Заключение о проверке застройщика комитетом государственного строительного надзора.

Извините, а документы печатью заверять не принято ????

Еще раз простите, но это не документ,!!!!

Стандартно нагадили, Tormoz. Там стоит подпись уполномоченного лица государственного органа.

Печать действительно может быть не предусмотрена, подпись и расшифровка а так же должность специалиста (как правило в таком виде приходит ответ из гос. органа).

1. Кто проверял?

2. Где расшифровка?

3. Будте добры тогда прокоментировать и это....

Добрый день.

Спасибо за документ! Подскажите, а что за орган власти проводил проверку и на каком основании?

Выделим главное:

1.Проверка была внеплановой.

2.Срок передачи объекта: 30.09.2017

3.Векселя приобретались, но они поступили в счёт оплаты подключения к водопроводу и канализации (кстати, камера для подключения к магистральному трубопроводу уже оборудована со стороны 2 секции 1 очереди).

4.Нарушения устранены. Предписание прокуратуры выполнено.

Интересный расклад.

Добрый день

Благодарю Вас за выложенные документы.

Прошу меня поправить, если я не прав, но документ, который выложил представитель застройщика (результат проверки отчётности), должен получаться на постоянной основе (ежеквартально застройщики предоставляют в УГСН отчетность установленной формы, которая содержит данные о заключенных договорах, финансовом положении застройщика), буду признателен, если появится история таких заключений и в будующем

Но действительно представитель застройщика не дал комментарии по ранее заданному в т.ч. мной вопросам ( в теме: Деловая репутация застройщика):

... официального представителя застройщика на данном форуме, который в своём комментарии (Paul_LSS, 25.03., 18:51), подтвердил факт нецелевого расходования застройщиком средств участников долевого строительства на покупку векселей ООО "МВ - Инвест" в размере 165 млн. рублей в январе 2015 года, и владение данными ценными бумагами сроком около трёх месяцев, а затем частичную оплату (аванс) данными векселями по договору с ООО "ЭСКА - Маркет" за выполнение СМР по прокладке сетей водопровода и канализации.

Спросить:

- с какой целью застройщик закупал данные векселя?

- как часто данная практика нарушения закона застройщиком применяется и для достижения какой цели?

- почему оплату услуг подрядчика неудобно оплачивать не нарушая закон?...

Спасибо.

В догонку...

Вопрос к Paul_LSS, Вы можете дать свой комментарий для меня:

почему на задаваемые вопросы (в разных темах) на данном форуме от Вас или не следует ответа или ответ "очень" приблизительный, или частичный.

Вы я вляетесь специалистом по связям? Работать с дольщиками на форумах Ваша работа? Прошу подтвердить.

Если это так, то еще немного нашего общения и можно будет начинать Вас упрекать в непрофессионализме.

Спасибо.

sweded, не наговаривайте. Павел всегда корректен при общении с дольщиками и достаточно профессионально подходит к вопросам дольщиков. Ваши вопросы по идеи должны быть направлены письменно застройщику одним разом, либо лично заданы на приёмном дне для дольщиков.

Сами у себя купили векселя чтобы на счетах не было денег. В это время дольщики подавали в суд,только нечего было взыскивать.Зато мв-инвест отсудил у лсс за просрочку сдачи объекта и ненадлежащее качество кругленькую сумму(переложили из правого кармана в левый).

Векселями оплачены услуги монополиста. Вопросы Медного всадника предлагаю обсуждать на соответствующем форуме.

Добрый день

На комментарий lenperspekt, 30.03., 0:21:

Есть мининум четыре возможных обения сторон (дольщик - застройщик), пара из них персональные (личные встречи с представителем застройщика или обение посредством писем), пара публичные (общение на форумах или официальном сайте застройщика).

Каким способом дольщику задавать вопросы, он определяет самостоятельно, но персональное общение имеет юридическую силу выше. Однако для общественного мнения публичное общение перспективней.

На комментарий Paul_LSS, 30.03., 13:22:

Вы правы, оплата векселями не воспрещена.

Однако вопрос был:

- с какой целью застройщик закупал данные векселя?

- как часто данная практика нарушения закона застройщиком применяется и для достижения какой цели?

- почему оплату услуг подрядчика неудобно оплачивать не нарушая закон?...

Т.е. на вопрос Вы отвечать не хотите?

Спасибо.

Закон не нарушался. Векселя приобретались для оплаты подключения к коммуникациям.

Добрый день

Спасибо за Ваш ответ:

Paul_LSS, 32 минуты назад

Закон не нарушался. Векселя приобретались для оплаты подключения к коммуникациям.

Но вторая часть моего вопроса была:

Зачем покупать векселя, если проще оплатить денежными средствами? с рассчётного счёта?

А нарушение застройщика определено проверочной инстанцией (прокуратуры со ссылкой на 214 фз), значит закон нарушен.

Опираясь на Ваш ответ, я могу заключить, что застройщик использует средства полученные от дольщика по своему усмотрению, в т.ч. покупки ценных бумаг или других активов сторонних, не имеющих к строительству жилого дома лиц. Распоряжаться ими некоторое время и затем оплачивать ими работы по строительству жилого дома.

И это не является нарушением закона.

Я Вас правильно понял?

Спасибо.

Застройщик доказал, что ценные бумаги приобретались с целью оплаты услуг ресурсоснабжающей организации. Таким образом, нарушение было устранено.

Добрый день

И всё - таки:

Нарушение было, а зачем?

И что дольщика может страховать от дальнейших нарушений?

Спасибо.