В Воронежской области ущерб, нанесенный дольщикам действиями недобросовестных застройщиков оценивается в 5 млрд рублей, заявил губернатор Алексей Гордеев на расширенном заседании коллегии прокуратуры области.

Как отметил Алексей Гордеев, для того чтобы ликвидировать последствия афер, нужно на 2 млрд больше. Всего, по его словам, на территории области зафиксировано 28 проблемных объектов долевого строительства. При этом из 10 заведенных уголовных дел пока лишь два получили дальнейший ход. Глава региона рассказал, что от действий недобросовестных застройщиков в регионе пострадали 20 тыс. человек.

Напомним, что наиболее громкими оказались названия таких компаний, как ООО «Строй Арт» и ООО «Новые технологии плюс», ЗАО «Монолитстрой-Воронеж», ОАО «Строймонтаж-99», а также «Социальная инициатива».

Так, общее количество дольщиков ООО «Строй Арт» и ООО «Новые технологии плюс» составляет порядка 1,5 тыс. человек, а задолженность перед ними оценивается в 400 млн рублей. При этом, по оценкам экспертов, на достройку домов потребуется около 4 млрд рублей. В отношении основного владельца компаний Александра Чурсанова возбуждено уголовное дело по подозрению в растрате и присвоении порядка 60 млн рублей.

Дольщиками ЗАО «Монолитстрой-Воронеж» стали порядка 700 человек. Проверка прокуратуры выявила, что руководители ЗАО «Монолитстрой-Воронеж» неправомерно заключили с гражданами 51 договор долевого участия в строительстве. Напомним, что строительство четырех проблемных домов велось на землях Воронежского агроуниверситета. Арбитражный суд еще в 2007 году принял решение о возврате университету земельного участка площадью 5,8 га. Руководство ЗАО, зная о решении арбитража, не имея разрешений на строительство и без оформления права собственности или аренды на земельный участок, продолжало заключать с гражданами договоры долевого строительства. В общей сложности таким образом было привлечено более 54 млн средств дольщиков. Летом 2010 года правительство области все-таки пообещало дольщикам решить их проблему, построив дома на землях ВГАУ.

ОАО «Строймонтаж-99» вошло в структуру «ВСК-2000» экс-депутата облдумы Александра Корнева в 2006 году, уже находясь в критическом состоянии. Изначально обязательства компании оценивались более чем в 700 млн рублей. Недостроенными оказались дома по ул. Моисеева, Ворошилова и другие объекты. С 2009 года компания находится в процедуре банкротства. Вместе с тем ряд объектов уже передан на достройку другим организациям.

Претензии к «Социальной инициативе» имеют 325 человек. Невыполненными оказались обязательства по возведению 11 объектов строительства. Решением проблемы занялись три строительных компании, в том числе и ОАО «ДСК», которое взяло на себя обязательства выделить обманутым дольщикам «Социальной инициативы» 225 квартир на условиях предоставления земельных участков под строительство домов. Строительство домов Домостроительным комбинатом ознаменовалось скандалом по поводу того, что непонятным образом под застройку был отдан участок в парке «Оптимист». Между тем в 2010 году дольщики «Социальной инициативы» начали получать свои квартиры.

В конце января к числу жертв недобросовестных застройщиков в Воронеже добавились дольщики МП «ОКС Ленинского района», вложившие средства в строительство жилого дома по ул. Орджоникидзе, 36а. По их заявлению, застройщик обанкротился, после чего, права на возведение дома неоднократно передавались от одной компании к другой. В результате участок достался компании «Стройсервис» бизнесменов Павла Какалии и Александра Муштаева. На месте так и не построенного дома они намерены строить отель номерным фондом в 180 комнат, на что уже получили одобрение губернатора.