуатацию.
На их сайте инфа подтверждается.
Вы уже являетесь экспертом!
Вы переходите нас сторонний ресурс, нажмите Перейти если хотите посетить ресур или Отмена чтобы этого не делать.
Для того чтобы совершать действия, нужно авторизоватся.
Заполните данные формы и отправьте заявку на добавление новостройки в базу.
Имя *
Компания
Должность
Телефон
Название ЖК *
Ссылка на сайт ЖК *
Заполните данные формы и закажите обратный звонок.
Имя *
Телефон *
Email *