как идет там строительство?не рискованная ли схема покупки в этом доме?(земля не в собственности, заключается лишь ДДУ, который никого ни в чём не обязывает)
Пожалуйста, укажите E-mail, который вы использовали при регистрации, на него будет отправлена инструкция по восстановлению.
E-mail *
Пароль успешно отправлен, проверьте свою почту.
Зарегистрируйтесь, используя свой аккаунт в соцсетях:
как идет там строительство?не рискованная ли схема покупки в этом доме?(земля не в собственности, заключается лишь ДДУ, который никого ни в чём не обязывает)
Земля в стадии переоформления: из выкупленных у собственников расселенных домов земельных участков сформирован новый земельный участок, в отношении которого застройщик в настоящее время осуществляет регистрацию права собственности на вновь образованный земельный участок.
По общестроительным работам:
Строительство 12-тиэтажной секции А - завершается кирпичная кладка техэтажа, начато остекление.
Строительство 18-тиэтажной секции Б - завершен монтаж фундамента, перекрыты подвальные помещения, начинаются кладочные работы.
Монолитятся несущие колонны встроенного паркинга.
с чего все взяли, что в секции а 12 этэжей? Я сама из 9 (А) дома, вижу стройку, над 9 этажем возведен тех-этаж. Кстати, в отличии от наших домов (9 и 11), в 7 доме еще и минватой обшили дом))) Смысл? Итак в квартирах полнейший Ташкент
На бумагах последний этаж числится за номером 12. Однако жилых всего 11.
Такая вот загогулина.
Балконы обшивают в угоду действующих нормативных документов.
Работают там конечно все расслабленно пока что: в выходные отдыхают, в ночь не выходят. Ждут слякоти, снега и холодов похоже, чтоб ускориться.
насколько я понял, ситуация достаточно сложная...
предлагается заключение не ДДУ, а проекта ДДУ (ПДДУ) - почитайте о нем в инете. Кратко - это филькина грамота, по которой вы ничего не сможете получить, ваши деньги ни чем не застрахованы. Так же судя по всему у застройщика большие проблемы с получением прав на участок, посмотрите тут:
Проблем с землей нет, свидетельство о Государственной регистрации права собственности на земельный участок имеется, мне в отделе продаж показали его при покупке квартиры. В общем Завод Промсталь я считаю добросовестно относятся к строительству домов, три дома уже построили, все живут и радуются.
Согласен, право собственности у них мб и есть, но права на застройку - нет. Просто имхо риск высок. Плюс "скрытность" застройщика - настораживает...
Никого не хочу отговорить, просто будьте в курсе:)
Да всякое может быть, в том числе и признание права собственности через арбитражный суд. Так, наверное, по времени быстрее, чем по инстанциям бодаться с администрацией г. Уфы, которая, судя по всему, теряет вообще берега из виду.
P.S. schin, вам показывали свидетельство на участок под дом №7 или показали участок под дом №9?
Да там до разрешения на строительство нужно прорву всякого бумажного хлама получить, в том числе ГПЗУ, всякие экспертизы...можно у опытных граждан выведать, сам не специалист. Риск даже у ФЖС есть, что уж про остальных говорить.
Дом №9, на сколько помню, продавали точно по такой же схеме, но только через МУП "Центр недвижимости г. Уфы". Тот же ФЖС строит без разрешения свои пенопластовые домики с оформлением через кооператив.
А скрытность да, есть такое. Странные они какие-то.
Пугающе мало информации, что о объекте, что о застройщике. То ли дело Госстрой- кажда собака в городе знает, на каждом столбе реклама висит. Весело и с креативом профукают деньги дольщиков, а потом у города помощи просить будут.
Это хорошо.
Еще бы темпа прибавили в строительстве - было бы еще лучше.
Земля под суньятсена 7 все-таки оформлена в собственность? На сегодняшний день есть у кого-нибудь конкретная информация? Обещали ведь Промсталевцы что в октябре в Регпалату пойдем, октябрь настал, а никто не зовет ДДУ оформлять.
Добрый день!Повторюсь в этой ветке. До сих пор ситуация не разрешилась с оформлением ДДУ? Вы 100% стоимость вносили по предварительному договору - проекту ДДУ?
Повторюсь в этой ветке.
Завод Промсталь почему-то после выдачи разрешения сменило юрадрес на московский. Вроде бы надо дом сдавать, администрацию, слава Богу победили, и теперь только от застройщика зависит сдача нам дома. Были бы у нас настоящие договора долевого участия было бы пофиг, а так в случае любого косяка судиться нам с застройщиком придется ехать в Москву. Кто нибудь вкурсе что происходит? Надо волноваться?
Вы уже являетесь экспертом!
Вы переходите нас сторонний ресурс, нажмите Перейти если хотите посетить ресур или Отмена чтобы этого не делать.
Для того чтобы совершать действия, нужно авторизоватся.
Заполните данные формы и отправьте заявку на добавление новостройки в базу.
Имя *
Компания
Должность
Телефон
Название ЖК *
Ссылка на сайт ЖК *
Заполните данные формы и закажите обратный звонок.
Имя *
Телефон *
Email *