Вопросы

Давайте обсудим! я тоже купила там квартиру у Жил капитала.

Ваши договора зарегистрировали?

Добрый день! Я новый сосед. А что значит регистрация договора и подскажите у Вас так же договор с Линта тур?

У нас договор с Жилищным капиталом.Кто что слышал,в сроки уложаться?

Я купила кв-ру у ТД жилищный капитал, сегодня получила зарегестрированный договор уступки, после принятия дома госкомисией, начнут оформлять собственность. Насколько мне известно, сейчас дом принимает ГК, но неизвестно как долго это продлится сколько недочетов и как быстро их будут устранять, думаю, в лучшем исходе, в декабре сдадут...

Господа! тут столкнулся с проблемой. Оплатили квартиру в прошлом августе, досих пор немогли зарегистрировать договор.... и вот в октябре пригласили, и сообщили извините ваша квартира оказывается была продана другому компанией Север 2001... вот блин и получили квартиру, сейчас заяву в прокуратуру катаем. Так что товарищи ДВОЙНЫЕ ПРОДАЖИ НАЧАЛИСЬ! будьте осторожны.

Какой ужас двойные продажи, расскажите как ваш вопрос решился? пошел вам жил капитал навстречу выделил квартиру?

Ну что... вопрос не решился. Сегодня получил выписку из рег палаты у жил капа из 320 квартир всего 20-30. Напишу просто номера чтоб не спрашивали:287,289,291,294,298,301,306,307,309,311,314,315,316,318,319,321,322,323,326,327,328,310.

Итак это по Справке... далее много квартир зарегистрированно на "Линта ТУР" так что их клиенты могут спать спокойно.

Но! моя квартира зарегистрирована за каким-то частным лицом.... и ещё штук 30 весит на нём, и таких частных лиц там человека 3... по 30 квартир на лицо. Ну и соответственно перечислены все порядочные соинвесторы по 1й квартире у каждого.

И внимание!!!! Если Жил кап предлогает поменять квартиру будьте аккуранты, мне предложили уже зарегистрированную на другого человека квартиру... токо щас увидел в выписке

- так что буду в милицию обращаться с заявлением на машенничество в особо крупных размерах. Короче у кого какие вопросы могу выслать скан выписки, моё мыло gen667@yandex.ru

Мы тоже покупаем у Линта тур...вы тоже заключали предварительный договор купли продажи?

Я читаю комментарии и просто ужасаюсь.

Мы купили квартиру у ЖК летом 2009 года, только дом не Мичуринский квартал, а на ул. Авиаторов в Солнцево. Застройщик -ЖилКап.

Собственность и ключи обещали еще прошлой весной, но до сих пор так ничего не дали. И информации от ЖК никакой. Между тем дом начали заселять переселенными из пятиэтажек, потом заселят врачами из соседнего мед.центра. Из 170 квартир только 25 "коммерческие", то есть куплены, втч и наша. Уже жалею, что связались с этой конторой. Таким образом, тем кому квартиры достались нахаляву- уже живут в этом доме, или скоро переедут жить, а те кто заплатил кровные деньги - как голимые очередники уже 2 года ждем! Уже не знаем что и думать и куда обращаться!

Ура! выдача ключей уже началась! Мы уже подписали акт о приемке технического состояния квартиры и оплатили квартплату за 4 месяца. Осталось доплатить за дополнительные квадратные метры в результате присоединения лоджии к жилой площади и можно получать ключи. Кстати смотрела выписку о регистрации, все там нормально просто смотреть ее нужно правильно, сначала там идет информация об объекте права потом о ее участнике, т.е. сначала перечислены квартиры, а потом ее собственники. В итоге большая часть квартир принадледжит Линта-тур, и наша квартира совпадает с договором о долевом участии между Линта-тур и ЖК Жилищный капитал. Кстати порядок перечисление квартир в договоре точно такое же как в выписке. У Линта-тур несколько отдельных договоров об участии в долевом строительстве между ней и Жилкапом. Поэтому в выписке эти квартиры идут в разнобой. Сверьтесь со своей копией экземплярак договора и с выпиской и Вы увидете, что все совпадает и нет там частных лиц на которых оформлено много квартир.

Нда... согласен действительно, многоквартир приндлежат Линта тур!(на форуме, приведённом выше, как раз обсудилась ошибка трактовки выписки) только если Ваш договор находиться на "регистрации" и и Вас на руках только предварительный договор, советую попереписываться с ЖИЛ капом(именно попереписываться) потому как, их фразы типа скоро... завтра, в следующем месяце... ничего не значат.. они ничем не подтверждены и вы ничего не сможете доказать в суде.

А если напечатаете письмо, с просьбой предоставить информацию о ходе регистрации, привезёте к ним в офис и поставите входящий номер и отметку в получении, они сами задумаются что лучше вас не обманывать.

Ознакомился с документами по регистрации... Далее цепочка по моей квартире...

Компания Север 2001(застройщик)-Жилищный капиталл(соинвестор)-Линта тур(перекупил договор соинвестирования)-Жилищный капиталл(обратно выкупил квартиру).

В моём случае Жил кап заложил мою хату линте тур, а потом выкупил, причём каждый может оказаться в этой ситуации если у вас нет на руках договора уступки прав.

Мы уже получили ключи, подписали договор с ТСЖ, сейчас квартира оформляется в собственность Линта-тур, потом на нас, сказали, что летом уже получим свидетельство о собственности. У нас тоже предварительный договор. Надеюсь все будет хорошо. Может gen667 Ваш случай единичный и действительно произошла ошибка из-за человеческого фактора. Сейчас в итоге Ваша квартира к Вам вернулась?

Очень интересная ситуация? Christi а почему вы уже получили ключи ,а квартира сначала оформляется на Линта тур?

На сколько я знаю сначала регистрируется договор уступки прав. От Линта тур к Вам, а потом уже Вы оформляете квартиру в собственность. И причём тут оформление в собственность Линта-тур?

Тоесть, Вы хотите сказать, что Вам ключи отдали только по предворительному договору? А какие тогда у Вас вообще документы на квартиру есть?

И для справки, регистрация договора уступки занимает 1 месяц(Это регистрация в ФРС).