Кризис на строительном рынке всё тяжелее сказывается на компании «ЛСР-Урал» - структуре крупного российского девелопера «Группы ЛСР», объединяющей его екатеринбургские активы. Генподрядная организация СМУ «Нова-Строй» задолжала около 10 млн. рублей и едва не встала на путь банкротства, завод железобетонных изделий «Бетфор» за полгода получил более 50 млн. рублей чистого убытка. Кроме того, сотрудники компании жалуются друзьям на задержки зарплаты, пишет «URA.Ru».
Сегодня, 27 июля, Арбитражный суд Свердловской области рассмотрел иск о введении наблюдения в ООО «СМУ Нова-Строй», которое принадлежит «Группе ЛСР» и является крупнейшим генподрядчиком по строительству жилых домов в Екатеринбурге. С заявлением о банкротстве компании в свердловский арбитраж обратилась международная строительная компания - турецкая «Сумма Туризм Ятырымджылыгы Аноним Ширкети», которая с середины девяностых работает на рынке.
Как сообщили «URA.Ru» в пресс-службе суда, во введении процедуры наблюдения было отказано, так как должник выполнил обязательства перед кредитором. Сумма долга составляла порядка 9 млн. 931 тыс. 22 рублей.
К слову, такое исковое заявление - не единственное свидетельство наличия финансовых трудностей в уральских структурах ЛСР. Так, на прошлой неделе екатеринбургский завод железобетонных изделий «Бетфор» сообщил, что в первом полугодии получил почти 52 млн. рублей чистого убытка. На эту же дату в прошлом году прибыль составляла 163,535 млн. рублей. При этом во втором квартале убытки выросли по сравнению в первым.
С негативными проявлениями финансового кризиса столкнулись и сотрудники «ЛСР-Урал», которым задерживают выплату зарплаты. Как признаются в самой компании, «сложности есть, ощущается повсеместное сужение рынка сбыта». По словам генерального директора УК «ЛСР-Урал» Андрея Бибикова, снизились объемы реализации.
Что касается завода «Бетфор», то его основная продукция - это железобетонные изделия, которые поставляются строительным компаниям для комплектации строек панельного домостроения. В связи с тем, что сегодня в городе и области многие стройки заморожены, а новые объекты строители не начинают, то мощности предприятия не загружены на полную мощность.
«Из-за нехватки средств у нас летом была небольшая задержка по заработной плате, но мы приложили и продолжаем прилагать все усилия, чтобы сотрудники получали деньги вовремя. Но нам еще грех жаловаться, так как мы работаем и наши сотрудники на биржах не стоят, по сравнению с большинством других предприятий, производства которых полностью заморожены. Руководство предприятий предпринимает все меры для сохранения объемов производства и коллектива. Это главная задача », - отметил Бибиков, комментируя ситуацию в группе компаний «ЛСР-Урал».
Судя по всему, одна их мер выхода из кризиса - работа по взысканию дебиторской задолженности. Ведутся бартерные зачеты с поставщиками. По словам Бибикова, компания «Нова-Строй» сегодня продолжает строительные работы по возведению жилых комплексов в районе Автовокзала, Заречном, Юго-Западном, на Уралмаше и Эльмаше.
По данным «Группы ЛСР», в процессе реализации в ЗАО «Нова-Строй» находится 5 жилищных проектов. Ещё несколько - в стадии проектирования: дома в жилом комплексе «Татищев», дома в квартале Техническая-Сортировочная, в квартале Восстания-Молодежи, дома третьей очереди жилого квартала «Калиновский». Также на стадии проектирования находится два проекта крупной квартальной застройки общей продаваемой площадью 618 541 кв.м.
О том, как идут продажи уже готового жилья, подробно не сообщается. Андрей Бибиков лишь заметил, что «реализация готовых проектов идет, хотя, конечно, не в тех объемах, как хотелось бы». В прошлом году «Нова-Строй» ввело в эксплуатацию 81,2 тыс. квадратных метров площадей, из которых 73,9 тыс. кв.м. приходится на жилую площадь (первый показатель в Екатеринбурге), и в первом квартале этого года сдано офисное здание на улице Бакинских Комиссаров (чистая продаваемая площадь 750,4 кв. м.). Как отмечают участники рынка, такое лидерство в условиях кризиса как раз и добавляет компании больше проблем, чем конкурентам, – спрос на продажи готовых площадей пока не восстанавливается. Андрей Бибиков считает, что перспективы у предприятий группы есть.