Смех сквозь слёзы

Татьяна, я тоже так думаю. Хоть в этой стадии и ощущается дно, но очень бы хотелось, чтобы большинство было всё же на 2 стадии! Тогда у нас есть шансы исправить ситуацию, мы же не в зыбучих песках!  Надо быть всем активней. Позиция Валерия, очень понятная и, на мой взгляд, абсолютно правильная. Если все так себя будут вести, то застройщику деваться будет некуда. Одна инициативная группа не справится с ситуацией. Дело в том, что выбор УК ЦентрЖилСервис сейчас не легитимен, т.е. мы не набрали необходимого количества голосов для выбора этой компании. С другой стороны УК Берег никто из нас не выбирал (или может и выбирал, но их явно меньшинство). Как написал Тимур (tedd) про д.Мишу, я считаю, он прав на 100%, даже те кто проголосовали за ЦЖС ещё не подписали договор с ними! Отчасти это, конечно, недоработка инициативной группы, но не нужно ждать, что инициативная группа за всех решит все вопросы! Если УК просит подписать договор, то это необходимо сделать, к тому же они предлагают сделать это даже после работы, подстраиваются под дольщиков. Тянуть с этим вопросом нельзя!

К сожалению, не знаю, как зовут дольщика с ником elena55, но он абсолютно прав, что молчать нельзя, хотя есть несколько НО.

О выступлениях в СМИ... Что мы конкретно можем сказать? Что нас обидели и сдают не той управляющей компании?! Не аргумент, т.к. наша УК ещё не выбрана! Какие по этому поводу могут быть претензии?! Что дом вообще не сдают? Так это неправда, он активно сдаётся УК Берег! Я думаю, СМИ здесь не сильно поможет, т.к. мы не имеем аргументов против застройщика. Мы можем сыграть только на отклонениях от договора, но мы в этом вопросе тоже бледно выглядим, на фоне той же Ясной поляны и дольщиков других объектов! Поэтому перед выступлением в СМИ нужно в первую очередь определить, о чём мы будем говорить! Хотя наша главная задача выступления в СМИ заявить о проблемах в нашем доме!

Остается вопрос куда (кому) писать… Полпреду Президента можно, но скорее всего результатом будет просто нагоняй ГСН, за бездействие. А по прошлым заявлениям Феклистова, что они легко решают вопросы с проверками ГСН, вариант малоэффективный, но всё равно полезный. Вариант с прокуратурой, мне кажется более эффективным (даже при условии того, что она у нас под губернатором и сама решений не принимает). Причем акцент, как мне кажется, нужно делать на вопрос «Куда делись наши (дольщиков) деньги»? Сейчас нужно прижать застройщика, чтобы он и пикнуть не мог! И это нужно делать сразу по всем возможным инстанциям. Поэтому нужно одновременно наступать по всем фронтам. Предлагаю обсудить здесь все инстанции, куда нужно написать.

Опять же, я думаю, что нам может понадобиться помощь юристов в этом вопросе. Мы можем рассчитывать на наших юристов (дольщиков нашего дома), а можем привлечь ещё и сторонних (платных) юристов.

Сейчас застройщик делает что хочет! Он решил сдать дом любой ценой, и пока при нашем бездействии это у него получается!

Пожалуйста, по активней, это наш дом, и мы решаем каким ему быть! Высказывайтесь, пожалуйста, все желающие, эта ветка закрытая, нас никто не видит!

Ну раз уже идет активная сдача по площадкам, есть ли смысл поднимать шумиху.

Что касается УК ЦентрЖилСервис, я сама не подписала договор, ждала собрания общего. И с УК мне не звонили. Ну раз такое дело, обязательно в среду заеду к ним подпишу.

Так сдача идёт Берегу! Как Вам ситуация, принимает одна УК, а обслуживает другая? В итоге не отвечает ни та, ни другая, а страдают дольщики, и весь последующий ремонт за их счёт! Хорошо если д.Миша действительно такой принципиальный. А что будет если он не устроит Застройщика и застройщик его поменяет?

д.Миша человек Феклистова,дело дошло до того что он,Феклистов,.сам принимает этажи и указывает на недоделки с подачи д.Миши.В основном все вроде нормально делают,но вот доводчики дверей подводят очень ,они жестко захлопывают двери и от того трещины появляются возле косяков,где-то плиточные швы недотерты .Вобщем по площадкам все равно вопрос будет решен положительно,а то что пол дома у нас с вами свистнули ,это ФАКТ!

не совсем пойму про что будем жаловаться в ситуации "сам себе застройщик , сам себе заказчик" но есть одно местечко, это  главное управление жилищного контроля, государственного строительного надзора и государственной экспертизы Омской области (К.Кибкнехта 33), но лучше это уже делать когда будем принимать жил. площадь

Главное управление жилищного контроля, государственного строительного надзора и государственной экспертизы Омской области это и есть ГСН. Туда мы уже писали 2 раза. Толку, как видите, нет.

Ну потому что пока нет основания, дом не сдан, они же тоже его будут принимать. А что ответили в конечном итоге, можно узнать? И если знаете подскажите, у кого можно посмотреть проектную документацию, сметы на строительство дома,  там видно что и как должно было быть, и что закладывалось в данный проект

Дом не сдан и на Лазо-Маякавского, там всего 3 этажа (по крайней мере было, давно не был в том районе), но, тем не менее, ГСН через арбитраж высудил штраф с нашего застройщика за отклонения от СНиП при строительстве, аж 50 тыс. руб !

Что касается ответа ГСН нам, то это просто отписка. Типа проверку провели, нашли отклонения, но какие именно отклонения, и какие действия будут предприняты, ни слова!

Документация у Застройщика, по закону он обязан её предоставлять дольщикам по запросу, но на деле всё наоборот. Инициативной группе было в этом отказано, когда документацию запрашивали ещё в 2010 году. Сейчас Жанна пытается её получить, но как я понял пока безрезультатно. Опять же практика судов показывает, что некоторых Застройщиков наказывают штрафами за непредставление проектной документации дольщикам.

правильно , они обязаны ее предоставить, в ст.21 214 закона четко прописано что по требованию участника долевого строительства застройщик обязан представить для ознакомления

Подскажите пожалуйста куда и с чем надо ехать, чтобы подписать договор с УК ЦЖС.

Да уж, Валерий, можете порадовать! А может у них просто отопительный сезон закончился?

Значит, действительно, раньше лета невидать нам своих квартир... За "отопление" которых, мы почему-то должны дополнительно платить какому-то Берегу и спрашивать у него разрешение на ремонт.

что обидно осталось 2-3 этажа доделать

это если отопление нечем оплачивать,как же они воду подключать будут,а там сумма совсем иная

Сомневаюсь, что уведомят. Стройстар сейчас экономить даже на конвертах, а там же ещё марка нужна и стоимость за заказное письмо.

Думаю, что неободимо просто запустить правильно инфу в СМИ, а там уже их не остановишь, но КП для этого не лучший вариант,т.к. считается "желтой прессой", нужно в первую очередь рассматирать такие издания как "Омский Вестник", "Омская правда" и  эффетивным было бы размещение инфы в "Бизнес Курс". И теканалы надо подключать такие как "12 канал", "Антенна-7". Думаю, что было бы эффективно в первую очередь поставить в известность обласную комиссию о происхожящем в нашем доме, она уже в  свою очередь обязана передать дело на контроль в прокуратуру. А мы в это время должны информацию в СМИ довести.