В конце мая в здании Минстройтранса РБ состоялось пятое заседание Межведомственной комиссии по содействию в защите прав и законных интересов граждан, пострадавших вследствие неисполнения застройщиками обязательств по строительству многоквартирных домов на территории Республики Башкортостан, которая начала свою работу в декабре 2009 года.

Вел заседание Равиль Ибатуллин, министр строительства, архитектуры и транспорта Республики Башкортостан-председатель комиссии. По сообщению Официального портала Правительства Республики Башкортостан, в заседании приняли участие представители Управления Росреестра по РБ, МВД по РБ, Покуратуры г.Уфы, Управления Роспотребнадзора по РБ, Администрации ГО г.Уфа и другие, а также представители застройщиков. На обсуждение были вынесены вопросы по строительству жилых домов по ул. Большевистской Советского района г. Уфы, (ЗАО «ГазНефтьРесурс», ОАО Трест «УфаГражданСтрой»), жилого дома №2 на территории, ограниченной ул. Высотной, Кавказской, Менделеева, Караидельской г.Уфы, секции А жилого дома по ул. Губайдуллина г.Уфы (ЗАО ИК «Простор»), а также жилого дома по ул. Ленина-Пермской в квартале 110 Советского района г. Уфы ( ООО «Артемида», ЖСК «Звездный»).

ОАО Трест «УфаГражданСтрой» в течение продолжительного времени осуществляет строительство без разрешительной документации. До сих пор нет компетентного заключения о том, что возведенные конструкции безопасны для эксплуатации. Также у застройщика имеются проблемы урегулирования договорных отношений с гражданами-инвесторами.

Равиль Ибатуллин заявил, что этот вопрос является принципиальным и будет под контролем до положительного разрешения.

В свою очередь генеральный директор ОАО Трест «УфаГражданСтрой» Константин Бабенко пообещал, что совместно с ГУ Госэкспертиза, ГУП «БашНИИстрой» и Инспекцией Госстройнадзора РБ проработают до конца вопрос о проведении проектной и исполнительной документации на строительство дома в соответствие с требованиями госэкспертизы и уже к осени этого года объект будет сдан.

А вот в отношении ЗАО ИК «Простор» на сегодняшний день возбуждено дело о банкротстве, ведется процедура наблюдения и у организации отсутствуют средства на завершение строительства.

В связи с тем, что ранее застройщиком использовалась незаконная схема по привлечению в строительство денежных средств, не все договоры долевого участия прошли государственную регистрацию. В Минстройтранс РБ поступают многочисленные жалобы граждан на отсутствие застройщика по месту его нахождения – офис закрыт, телефоны не отвечают, необходимые со стороны застройщика документы на госрегистрацию договоров не предоставлены.

В решение заседания комиссии предложено рекомендовать руководству ЗАО ИК «Простор» обеспечить присутствие в рабочее время специалиста компании для приема телефонных звонков и факсов, граждан-дольщиков, документов, для решения текущих вопросов и дачи разъяснений, а также привести правоотношения с гражданами-дольщиками в полное соответствие с требованиями Закона о долевом строительстве и придерживаться в дальнейшем позиции соблюдения закона.

Первый заместитель главы Администрации Го г.Уфа Рашит Саттаров сообщил, что 9 апреля 2010 года между Администрацией г. Уфы, ЗАО ИК «Простор» и ООО «СУ-4» заключен договор на строительство секции А жилого дома по ул. Губайдуллина с целью исполнения обязательств ЗАО ИК «Простор» перед участниками долевого строительства. В соответствии с договором инвестор и генподрядчик ООО «СУ-4» приступил к строительным работам.

При взаимодействии с Администрацией г. Уфы в настоящее время оформляется трехсторонний договор на строительство жилого дома на территории, ограниченной улицами Менделеева, Кавказской, Караидельской, Высотной в г. Уфе.

Ситуация с жилым домом по ул. Ленина-Пермской в квартале 110 Советского района г. Уфы гораздо сложнее. ООО «Артемида» и ЖСК «Звездный» не имеют намерений ни на продолжение строительства, ни на возврат привлеченных средств граждан. В настоящее время эти организации прекратили свою деятельность.

Равиль Ибатуллин попросил правоохранительные органы обратить особое внимание на социальную значимость этого вопроса и подчеркнул, что если мошенников призовут к ответственности, то они будут обязаны компенсировать обманутым гражданам причиненный вред. Также каждому члену комиссии было предложено обдумать ситуацию до следующего заседания и представить свои предложения.