Инвестор строительства дома на Богатырском, 47 – ЗАО «СУ-12»
История объекта берет свое начало в 1997 году – строить его начала компания «Виадук», после банкротства которой застройщиком стал трест «Ленотделкомплект». В разное время квартиры в доме продавали компания «СУ-12», которая выступала инвестором строительства, «Ритус», «Гермес» и «РМК-Строй». В итоге некоторые квартиры оказались проданными трижды.
6 лет назад функции инвестора перешли к компании «РМК-Строй», которая пообещала компенсировать «СУ-12» его долю в размере 30 млн рублей. И одновременно – перезаключить договора с дольщиками «СУ-12». В 2008 году дом, наконец, ввели в эксплуатацию, но «СУ-12» заявило о том, что «РМК-Строй» не выполнил своих обязательств.
В 2009 году «СУ-12» подало иск о признании права собственности на 16 квартир. В судах первых двух инстанций «СУ-12» удалось выиграть дело, однако процесс был обжалован в кассации. В качестве третьих лиц привлекли дольщиков: большинство из них заявили, что зарегистрировали свои права собственности на спорные квартиры в Приморском райсуде Петербурга.
Дело отправили на новое рассмотрение. Как заявил юрист «СУ-12», его компания решила отказаться от претензий на квартиры. «В ходе строительства имели место двойные продажи. К тому же, на большинство объектов дольщики уже оформили права собственности в суде общей юрисдикции. На наш взгляд, будет разумней изменить предмет иска – теперь мы требуем с «РМК-Строя» 11,2 млн рублей», - пояснил он.
Сторонам дали время подумать до ближайшей пятницы – не исключено, что «СУ-12» отзовет свой иск и будет требовать деньги в процессе дела о несостоятельности.