Форумы и отзывы о новостройках и строительстве в Иркутске

Общение по городу. New!
Обсуждения в домах
В июле заходили в дом, а в нашей квартире делают ремонт. Сразу пошли в прокуратуру. Оказалось, там вообще жесть. И уголовное дело уже возбуждено, и кое-кто под подпиской о невыезде. Некоторые квартиры в этом доме продавались Торговым домом ИЗКВ по 2 раза, затем все квартиры передали некоему "Сибинвесту", который их тоже начал продавать. Они умудрились оформить право собственности на квартиры, и продали их подставным лицам или перекупам (это выясняется). Эти лица быстро сделали дешёвый ремонт и сейчас усиленно пытаются продать квартиру, успешно опротестовав арест в арбитражном суде....
комментировать
13 комментариев
Добрый день соседи! Подскажите кто подавал  декларацию на налоговый вычет по квартире? У налоговый возник вопрос по смене адреса, может кто помнит как нас ЖДИ уведомляет о смене адреса. Может доп ник и к договору были?
4 комментария
Уважаемые дольщики, сегодня я присутствовал на судебном процессе по поводу нашего мирового соглашения. Судья намерена в следующее судебное пригласить всех дольщиков, в том числе и тех, кто не состоит в реестре кредиторов. Она это делает для того, чтобы убедиться в том, что все дольщики знают о предстоящем заключении мирового соглашения. Судебное заседание будет проходить 30 июня в 14.30 по адресу: г. Иркутск, ул. Дзержинского, 36А (за зданием Стройнадзора, в котором мы собираемся на собраниях). При себе нужно иметь паспорт. В ближайшее время я выложу уведомление, которое каждый должен...
12 комментариев
Уважаемые Луговчане. Кто судился с ВСС откликнитесь пожалуйста. Назначено слушание нашего дела на ноябрь у судьи Орлова. Может у кого-то есть информация. Заранее благодарна откликнувшимся!
11 комментариев
Добрый день, уважаемые соседи!  Поделитесь, пожалуйста, опытом если кто-то уже начал оформлять документы на квартиру. С чего нужно начать?  Знаю, что кадастровый паспорт оформляет ЖДИ и он будет готов после 25.03. Тех.паспорт и домовую книгу уже можно оформлять в БТИ. Как быть с ФРСом? Так как квартира в ипотеке, какой порядок? Сначала нужно какие-то документы в банк оформить? 
20 комментариев
Темы для обсуждения: 1) Дом введен в эксплуатацию а лифт не включен. У нас 7 этаж.  Доставка стройматериалов на этаж выходит дороже как не парадоксально  стоимости самих материалов. Данное действие УК не законно. Для того что восстановления нарушенного права необходимо написать претензию в УК . В случае отказа УК от восстановления нарушенного права ( в нашем с вами случае уважаемые соседи)  обратиться с жалобами в  РосПотребНадзор, Жилищную инспекцию  и прокуратуру. Те расходы которые возникли в связи с ненадлежащем исполнением УК своих обязанностей можно будет...
67 комментариев
Подруга  поехала забирать документы на квартиру в Луговом (2 очередь, сдача июль 2012) , получила акт приема-передачи, а там дата 12 января 2012г. Ситуация  с актом следующая,  подписывала акт в марте 2012г. При подписании в ВСС  сказали оставить дату открытой,  получите квартиру и по факту поставится дата, а получила документы с датой  на пол года раньше!!! 12 января 2012г. На вопрос что это и как так?  Получила ответ с откровенной улыбкой начальника , " Компания должна прикрывать свои косяки".  Прикрывать за счет откровенного обмана? При...
83 комментария
Вчера были у себя на квартире (б/с 90) и из окошка наблюдали пожар. Горела б/с из связки 101-116 (генплан посмотрела на сайте ВСС, не знаю. актуален ли он). 
3 комментария
уважаемые соседи... как вы знаете в случае не соблюдения ВСС сроков строительства застроищик обязан выплатить неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ за каждый день просрочки + для физ лиц в двойном размере 1/300 * 8,25%(ставка реф.ЦБ) / 100% * (стоимость квартиры) * 2 * Кол/во дней просрочки в моем случае 1/300*8,25/100*1400000*2*56=43120!!!! задумайтесь стоит ли подписывать доп.соглашение даже если дома сдадут до нового года вы можете снять с ВСС около ста тысяч а чем дальше тем больше на ремонт хватит
голосование
69 комментариев
Сегодня отдал документы в ФРС для регистрации. Подумал, что мой опыт будет полезен. После получения в НВ акта приема-передачи и тех.паспорта делаем следующее. 1. не ведемся на предложение о платной услуге за 8 т.р. 2. собираем пакет документов, а именно: Договор долевки + его копия Акт приема-передачи(с печатью) + его копия Кадастровый паспорт + его копия гос пошлина 1000р + её копия если брали кредит, то кредитный договор + его копия В памятке которую вам дадут в НВ написано, что нужно Тех.паспорт, и не написано про кредитный договор и копию акта. Это видимо сделано чтобы мы...
68 комментариев
Собственно, при последнем посещении увидел что дверь ходит ходуном, даже когда закрыта на замок. более того, никакой шумоизоляции. В договоре прописана: "Дверь входная с четырехгранным замком"... кто-нибудь знает что-такое четырехгранный замок?
18 комментариев
http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/a859bd1a-4e8c-4d88-8fc5-9b2011d0e6ad/A19-20248-2012_20121225_Reshenija%20i%20postanovlenija.pdf
13 комментариев
Подскажите, в договоре стоит дата 31 декабря 2011 года (дата не позднее которой застройщик обязуется получить разрешение на ввод дома в эксплуатацию). но ниже пункт, что обязуется в течении трех месяцев с даты ввода в эксплуатацию передать квартиру клиенту. С какого момента считать просрочку, чтобы написать претензию? с 1 января или с 1 апреля?
7 комментариев
Кто то уже принимал? Что будет если не принять в оговоренные сроки, ведь дом еще не готов на 100%?
21 комментарий
комментировать
Подскажите, есть ли смысл пытаться втать в реестр требований на жилое помещение, если в настоящий момент у меня расторгнут договор и стою в реестре требований кредиторов на получение денег ??? Заранее спасибо за ответ !!!!
5 комментариев
Всем Доброго времени суток!!! Как видно из договора участия в долевом строительстве, правоустанавливающими документами на земельный участок п. Березовый являются: 1. Свидетельство о государственной регистрации права 38 АД 149936 от 02 марта 2010 года на Гусева В.А., запись регистрации № 38-38-01/170/2009-233. 2. Договор аренды земельного участка от 04.12.2009г. Известно, что собственником земельного участка является Гусев В.А. на основании названного свидетельства. Договор аренды, по всей видимости, заключен между Гусевым В.А. и "Норд-Вестом". Теперь смотрим пункт 1.7 Договора:...
4 комментария
Уважаемые соседи, а кто-нибудь подавал заявление в арбитражный суд о включении в реестр имущественных требований??? Поделитесь опытом.  http://stroynadzor.irkobl.ru/sites/stroynadzor/news/detail.php?ID=167098 Вычитал чем полезно включиться в реестр:  "Объясню, что вы получаете при включении в реестр требований. По сути, вы становитесь полноправным кредитором. Со всеми вытекающими правами. Сможете непосредственно влиять на ход процесса о банкротстве, заявлять отводы, участвовать в собраниях кредиторов с правом голоса и пользоваться всеми остальными возможностями" Вот...
39 комментариев
1 комментарий