Ценам на новостройки падать дальше некуда, утверждают екатеринбургские застройщики. И сокращают объемы ввода или уходят с рынка жилья либо объявляют себя банкротами. Опрошенные http://www.vedomosti.ru " target=_blank> «Ведомостями» эксперты единогласно утверждают, что в 2011-2012 гг. Екатеринбург должен ожидать провала по запуску жилых домов, так как практически все строительство в начальной стадии сейчас заморожено.
Как сообщают «Ведомости» со ссылкой на компетентных специалистов, временно уйти с рынка жилищного строительства из-за низкого покупательского спроса решила корпорация «Маяк», «ЛСР Урал» приняла решение «в рамках оптимизации затрат» увеличить сроки возведения домов. Аналогичной стратегии придерживается УС «Атомстройкомплекс». Отдельные застройщики вовсе не смогли удержать позиции на рынке и заявили о финансовой несостоятельности (к их числу относятся компании «Академ-град» и «Лидер»).
Кроме того, прокуратура Свердловской области в конце весны активизировала процессы по изыманию у застройщиков земель, полученных не на аукционах. Надзорное ведомство направило в суд иски к ряду компаний (ОАО «Наш дом», ЗАО «Желдорипотека», ЗАО «ЮИТ строй», ООО «Эфес» и др.) и мэрии Екатеринбурга о признании недействительными договоров аренды участков под жилую застройку общей площадью 56 000 кв. м. По сведениям «Ведомостей», всего в Екатеринбурге без аукциона выделено около 200 участков, договоры по которым могут быть оспорены прокуратурой.