Вопрос к тем, кто хочет купить квартиру в доме 110Д

проблемы с оформлением поручительства от первобанка, а почему заморожена стройка блока Д, да и В почемуто не облицовывается ? Может кто-то поделится информацией

Поподробнее можно? что значит заморожено? Вы проезжали мимо и не заметили рабочих или вам в бригантине сказали что стройка заморожена???

просто они их не регистрируют в Регпалате пока , по их словам, из-за того, что еще нужно поручительство от Первобанка (страхование всех строек с этого года)

Договор кто-нибудь заключил ?

Мы еще нет, все обещают. А вы тоже хотите купить там квартиру?

Мы купили в блоке "В", но отделка дома в мае приостановилась, говорят из-за проблем с договорами. На вашем доме строители немного зашевилились.

Так у Вас и в блоке В не зарегистрированы договоры в Регпалате? А вы покупали квартиру у агентства или у самих застройщиков? А деньги вы уже платили?

Сейчас 2 дня стройка идет полным ходом (и блок В, и блок Д). Не понятно, почему был перерыв.

В блоке "В" договор зарегистрирован, деньги уплачены. Обещали квартиры летом сдать, и вдруг перестали работать. Кто-то связал это с вашими договорами.

Не понятно, как это может быть связано с нашими договорами. Нам все обещают с февраля: то одна причина отсрочки, то другая. В блоке В делают фасад. Там работа в принципе не останавливалась, просто это не так бросается в глаза. Кран работал постоянно. Я рядом живу, гуляю с ребенком мимо каждый день.

Наверное деньги нужны. Три этажа вашего дома построили, а деньги вы ещё никто не перечислял. Я тоже недалеко живу. Раньше строители работали долго, сейчас прохожу после работы уже никого нет и особых изменений не вижу, может внутри работают.

Мы тоже ждем своей очереди в регпалату. Менеджер сказал, что они уже начали регистрировать договора с первыми покупателями. Не знаю, насколько это правда.

Да третий 17-ти этажный, у которго три этажа только построено.

Мы сегодня Были в регпалате. Отдали документы. Наконец-то, а то с февраля на "низком старте". Сегодня разговаривали с их юристом, начали активно регистрировать. Так что, до всех очередь дойдет. Удачи.

Добрый день! Хотела купить квартиру в блоке Д, подскажите, стоит ли рисковать? Вкладываться в данную рулетку?

Уважаемые будущие соседи!

а вас в ДДУ никакие пункты не смущали при подписании?особенно интересен пункт 5.1. - может я что-то не понимаю или противоречие законодательству?

А скажите по какой цене за кв. метр покупали квартиры? Что они стоили 43000 руб/метр? Мне тоже застройщик сказал, что сдать постараются на квартал раньше срока, но цена 47000 за метр- однокомнатная.

Дело в том, что все зависит от того, какую площадь принимаем в расчете. У меня тоже не получалась цена 43000 руб./м2 пока мне не объяснили в Бригантине как они считают. Их расчет отличается от договорного тем, площадь лоджий и балконов они принимают как 1, а не 0,5, либо 0,3.

Например, 3-х комнатная квартира у них стоит 4131870 руб.

Площадь по договору: 90,8 м2 (сумма проектной общей площади помещений (без учета площади лоджий, балконов) и площади лоджий и балконов, подсчитанных с коэффициентами 0,5 и 0,3 соответственно).

Площадь общая : 96,09 м2 (сумма проектной общей площади помещений (без учета площади лоджий, балконов) и площади лоджий и балконов, подсчитанных с коэффициентом 1).

Т.е. при простом арифметическом расчете получается:

- 45 505,18 руб./м2 (при площади 90,8 м2)

- 43 000 руб./м2 (при площади 96,09 м2).

Здрасвтвуйте соседка ваша из зданного дома. Я акт не подписала, тк. были косяки (обещали исправить за 2 недели)-но пока тишина. Хотите посмотрите фото недочетов - я выкладыва где мы в своем доме переписываемся. Если подпишите акт, с их недочетами, то потом ремонт за ваш счет. Так что очень внимательно!

Возможно кому то понадобится, информация по допускам и СНиП по стенам:

http://www.shtukaturkasten.ru/snip/