Договор с УК Труд-Сервис

УК Труд-Сервис не является членом СРО в сфере ЖКХ. Вступать планирует за наш счет.

Я считаю что управляющей компанией должна быть любая другая сторонняя компания (не связанная с группой компаний "Труд". Потому что сторонняя компания при приемке дома будет добиваться устранения всех недочетов самого дома и прилегающих территорий. Компания Труд-Сервис примет дом в любом состоянии.

Неужели всем до фонаря???

У меня некий Андрей обои клеил - небыстро но вполне достойно и недорого. Может другой?

Есть протокол разногласий к договору с УК Труд-Сервис.

1.2 - Правила 170 имеют рекомендательный а не обязательный характер

- отсутствует ссылка на постановление № 306 правительства РФ от 23.05.2006

3.6 - Дополнить: «требовать отчета от УК о расходовании средств

3.10.1 - Правила пользования коммунальными услугами отменены, к томе же они не распространяются на граждан.

3.15 - возможно продление сроков нами до 10 числа.

3.16 - обязанность выставлять счет лежит на УК в силу прямого указанная на это в Жилищном кодексе РФ

3.18 - Право, а не обязанность.

3.18 -дважды указан этот номер в договоре.

3.19 - Право, а не обязанность, так как есть законная возможность узнать собственника в ФРС по запросу.

4.1 - «установленного уровня качества» - это к чему: уровень качества услуг или уровень качества (непонятно о чем речь идет вообще) . Состав работ по содержанию и ремонту существенно занижен.
4.3. - не указан срок выполнения заявок.

4.9. - Пункт необходимо изложить так, как указано в Постановлении 307 от 23.05.2006.

4.11 - вообще незаконно, т.к нарушает Конституцию РФ, Гражданский кодекс

4.12 -Только на основании решения общего собрания собственников в соответствии со ст. 44 ЖК РФ

4.14 - противоречит п.3.17

5.2 -ссылка на Решение Думы г. Иркутска от 27.11.2008,которое отменено.

8.1 -срок могут устанавливать собственники.

Общее: где решения собственников и протокол общего собрания собственников. Для подсчета голосов должна быть создана комиссия из собственников не менее чем 3 чел.

P.S. пора уже давить на них.

Кто-нибудь из Ваших соседей заключил уже договор с УК?
Все равно придется готовить договор с учетом пожеланий и замечаний всех собственников, т.к. на один дом может быть только один вариант договора с УК.

Общение с УК

http://peterburg96k2.getbb.ru/viewtopic.php?f=17&t=101