Запуск отопления в корпусах 5.1 и 5.4 I очереди ЖК «Царицыно» по адресу: ул. 6-я Радиальная, вл. 7 (ЮАО) будет произведен до 5 октября 2016 года.
По словам представителя застройщика ОАО «Московский комбинат хлебопродуктов» (ОАО «МКХ»), договор технологического присоединения к тепловым сетям уже подписан. «При этом подачу горячей воды в квартиры мы сможем наладить только в конце октября текущего года», - отметил он.
Кроме того, представители инициативной группы выказали недовольство отсутствием рабочих лифтов в корпусе 5.1. Застройщик доложил, что на сегодняшний день лифты первых 6-ти секций данного корпуса смонтированы, и их запуск будет произведен также не позднее 5 октября 2016 года. «По оставшимся двум секциям мы ведем демонтаж оборудования, поэтому лифты здесь запустим до конца октября. Аналогичная ситуация обстоит и с запуском лифтов на корпусе 5.4, и до конца следующего месяца они также начнут эксплуатироваться», - сообщил он.
На сегодняшний день на объектах I очереди, по информации застройщика, в общей сложности работает 507 человек.
Что касается передача квартир дольщикам, то, согласно представленной застройщиком информации, по корпусу 5.1 - из 290 квартир передано 184, по корпусу 5.4 – из 384 квартир передано 64. По поручению Константина Тимофеева, ОАО «МКХ» необходимо еженедельно предоставлять в Комитет информацию о количестве переданных дольщикам квартир.Во время выездного совещания Председателю Москомстройинвеста, который осмотрел ход ремонтных работ на корпусах 5.1 и 5.4, доложили, что все квартиры в этих домах практически готовы и находятся на стадии ремонта. «На сегодняшний день в корпусе 5.4 мы готовим к сдаче с отделкой 78 квартир. На 40 из них строительные бригады уже подключают счетчики, электромонтажные щитки и устраняют мелкие недостатки. Оставшиеся квартиры мы начнем передавать гражданам к концу следующей недели», - заверил представитель ОАО «МКХ».
Стоит отметить, что некоторые граждане, которые получили ключи, сами приступили к отделке жилья. Так, одну из таких квартир посетил Константин Тимофеев. По словам дольщицы, которая собственными силами ремонтирует полученную жилплощадь, серьезные неудобства создает отсутствие в квартире горячей воды, а также минимальный напор подачи холодного водоснабжения. По поручению Председателя Москомстройинвеста, застройщик должен устранить проблему с подачей холодной воды в течение одного дня.
Что касается корпусов 1, 2, 3, 4 I очереди ЖК «Царицыно», то, по информации, озвученной застройщиком, как только решится вопрос с подключением этих корпусов к постоянному теплоснабжению, они будут введены в эксплуатацию. «Ориентировочные сроки – ноябрь – декабрь этого года. Внутри корпусов уже ведется их подготовка к вводу и выполняются работы, которые возможно делать без подключения корпусов к теплу. Так, мы устанавливаем лифты, прокладываются слабые токи электричества и т. д.», - пояснил представитель ОАО «МКХ».
Дольщики также интересовались сроком ввода в эксплуатацию паркингов во введенных корпусах 5.3 и 5.5. По словам застройщика, до конца 2016 года жители дома получат свои машино-места. «В настоящее время силами управляющей компании, которая будет эксплуатировать данные корпуса, завершаются работы по противопожарной безопасности в паркингах», - пояснил он.
Стоит отметить, что корпуса 5.3 и 5.5 в сентябре были поставлены на кадастровый учет и граждане уже получают кадастровые паспорта, что позволит им оформить права собственности на квартиры.
Аналогичный вопрос поднимался и по корпусам 5.1 и 5.4. Так, к работам в их подземной части планируется приступить в ноябре этого года. «Мы не можем начать работу в паркингах, пока не будет смонтирована система вентиляции, оборудование для которой поступит к нам в конце октября. После этого мы просушим подземную часть, проведем туда тепло, только тогда мы сможем устранить имеющиеся недоделки», - пояснил застройщик. Жителям также сообщили, что без ввода в эксплуатацию подземной части, корпуса не могут быть поставлены на кадастр. «Ввести машино-места в эксплуатацию необходимо до конца 2016 года», - подчеркнул Константин Тимофеев.
IMG_6313.JPG
Относительно ситуации на объектах II очереди (корпуса 23, 24, 25, 27, 28/29, 30, 31), то, по словам представителя генподрядной организации ООО «СК Стратегия», строительные работы на сегодняшний день ведутся по всем корпусам II очереди. На объектах, согласно графику, работает от 550 до 800 человек. Так, по информации ООО «СК Стратегия», на сегодняшний день по корпусам 23, 24, 25 завершаются монолитные работы и работы по кирпичной кладке, рабочие уже начинают отделку фасада, остекление. «Отмечу, что данные корпуса не подключены к теплоснабжению. Поэтому к некоторым видам работ, например к внутренней отделке, мы пока не можем приступить. Ждем тепла», - отметил он. Председатель Москомстройинвеста подчеркнул, что в случае изменения сроков ввода данных корпусов, в октябре 2016 года застройщик обязан уведомить об этом всех граждан, приобретавших в них квартиры. При этом Константин Тимофеев поручил специалистам Комитета провести проверку по указанным корпусам.
Стоит отметить, подрядчик приступил к строительным работам на корпусе 35, так как разрешение на строительство по нему было продлено до конца 2016 года.