Укладываемся ли в сроки по сдаче?

был на стройке неделю назад - прогресс по сравнению с декабрем прошлого года минимальный, никого из рабочих замечено не было. Думаю, что раньше июля дом не сдадут, при условии что у застройщика не закончатся деньги. Кроме того рег палата не регистрирует дду а с оформлением договора инвестирования брир не торопятся.

Сегодня был на объекте сам, на стройку заходить не стал.

От стройки вдоль общежития в сторону Панова тянется траншея с уложенным бетонным коробом, половину расстояния до улицы - прокол, через него протянуты трубы большого диаметра, в которые, в свою очередь, поместят отопительные трубы. По всей видимости их тянут к теплотрассе, которая спускается по улице. Сама улица перекрыта и перекопана, рабочие как раз укладывали бетон для основания короба когда я там был. Распределительный узел для подключения к теплотрассе имеется, из него торчат два конца трубы, к которым скорее всего и подключатся. В траншее также замечена толстая ПВХ труба для холодной воды.

По поводу срока сдачи ничего определённого сказать не смогу.

Радует, что работы разморозились, но печалят дела с рег палатой...

Работы и не замораживались, зимой внутри основные работы в квартирах по коммуникациям и оборудованию были сделаны. Надеюсь с потеплением и "оттаиванием" дома работы по отделке возобновят и к июню успеют всё закончить и начать сдавать...

собственно к вопросу в шапке...

естественно в указанные сроки не уложились, оповещали ли кого-нибудь официально о переносе сроков?

Всем привет!

Хочу купить квартиру в этом доме, расскажите пожалуйста подробнее,что за проблемы с регпалатой?

был на стройке, действительно работы идут- продолжается внутренняя и внешняя отделка здания.

по проблемам с рег палатой - стройка дома это реконструкция старого здания, договора реконструкции не попадают под действие 214 ФЗ и по этому рег палата отказывает в регистрации.

После получения отказа в регистрации было несколько судебных исков к рег палате но в удовлетворении иска было оказано. После этого застройщик вел речь о переходе на договор инвестирования не требующий гос регистрации. Но сейчас оставляет все как есть и инветорам придется добиваться признания права собственности через суд.

по срокам сдачи дома -по информации от застройщика середина мая 2012г. но судя по объему работ и длительности процедуры сдачи думаю что сроки будут меняться.

если кто регулярно общается с представителями БРИР давайте делится информацией

Предлагаю посмотреть на ветку http://www.homechart.ru/objects/7834/40991.html#cmt_new />
тоже объект Брира, пишут что выиграли суд по регистрации ДДУ

как показывает практика если суд выйгран в первой инстанции то далее нужно еще и аппеляцию выйграть.

у обоих объектов проблемы похоже одинаковые - реконструкция.

у нас срок сдачи уже прошел , перспективы рассмотрения дел по всем уже заключенным договорам до сдачи дома и подписания актов приёма-передачи - туманны

на сов армии сроки ещё не прошли , если по всем инстанциям смогут защититься то скорее всего по суду смогут все договоры зарегистрировать

По стройке

С начала прошлой недели строительство заметно активизировалось (тьфу-тьфу-тьфу чтоб не сглазить)

Отопительная система прошла опрессовку. В квартирах начали устанавливать пожарную сигнализацию. На верхних этажах начали заливку стяжки. На нескольких нижних этажах в коридорах уже запшатлеваны стены и потолки и начата установка освещения.

Снаружи дом отделывают штукатуркой с фактурой "короед", а на территории убрали лишний слой грунта

Пока не закрытыми остаются вопросы по основным коммуникациям...

а что с основными коммуникациями ?

видел, что недавно зарыли траншею - это видимо был водопровод. газ тоже подвели (подача газа будет конечно уже много позже сдачи дома).

кстати застройщик говорит что дом будет сдан уже в мае, что то не верю я в это.

ну не знаю, может и не будет сдан, по крайней мере на стройке говорят что подгоняют их сильно...

закопали отопление и воду

газ остаётся только в магистраль врезать, и пусть лучше действительно пока так и будет, во избежание, так сказать....

по электричеству пока только времянка, когда по постоянной схеме подключат - вопрос к городу

Итак, в БРИРе продолжают утверждать что сдача - конец мая, то есть уже вот-вот, ВИП - конец июня (это, надо полагать, завершение работ подрядчиком), и судя по объёмам оставшейся работы это более вероятно... плюс надо принять во внимание сам процесс сдачи объекта и получения всех документов на дом, который тоже не один день наверно...

В общем, если есть конкретная достоверная информация - делимся.

сегодня был на стройке - активно красят фасад в голубой цвет, окрашено примерно половина дома.

с учетом благоустройства территории и внутренних работ срок по их завершению в конце июня более реален.

сдача дома в эксплуатацию может занимать от 2х месяцев до бесконечности.

Поздравляю всех с началом лета!

У кого по договору крайний срок вчерашним днём проходит? По факту задержка уже 2 месяца, хотя стройка не стоит.

у нас срок сдачи дома 1й квартал 2012 года.

радует что работы на стройке идут.

на днях в БРИРе сказали что на этой неделе должна была прийти первая комиcсия по сдаче дома в эксплуатацию.

1) С полами общего пользования закончили (ну или почти закончили) - плитка везде, кроме ступеней лестниц, так и останется

2) Пожарная сигнализация и система принудительного дымоудаления в процессе установки

3) маляры должны закончить к 20му числу красить стены коридоров в весёлый розово-бежевый цвет, потолок - белый

по сдаче, коммуникациям и прочим важным вещам возможно есть информация у прораба, найти его на стройке можно в первой половине дня, что для меня - проблематично

По словам Екатерины,

у руководства БРиР было совещание с администрацией вчера, город хочет чтобы дом был сдан быстрее , я так подозреваю из-за поликлиники и детского клуба на первом этаже.

Сейчас всё зависит от города , акт о приёме дома в эксплуатацию вроде как на подписи...