Дом «Legenda на Оптиков, 34»

Цена за м2
от 131 800 руб./м2
Город
Санкт-Петербург
Район
Приморский
Метро
Пионерская (9 мин. тр.)
Комендантский проспект (5 мин. тр.)
Старая деревня (5 мин. тр.)
Крестовский остров (8 мин. тр.)
Готовность
Внутренняя отделка
Дата сдачи
IV кв. 2015 г
Продажи
В продаже
Тип дома
Монолитный
Этажность
11 - 22
Типы квартир
студии, 1-к кв, 2-к кв, 3-к кв
Отделка
с чистовой отделкой, с мебелью
Оплата
рассрочка, ипотека
Паркинг
подземный паркинг
Застройщик
ООО «LEGENDA Intelligent Development»
показать контакты
г. Санкт-Петербург, Стартовая улица, д. 8 A
показать телефон

email: показать email
сайт: показать адрес
Аккредитованные банки
Сбербанк, ВТБ24, ДельтаКредит, Банк Санкт-Петербург, Газпромбанк
Обсуждений
10
Жителей
32

Информация об объекте

Дом Legenda на Оптиков, 34 - это многоквартирный жилой комплекс "smart-класса", строящийся в Приморском районе, на углу улицы Яхтенной и Оптиков. Инфраструктура комплекса предполагает подземный двухуровневый паркинг на 234 места, велосипедные и колясочные помещения, детские и спортивные площадки во дворе. Квартиры сдаются с чистовой отделкой и рекомендациями по расстановке мебели.



В районе застройки активно развивающаяся инфраструктура, в шаговой доступности от комплекса находятся школы, детские сады, множество магазинов, аптеки, крупные торговые центры. Отличная транспортная доступность, позволяет быстро добраться в любую точку города.



Жилой комплекс будет состоять из 4 корпусов — одиннадцати, четырнадцати, семнадцати и двадцати двух этажей в высоту. Согласно плану, он рассчитан на 787 одно-, двух- и трехкомнатных квартир, а также квартир-студий. Жилые помещения будут располагаться на 4 этаже и выше, нижние уровни займут техническими и коммерческими помещениями, а также двухъярусной автомобильной стоянкой на 251 место, часть из которых — семейные, предназначенные для двух автомобилей. Часть квартир будет иметь  панорамные окна в гостиных, либо просторные балконы. Каркас здания спроектирован с таким расчетом, чтобы внутри квартир не было несущих стен — а значит, жильцы смогут поменять планировку по своему вкусу.



Все апартаменты застройщик предполагает сдать с полной отделкой по авторским проектам известных дизайнеров интерьеров. К моменту вручения покупателю ключей его будущего жилья, в квартире уже будут установлены металлопластиковые окна, ламинированные межкомнатные и металлические наружные двери, импортная сантехника и отопительные приборы с регулировкой температуры. Инженерные сети и счетчики индивидуального потребления, в основном, предполагается расположить за пределами квартиры.



Внутренняя дворовая территория, по словам компании-девелопера, будет закрыта от посторонних и станет находиться под круглосуточным видеонаблюдением. Здесь планируется устроить крытые  спортивные площадки для волейбола, баскетбола и мини-футбола, сразу несколько детских зон, закрытые колясочные, теплую игровую зону в первом корпусе, кружки детского творчества. Попасть сюда можно будет либо через центральный вестибюль четвертого корпуса, либо с помощью лифтов. Несмотря на то, что двор оборудуют автомобильным пандусом, пользоваться им смогут лишь экстренные службы, службы доставки и иная спецтехника под контролем диспетчера. Выезд с автостоянки будет вести непосредственно на улицу, оставляя территорию двора свободной исключительно для отдыха и ликвидируя таким образом проблему движения транспорта и несанкционированной парковки под окнами.



В общей сложности, площадь торговых помещений на первых этажах составит около 5 тыс. кв. метров, где разместятся магазины, кафе, отделения банков, большую часть пути до которых жильцы будут преодолевать на лифте. Если же они не найдут нужного заведения в собственном доме, к их услугам весь Приморский район со своей сложившейся инфраструктурой. И школ, и детских садов в округе больше десяти. Кафе, торговые центры, магазины — и этого поблизости достаточно. Владельцев личного автотранспорта обрадует близость к дому Западного скоростного диаметра, который значительно облегчит дорогу, если, конечно, ко времени сдачи жилого комплекса в эксплуатацию его успеют достроить. Те жильцы, которые предпочитают общественный транспорт,  смогут добраться до ближайшего метро «Старая деревня» на автобусах или пешком, но и им не стоит отчаиваться — вблизи их дома на Оптиков, 34 планируется возвести еще две станции метро в ближайшем будущем.

Дом Legenda на Оптиков, 34: отзывы и форум жильцов

Ряд сообщений в данном разделе может быть доступен для просмотра только авторизованным пользователям. Чтобы получить больше информации, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь.
Скажу сразу, меня планировки привели в восторг, очень удобно, очень наглядно и как-то так... по-умному)) Но вот муж упрямится, говорит, можно любую квартиру и обустроить по своим предпочтениям, и подобрать с удобными по метражу ванной-кухней. Цены у Легенды все-таки выше, чем по району. Нашли пару других вариантов, тоже с отделкой, но визуально не таких удобных. Я так понимаю, Легенда первый smart объект в России и сравнивать не с чем. Но, может, кто-то делал похожую планировку под себя или задумывался, стоит ли её делать... Я сама готова переплатить за комфортное жилье, осталось как-то...
6 комментариев
Здравствуйте! Я работал прорабом( до нового года), внутренних инженерных систем (канализация, водоснабжение и отопление), на доме в виде книжки. Хочу поделится своим мнением. Итак, начну.1. Свалка есть, но запахов никаких нет. Была ещё одна, меньшая (около теннисных кортов), её убрали. Последний раз видел на её месте котлаван. Качество строительства очень хорошее. Особенно сантехника т.к. был связан именно с ней.Воможно именно по этому и стоимость квартир высоковата. Тех.надзор выполняет свою работу на достаточно высоком уровне. 2.Насколько я знаю, пока ещё никто не падал и никого не...
2 комментария
Читала, что по всему Приморскому району чувствуется запах со свалки в Ольгино, и еще про свалку-могильник на пересечении Оптиков и Яхтенной улицы, на которой вроде бы даже химические и радиоактивные отходы есть. А ведь она совсем рядом с Легендой, буквально через дорогу... Также видела информацию, что могильник собираются ликвидировать. Мы собираемся переезжать в Питер после нового года, поэтому просим совета живущих рядом или тех, кто уже купил квартиру и часто бывает на стройке: подскажите, как с запахом?
9 комментариев

Дом Legenda на Оптиков, 34 на карте