ДДУ Зарегистрирован в Юстиции.... В договоре имеется пункт о том что:
"дольщик обязуется подписать не позднее чем за 3 мес. до расчетного срока окончания строительства дома с жилищно-эксплутационной организацией,принявшей дом на баланс или во временное управление, соглашение о долевом участии и ремонте дома, техническом обслуживании дома, придомовой территории и предоставлении коммунальных услуг и не позднее двух месяцев до расчетного срока окончания строительства осуществить предварительную (за 4 месяца) оплату расходов по техническому обслуживанию дома, эксплутационные и коммунальные услуги на р/с жилищной организации принявшей дом на баланс. И далее вносить ежемесячную плату. Не использование собственниками и иными лицами не является основанием для отказа от оплаты за обслуживание и коммунальные услуги."
При подписании договора прийти к согласию с юристами застройщика не удалось. Юстиция тоже почему-то пропустила этот пункт.
Можно ли как то признать этот пункт договора ничтожным? Куда обратиться в прокуратуру? в суд?
Почему я должна оплачивать коммунальные услуги скажем так в недостроенном доме и не являясь собственником т.е. не получив свид-во о праве собственности на кв-ру?
ЖКК является собственностью застройщика и не заботится о собственной репутации понимая, что никуда жильцы не денутся..., а нас практически загоняют в нее.((