Встреча с С.В. Канчером, создание ЖСК

на собрании, которое будет в декабре, нужно всем голосовать за жск, чтобы избежать торги. необходимо максимально всем придти на собрание и подготовиться к нему, Кручинин будет давить цифрами, но нужно все равно голосовать за ЖСК, Кручинину выгодно наше расслоение, чтобы продать с торгов. Так давайте не дадим ему это осуществить , все в наших руках.

Кто-нибудь может пояснить такой вопрос: ЖСК будет создаваться один на все недостроенные (непостроенные) объекты или каждая секция - отдельный ЖСК ?

Или два ЖСК : "Роза ветров" и "Времена года" ?

какие два ЖСК, кто что говорит, какое голосование кто каму что сказал и где об этом написано какого числа собрание.

по каждой секции ЖСК, вот документы готовим по двум секциям Времена года 6Г и 7Е.

и то очень много еще документов собирать оформлять экспертиз и это только у нас

а что творится в Розе Ветров на каком момете они там никто не знает, я думаю они сами тоже незнают как и мы,

где брать недостающие документы унас БТИ 5 раз докумены переделавает исправлет вносит уточнения по требованию регастрационной палаты, пока переделавает приходят другие изменения опять переделаваем. так 6Г у Лидии Васильевны только отдали документы и оплатила госпошлину на регестрацию в регастрационной полате.

но долнеших действий нет где взять проектные документы кто знает, где взять документы на скрытые работы для проведения экспертной работы по вопросу стоимости достройки дома. а без этой экспертизы отделения дома в ЖСК и невозможно, и реестор закрыт небудет там одни пересуды.

мы предлагаем т.е. инициативная группа по дому 7Е подготовит все документы о созданию ЖСК и т.е. собрать все подписи по своему дому, пусть они лежат когда настанет момент, а он настанет когда не знаю у нас все документы есть. Регистрируем ЖСК.

А кто из дольщиков может найти проектные докуметы или может востановить ждем откликов.

89603407127 Денис

встреча инициативной группы дольщиков 3 очереди Роза ветров с С.В. Канчером.

ни очем одно большое обещание документально не подтвержено, сказать можно что угодно и направление дать.

как всегда только обещание где документы, проекты, не верю опять завтраки.

было одно дельное предложение от Писного о досройке домов за счет предоставление свободной земли, депутаты отклонили законопроект, а Воронежской области такойже проект работает есть реальные подвижки люди получают квартиры я уже делал тему по Воронежу скопировал с сайта майл.

пока небудет проекта или закона по Саратовкой области о дастройке домов, будем достраивать за свой счет не кто нам не поможет.

О принятии закона о достройке кинутых дольщиков. я и Жириновскому писал а он ответил в письме что передал губернатору Радаеву и он ответит. пока еще не ответил ждем ответа. все пока пустые разговоры и общания ни очём.

ЗА ЖСК однозначно, а точно в декабре, согласно закону нужен закрытый реестр и подготовленные экспертизы, проектная докуметция на дома, дома должны быть зарегистрированы и тому подобное.

а что сам Кручинин говорит по этому. откуда информация про голосование взялась.

Уважаемый vlad1216 ! Вы говорите , что голосование будет проходить всех дольщиков Геотехнике, а ЖСК будет по секциям. Я, думаю, что вы из секции Еили Г, конечно для достройки ваших секций не нужно много денег, а что делать другим секциям А, Д, где еще люди не отселены.

Не будьте наивными! Придеться каждому раскошелиться, примерно тянет цифра от 500 тыс. Руб.( и это не предел!!!) до 1000000 руб., !взависимости от площади ваших квартир. Стройка начнется не сразу, а еще где- то через год, в 2015 году.

Вступив в члены ЖСК , мы еще должны оплачивать и долги 1 и 2 очередей , это будет , как я предполагаю, большая цифра с нулями. Ее и надо знать (писали ранее, что 100 000 000) , после этого с людей и взять будет нечего. На что доставать ? ЭТО ТУПИКОВАЯ СИТУАЦИЯ. ЗАСТРОЙЩИК СБЕЖИТ, ЕСЛИ НЕ БУДЕТ ДЕНЕЖНЫХ ВЛИВАНИИЙ И СТОЙКА ВСТАНЕТ ...

Если создавать ЖСК, то нужно одно ЖСК по всем секциям. В секциях А и Д есть не проданные квартиры, а в секциях №4, 6Б. 6В вообще дольщиков нет, согласно решений арбитражного суда.

кроме этих 20% больше платить не надо. из этих денег будут гасится текущие платежи и другие требования. вроде вышел новый закон, где вообще надо только 10% оплатить. именно по этому надо жск создавать. распродажа это вообще не вариант т.к. денег на всех не хватит все мы (дольщики) потеряем все. ни денег, ни квартир.

говорят в декабре собрания не будет переносится на январь кручинин неможет найти помещение везде стоят ёлки, новый год.

vlad1216 А где у Вас логика? Вначале было одно мнение, теперь другое. Что-то напомнило ..."вот приедет барин, барин нас рассудит..." А самим поискать застройщика??? Или Вы думаете, что Застройщик "от Канчера" будет совершенно бескорыстным? И как-то наивно у Вас выглядит - "подкопить денег на достройку". Это за два-три месяца? У пенсионеров и студентов однозначно получится...

Надо однозначно понять- только при создании ЖСК мы имеем шансы на какие-то права получить жильё или, в конечном счёте, деньги . Во втором варианте- (торги) мы не получим ничего!

Вот и надо людям донести главное- только ЖСК! Другого пути нет. Доплачивать придётся, как бы нам этого не хотелось. Параллельно надо решать вопрос с деньгами- просить льготный кредит или ссуду или обивать пороги по опыту Воронежских дольщиков.

а в секции 7Е со стройки утащили растворный узел.

иду с утра там мужик рельс откручивае говорю что делаеш говорит это все нашей организации сейчас придут машины

забирать вобщем он убежал вот так средь бела дня все растащат охраны нет.

пришли машины и кран я вызвал милицию и вызвал кручинина

когда милиция приехала сотрудники ООО ТСС показали договор аренды на аренду подушек под кран от 2008г.

я сказал что это филькина грамота договор левый однозначно, я написал на них заявление милицию. погрузка продолжжается приехал дима бывший юрист геотехникифин сказал договор нормальный а сам стоит улыбается

а договор на чистой бумаге без актов приема передачи без реквизитов даже организации милиция взяла показания и свалила сказала обращайтесь в суд , приехал кручинин заснял на телефон сказал что поехал в прукаратуру, жалаватся и писать заявление на милицию что она уехала вобщем погрузили и уехали.

дело в том что бывший юрист дмитрий с гл. инженером геотехники фин воруют и вывозят оборудование геотехники фин у них есть печать подделавают документы делают что хотят все им сходит с рук. как найти на них управу я незнаю.

скорее всего акты подделовают они же.

За сохранность объекта строительства должен отвечать Кручинин, но хорошо ,что поймали их за руку .

хорошо, что засняли все на телефон, надеюсь в видео видны отчетиво лица, номера машин... имущество наше, т.к геотехника банкрот, а участников можно привлечь по статье разбой, грабеж, воровство в особо крупном размере

милицию тоже можно привлечь через суд если докажем что договор - филькина грамота

Создание ЖСК это тупик для дольшиков... Для создания ЖСК дольшики должны пагосить все денежные требования собственными средствами, причем взносы кто стоит в реестре о передаче жилых помещений будут зависит от стоимости квартиры, я повторюсь все денежные требования, в противном случае АС откажет в создание ЖСК. По закону отказавшись от ЖСК Все требования переводяться в денежные, потом торги и все досвидос. НО выход всё таки есть, это лучший вариант, продажа объекта на аукционне с обременением всех дольшиков вошедшие в реестр по передачи жилых помешений, определением АС. В этом случае застройщик берет требования старого застройшика достроить дом, и передать квартиры дольшикам. Такая схема РАБОТАЕТ... Особенно эта схема работает в Самаре, Минстрой подерживает эту схему... Главное не вляпаться опять как со старым застройшиком, надо продавать тому застройщику у которого хорошая репутация, в принципе все требования к застройщику можно предъявить при продаже объекта на аукционе. Предлогайте эту схему вашему Конкурсному управляешему. Задавайте вопросы, буду рад ответить.