Областное правительство намерено возместить затраты инвестора на инженерную инфраструктуру в поселке «Дубрава» на сумму до 400 млн рублей. Об этом на заседании межведомственной комиссии по урегулированию вопросов долевого строительства сообщил министр строительства и ЖКХ Павел Донской. Министерство подготовило и другие варианты компенсаций строительным компаниям за помощь в решении проблемы обманутых дольщиков.

На заседании межведомственной комиссии по урегулированию вопросов долевого строительства при областном министерстве строительства и ЖКХ обсуждались проблемы незавершенных объектов. Одним из них является коттеджный поселок «Дубрава» - проект ООО ИСК «Волга Групп», застройщик которого - ООО «Самарагорстрой» - находится в стадии банкротства.

Как рассказал глава Волжского района Александр Адамов, для того чтобы возобновить строительство «Дубравы», необходимо провести аукцион для продления аренды земельного участка, на котором располагается поселок. В ближайшее время его дата будет объявлена. Областной минстрой получил одобрение на проведение аукциона по участку с обременениями от Минэкономразвития РФ. Сейчас документация по нему находится на согласовании в областном министерстве строительства.

Александр Адамов отметил, что для достройки поселка нужно также срочно решить проблему с его инженерной инфраструктурой. Глава Минстроя Павел Донской заявил, что областное правительство готово компенсировать инвестору затраты на создание инфраструктуры, но поэтапно - в течение нескольких лет. Однако это можно будет сделать после того, как определится инвестор. Отметим, что областной фонд поддержки индивидуального жилищного строительства на селе, который планирует принять участие в аукционе, уже подготовил расчеты по проведению необходимых работ для достраивания «Дубравы».
Павел Донской подчеркнул, что субсидии на инфраструктуру — это не единственный вариант компенсации затрат строительных компаний. Министерство подготовило предложения по отмене штрафных санкций за просрочку внесения арендных платежей за землю, если компания возьмет на себя проблемный объект. Для такой организации может быть снижена арендная плата за участки для строительства. Предполагается предоставлять в аренду и в собственность бесплатно земли в целях компенсации. Предложены и другие механизмы, как, например, налоговые льготы. Все это только при условии участия строительного бизнеса в решении проблемы обманутых дольщиков.