!

Тоже думаю расторгнуть. Но потеряем 20% по договору. Какие еще мысли есть?

не расторгагай. по 429 статье ГК предварительный договор действует один год с момента его подписания, потом, если не будет основного, идёт полный возврат денег.

кстати, я не буду его сама расторгать, я подожду до своего срока. я ходила в юротдел, там сказали, что у них идёт перепроектирование, выносы сетей ВКХ, смотела на стройплощадку, что-то разгребают... буду надеяться...

Вы правда думаете, что за 580 000 можно купить квартиру???? Шик, блеск, красота!!! Лица в студию!!!

Так что удачи !!! Лет через 8 получите!!! Я конечно понимаю, что страсть к халяве не исповедима в наших людях. но не настолько же!!!!

думаете даже и не стоит заключать с ними договор...???

Девушка, вам сколько лет??

Сказки кончились.

Давайте сложим простую арифметику... 580 000 стоит квартира. даже если они продадут 100 квартир то это всего 58 миллионов этого МАКСИМУМ хватит на 1 блок-секцию..... Максимум но я не думаю что у них 100 квартир в одном подъезде, далее там нет разрешения на строительство нет проектных деклараций нет ничего!!!! Нету. если все так хорошо продается, то зачем такие драконовские правила расторжения????

Думайте и плодите обманутых вкладчиков - этим вы только подрвываете доверие к рынку в целом.

С уважением,

читаю! очень лестно! досрочно растроргать не буду, а через год, после подписания предварительного (это уже в апреле), если основного не будет, заберу ВСЁ! сейчас я уже приостановила им платежи...

Какой ужас!!! Мы в ноябре заключили с ними предварительный договор на квартирку в 30 кв.м, сейчас читаю и в Шоке. Что же делать?

Тоже являюсь одним из обладателей предварительного договора с этой компанией. Обещали 20-го прислать письмо для заключения основного договора... И тишина. Думаю надо прекращать им платить и ждать окончания срока действия предв. договора

У меня платежи уже вперёд оплачены, мне это не страшно. меня на работе пока морально подддерживают, там есть люди знающие, говорят, что чиновники пьют кровь из строительных компаний и что все задержки - это нормально. Я очень сильно, конечно, переживаю, но не паникую, потому что не вижу для этого оснований. И не хочу, чтобы из-за моих переживаний паниковали другие. Я не знаю, у кого какая очередь строитльства, но 1-я должна быть построена к концу 2010 года!!! Кстати, зимой строительство домов ни одна компания, кроме Нового Города не ведёт, поэтому наши домики начнут строить скорее всего с апреля:) Это мне сказала одна тётка с моей работы, у неё муж - стоитель:) А вообще, лучше лично сходить в строительную компанию, всё расспросить и выложить здесь последнее, что они скажут:)

Если нет резерва по приостановлению платежей, их нельзя останавливать, по договору пени и штрафы будут иначе каждый день. + потеря 20%... можно схоить в компанию и написать заявление о приостановке этих платежей, я это лично узнавала

Собираюсь сходить к ним 14-го, спросить про договор долевого строительства. Может кто посоветует еще что-нить поспрашивать.

Я только собираюсь заключать договор на малогабаритную квартиру.

Сегодня была в офисе Севера. Перед этим начиталась информации о том, что паниковать раньше времени не стоит. Запросила у них копии документов, которые хотелось бы посмотреть для заключения договора. Мне предоставили:

1- Свидетельство о государственной регистрации права. Почему то субъектом права является ООО УРСУС

2-Лицензию

3- Планировку малогабаритных квартир.

В планировке я удивилась изменениям подписанным 26.11.09. Поменялись метражи квартир и, соответсвенно, их стоимости. Квартир за 580 уже нет. На их месте квартиры за 612 и 797. Остальные стоимости тоже другие (по сравнению с теми, которые озвучивались пару месяцев назад).

Разрешения на строительство еще нет, соответственно и проектной декларации тоже. Вроде, обещают получить разрешение в декабре. Сказали, что это открытая информация и утонить ее можно в администрации. Если кто-то знает куда именно звонить - подскажите

По поводу ведения строительных работ мне сообщили, что в зимний период некоторые работы просто производить нельзя - движение начнется примерно в марте. И что в настоящее время ведутся работы с землей, которые не зависят от времени года.

Сейчас они могут расчистить участок и выкопать котлован. Копии планировки есть? можете отсканировать и прислать?

Полностью перепланированы квартиры, были трешки, а теперь малогабаритки. и мусоропровод тоже убрали.

я и спрашиваю только про малогабаритки

Здравствуйте,собираюсь влиться в вашу дружную компанию подскажите,пожалуйста,а когда примерно началось строительство?чтоб сориентироваться, как долго оно ведется ?

Всем здравствуйте! у меня тоже предв. договор на малогабаритку 1-ой очереди. подкупил Петровский, очень уж красиво) кстати, есть здесь кто-нибудь, кто знает, как Петровский строился? было бы интересно узнать эту историю.

была у них в конце ноября, говорят все тоже самое - заморожено (но ведутся проектные работы), юристы получают согласование на что-то, собираются рыть котлован для второй очереди уже в декабре и вообще все по плану и за лето построят... тоже останавливаю выплаты до подписания акта п/п. в декабре обещались подписать основной договор. ждем...

не знаете, с ними кто-то уже расторгается? суды?

Объясните, пожалуйста, для чего расторгать договора сейчас? В настоящее время никаких задержек по срокам строительства нет => договор может быть расторгнут только по инициативе будущего (т.к. договор предварительный) дольщика, а это несет за собой 20 % неустойки.

Как мне кажется, самым важным моментом сейчас является получение разрешения на строительство! Именно от этого разрешения зависит заключение основных договоров.

вообще-то говорили, что СМР 4 квартал 2011 года, остальное - в 2012... поэтому про 2-й квартал 2011 года, что якобы буду новоселье справлять, как-то не верится....

Ну это понятно почему брать не хотели, ведь на большие квартиры нужны и гарантии другие совсем.

Да только вот во время перепланировки нужно делать заного все расчеты и переписывать проектную декларацию, из за этого и задержки с регистрацией.