Директору ООО «Норматив»



Г-ну Кравченко А.И.



от гр. Фамилия Имя Отчество



Проживающей по адресу:






Тел. моб



 



ПРЕТЕНЗИЯ



По
договору №   участия



 в долевом строительстве



многоквартирного
жилого дома



от
12 ноября 2009 года.



 



 Уважаемый Анатолий Иванович!



 



         12 ноября 2009 года между вашим
предприятием и гр. Фамилия имя отчество был заключен договор «участия
в долевом строительстве многоквартирного жилого дома» №  (далее по тексту
– договор). 



         По условиям договора, «Застройщик (ООО
«Норматив») обязуется передать Участнику долевого строительства (гр. Фамилия И.О.) объект долевого строительства не позднее 31 марта 2010 года (пункт 2.1. договора). Объектом долевого
строительства по договору является однокомнатная квартира №  (строительный),
расположенная в № подъезде на № этаже… (пункт 1.6. договора).



         Пунктом 2.2. договора Стороны
установили, что в случае, если строительство многоквартирного жилого дома не
может быть завершено в срок и его передача не может быть осуществлена в
установленном договором порядке, Застройщик не позднее, чем за два месяца до
истечения срока обязан направить
Участнику долевого строительства заказным письмом с уведомлением информацию об
изменении срока окончания строительства и предложение об изменении срока завершения
строительства.



         До настоящего времени, какой либо
информации об изменении срока строительства от вас не поступало.



         Прошу не позднее 10-ти рабочих дней
предоставить информацию о предполагаемой дате завершения строительства Объекта
и подписания Акта ввода Объекта в эксплуатацию.



         Напоминаю, согласно статьи Статья 10
ФЗ № 214-ФЗ от 30.12.2004 года с изменениями «Об участии в долевом строительстве
многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», в случае неисполнения или
ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих
обязательств или ненадлежащее исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне
предусмотренные настоящим Федеральным законом и указанным в договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в
полном объеме причиненные убытки сверх неустойки.



         В случае невыполнения настоящего
требования в указанный срок, мы будем вынуждены, обратиться с иском в суд за
защитой своих нарушенных прав. В случае обращения в суд, с Вас помимо суммы
долга (пени) по состоянию на момент вынесения решения, будут взысканы расходы
по уплате государственной пошлины, а в случае неисполнения решения суда в
добровольном порядке, с Вас будут взысканы исполнительный сбор и расходы по
совершению исполнительных действий.



 



С уважением,



 



Участник
долевого строительства                                                      
 И.О. Фамилия



09.20110 год