В редакцию «Четвертой власти» пришло открытое письмо от горожан в адрес главы администрации Саратова Алексея Прокопенко.
Открытое письмо Главе администрации муниципального образования «Город Саратов» Прокопенко Алексею Львовичу
Уважаемый Алексей Львович!
Обращаемся к Вам, как инвесторы и участники долевого строительства жилого многоквартирного дома по адресу: г. Саратов, ул. Сакко и Ванцетти, д. 31 (2 очередь, б/с «В1»), застройщиком которого является ЖСК «Буй».
Согласно заключенным договорам долевого участия и инвестирования дом должен быть введен в эксплуатацию, а квартиры переданы гражданам по акту приема-передачи, в срок до 30 марта 2014 года.
Однако в настоящее время строительство находится на нулевом цикле. Мы, дольщики, предполагаем, что Застройщик столкнулся с нехваткой денежных средств, необходимых для достройки дома.
На этапе подготовки к строительству объекта – жилого дома 2 очереди, б/с «В1» Застройщиком - ЖСК «Буй» было произведено отселение на сумму 60 000 000 руб., которое пришлось на докризисный период 2007 -2008 г.г. при максимальной цене квадратного метра жилья. Примерно 7 000 000 рублей затрачено на проектные работы, экспертизу рабочего проекта.
Строительство осуществляется на основании разрешения на строительство № RU 64304000-59, выданного Администрацией муниципального образования «Город Саратов» от 4 апреля 2011 года с допустимой этажностью- 15 этажей.
23.05.2012 года ЖСК «Буй» было получено положительное заключение государственной экспертизы № 64-1-2-0078-12, основанием для проведения которой являлась предоставленная проектная документация (этажность 22 этажа).
Инициативной группе дольщиков известно о том, что предполагается внесение изменений в Генеральный план города и в Правила землепользования и застройки. В настоящее время идет работа по ограничению высотности застройки в историко-культурном центре города.
У дольщиков ЖСК «Буй» имеются все основания полагать, что при огромных понесенных материальных затратах на первоначальном этапе (подготовительные работы по сносу и отселению с площадки), ограничение этажности строящегося жилого дома по адресу: г. Саратов, ул. Сакко и Ванцетти, д. 31 (2 очередь, б/с «В1»), приведет к нерентабельности всего проекта и поставит под угрозу возможность завершения строительства жилого дома. И, как следствие, мы пополним ряды обманутых дольщиков Саратова.
Возлагаем на Вас надежды и просим выдать Застройщику ЖСК «Буй» разрешение на строительство жилого дома с учетом корректировки рабочего проекта, связанного с повышением этажности в данном доме до 22 этажей.
С уважением, представители участников долевого строительства, в количестве семи человек.