СОБРАНИЕ

Напишите, пожалуйста, что было на собрании. Не получилось попасть.Какие дальнейшие шаги? Заранее спасибо.

Дали 30 дней на то, чтобы оплатить всё из расчета: общий платеж 5,033 руб за 1 кв м., вычтите то, что уже заплатили и остаток заплатите в ЖСК "Меценат". Еще в течение 30 дней надо привезти газовую плиту. Если сделали перепланировку в квартире, то обязательно нужно согласовать её, например, в "Сартовгражданпроекте"

Газовая плита + газовый шланг ( длина шланга из расчета установки плиты под вытяжкой и до газ. стояка ), ели нет двери на кухню то установка любой хоть б/у, входная дверь в квартиру или постоянная металл или другая но с замком ( в противном случ. сохранность имущества в картире не гарантируется )

Члены правления не подготовились к собранию . Нет договоров по ЖСК " МЕЦЕНАТ" , нет сметы на достройку дома , нет ни каких документов , о том , что каждый дольщик имеет долю в нежилых помещениях , а если посчитать , то получается каждый дольщик платит от 50 до 100 тысяч рублей на достройку нежилых помещений.

На последнем собрании действительно вопрос об нежилых помещениях был опущен, хотя наверное волнует всех. Кто заплатит 3600 с кв. м. , кто 5033 с кв. м, а кто-то совсем платить не собирается. Как в дальнейшем все будет компенсироваться ? На собрании ответа на этот вопрос не было. Да и собрание прошло в каком-то побудительно – наклонительном русле. Сейчас момент вселения зависит от людей которые не платили или частично вносили денежные средства. Правлению, я считаю, надо прислушиваться к дольщикам. Есть неясности по смете, нежилым помещениям и др. надо провести собрание и все разъяснить. Тогда и деньги на счет пойдут веселей. Только медлить времени нет.

Долго продавать придется 630 кв. м. в таком состоянии и таком месте за хорошие деньги. После продажи,новому собственнику бестолку объяснять, что ненадо складировать нефтехемическую продукцию или устраивать ночной клуб.Сдавать на достройку деньги все равно придется, особенно тем кто по 2 тыс. сдал и ждет других. Если вопрос по нежелым такой спорный надо его отложить на потом и оживлять дом в первую очередь

А подскажите, в каком отделении Сбербанка заключен договор с Меценатом? Где без комиссии платить?

Хм. Как мне объяснили, если платить в том банке, где договор, то комиссии не будет

Платить можно в любом банке. Сбербанк берет 3 %. В других банках процент меньше (например НВК- банк, Экспресс- Волга). По нежилым помещениям: отделка их не планируется. После завершения всех работ по дому общее собрание примет решение по нежилым помещениям, что с ними дальше будем делать.

Спасибо.

Уважаемый IrInA060568 ! Чтобы "оживить " работу по строительству дома и ускорить оплату взносов дольщиками , нужно самое главное - это доверие . Поэтому разместите , пожалуйста , в графе " Документы " смету на 16 млн. рублей и расшифровку на 417 руб., что туда входит конкретно , какие работы.Заранее большое спасибо!

Уважаемый , председатель ЖСК " Меценат" Полин А.В. , убедительно просим разместить смету на сайте или ее нет в природе ??? Как быть дольщикам , желающим продать квартиры ? Нужны документы - договора по ЖСК "Меценат". Они готовы или нет еще?

По поводу сметы- если кому интересно, сообщите мне адрес вашей электронной почты. Мой адрес- Polin_aleksey@mail.ru. Я отсканирую и вам пришлю. По поводу продажи квартир. Составляется договор переуступки права в нотариальной конторе в 3- х экземплярах (один- продавцу, один- покупателю, один- передается мне). Прежде чем продавать квартиру, сообщите мне, я скажу что нужно отразить в договорах. Договора между ЖСК и пайщиками заключаться не будут, т.к. у нас происходит достройка дома (подвод коммуникаций), а не начальная стадия строительства. Будут выдаваться справки о выплаченном паевом взносе, этого достаточно для оформления ваших квартир в собственность. Можете проконсультироваться у юристов.

Председатель ЖСК "Меценат".

Реквизиты для оплаты где брать?

Реквизиты можно взять у главного бухгалтера Игнатовой Нины Александровны. тел. 50-44-76

Сегодня 17.04. Месяц пролетел. Как обстановка с платежами. У дома грустно и пусто

Дольщиками было внесено на рассчетный счет ТСЖ СМД ЖСК " Дельфин и К" 21 млн. рублей , а сейчас идет полная его ликвидация. Чем это грозит дольщикам , заплатившим взносы ??? Кто знает ???

Ликвидация (добровольная) не передает никому ни права, ни обязанности. По времени длится 2-3 месяца, в течении этого времени принимаются притензии . Где-то май, июнь и ТСЖ Д-н уже нет и притензии предъявлять будет некому. А дом обещают сдать где-то в сентябре. В ЖСК Меценат не переходят ни права, ни обязанности. Выходит, что те кто не платил был прав? Сейчас они внесут всю сумму в Меценат и будут в шоколаде. Все юридически верно и претензий к ним быть не может. Господа правленцы! успокойте обманутых дольщиков, ответьте: 1. по каким правовым документам целевые взносы внесенные в ТСЖ будут переходить в ЖСК Меценат ? 2-Когда мы голосовали за ликвидацию? на собрании говорилось о реорганизации. 3-Как само правление оплатило взносы в ТСЖ, всю сумму? (как призывали нас,и клеймили неплательщиков). К правлению было бы доверие, если бы мы знали, что они оплатили всю сумму на дострой в ТСЖ и рискуют при ликвидации своими кровными. Ответьте пожалусто честно.

Уважаемое правление, когда будет собрание? На прошлом было решено СРОЧНО вносить средства, что дальше? Как вносят? Как достройка? Внешне ничего на доме не происходит.

Проведение собрания планируется в конце мая. В настоящее время работы проводятся внутри дома- завершение работ по холодному и горячему водоснабжению. Далее будут проводиться работы по монтажу газовых стояков по квартирам с установкой счетчиков. Убедительная просьба- у кого нет газовых плит, срочно нужно приобрести.