Жилой комплекс «Каменный ручей», который строится в Екатеринбурге на пересечении улиц Щербакова и Прониной, планируется сдать в эксплуатацию в конце 2015 года. Сейчас степень готовности оценивается в 25%.
Напомним, реализация проекта началась в феврале 2007 года, когда застройщик – ООО «Каменный ручей» - получил участок по договору аренды. Однако, как выяснилось, компания даже не располагала средствами на разработку проектной документации, разрешение было получено только на строительство небольшой нежилой части жилого комплекса, которая предназначалась для размещения управляющей организации. Соответственно, проект здания изначально не прошел государственную экспертизу.
Тем не менее, в нарушение требований законодательства, были привлечены средства граждан. В итоге строительство ЖК так и не начиналось, а дольщики (19 человек) оказались и без квартир, и без денег.
Администрацией Екатеринбурга было принято решение поручить завершение строительства новому застройщику – ООО «Брусника-Урал». Городские власти дали согласие на переуступку земельного участка, получив гарантии, что эта строительная компания решит все вопросы с обманутыми дольщиками до того, как ЖК будет построен. «Брусника-Урал» разработала новую проектную документацию комплекса, разрешение на строительство застройщику было дано в сентябре 2013 года.
В соответствии с проектом, на улице Щербакова появятся четыре 26-этажные башни с квартирами эконом-класса. Башни будут стоять на 4-этажной стилобатной части, включающей 4,7 тыс. кв. м коммерческих площадей и паркинг на 481 машиноместо.
Проект предусматривает создание большого двор с детскими игровыми и спортивными площадками, расположенного на эксплуатируемой кровле стилобата. Рядом будет построен детсад на 80 мест.