Цель создания ТСЖ (ЖСК и др. кооперативов) - достроить дом за счет дольщиков. Размер дополнительных взносов - не ограничен.
предлагаю ознакомится:
https://artemsidorov.livejournal.com/90708.html
А так же:
ЖСК ПРЕДОСТАВЛЯЕТ ШИРОКИЕ ВОЗМОЖНОСТИ МОШЕННИКАМ
Р. ЮРЬЕВ
Юрьев Родион, руководитель юридического бюро "Юридическое бюро Юрьева".
- Ипотечники защищены Федеральным законом N 214-ФЗ, но откуда тогда в стране 300 тысяч обманутых дольщиков?
- Хотя законодательство не позволяет заключать договоры долевого участия иначе, чем в порядке Закона N 214-ФЗ, недобросовестные застройщики изыскивают схемы обхода этого запрета. В частности, большие возможности по мошенничеству предоставляет законодательство о ЖСК.
- Как рассасываются старые долгострои?
- Без той или иной формы дополнительного инвестирования это невозможно, поэтому проблемы задержек строительства могут быть урегулированы следующими способами:
1) за счет собственных средств застройщика;
2) за счет дополнительных взносов дольщиков;
3) за счет государственного участия (путем предоставления льгот/земельных участков и т.п.);
4) за счет средств нового застройщика.
- Какие новые схемы используют недобросовестные фирмы-застройщики?
- Основная схема - это ЖСК. Она предоставляет широкие возможности мошенникам.